Kredyt inwest. 2 500 000zł

[baltek90]

Typ kredytu: gotówkowy/obrotowy/inwestycyjny/limit w koncie

Wysokość kredytu: ...

Czy kredyt będzie zabezpieczony: tak/nie (kredyt bez zabezpieczenia)

Rodzaj zabezpieczenia kredytu: nieruchomość mieszkalna/komercja/samochód pow. 3,5 t

Wartość zabezpieczenia: ...

Województwo: ...

Waluta kredytu: ...

Pożądana długość okresu kredytowania: ...

 

Przychód 2013/270 000

Dochód 2013/40 000

amortyzacja 2013:0

 

 

Przychód 2014/70 000

Dochód 2014/40 000

amortyzacja 2014:0

 

Forma prawna jednoosobowa dział. gosp.,

Branża:posrednictwo finansowe

Działalność prowadzona od:2012-06

Rodzaj prowadzonej księgowości: ( Zasady ogólne /

Aktualne obciążenia kredytowe prywatne: getin 40 000 do spłaty rata 1300zł zawarty 2012-12

Aktualne obciążenia kredytowe firmowe: brak

Historia w BIK: jeden produkty kredytyowy zamkniety w 2012-07 i jeden otwarty jw zawsze placone terminowo, brak zbedntych zapytań

 

 

Cel zakup działki + budowa lokali usługowych na sprzedaż i to by było zabezpieczenie właśnie

ceny lokali w tych okolicach to wachają sie w cenach od 8000 do 12 000zł

licze na 500mk oddanych do użytku ewentualnie wiecej jak fundusze i projekt pozwoli więc rachunek jest prosty zysk ktory przewiduje to okolo 1 800 000 po 2/3latach max.i calkowite zakniecie kredytu

dzielke moge kupic za 650 000zł za 1250mk gdzie w tej okolicy ceny sa od 800zł za mk wiec moja jest okazyjna a rzeczoznawca bez problemow wycenii ja na 1 000 000 moze wiecej

chce bardzo powaznie podejść do tematu prosze zatem o info czy jest to mozliwe... czy moj wiek 24lata mi przeszkodzi...?????????? mam dosc czekania i wegetacji chce ryzykowac i chce żyć

 

---------- Post dodany o 16:24 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 16:23 ----------

 

woj mazowieckie aglomeracje warszawska , zabezpieczeniem ma byc cel kredytu

waluta :pln

2 500 000zł / 15/20/25lat

[Doradca Lubuskie]

Powiem szczerze zakup działki, budowa a potem sprzedaż bez doświadczenia w tym zakresie - nieosiągalne.

Zacznij od kupna działki a potem można coś działać.

Temat może do przejścia ale w systemie wynajmu a nie sprzedaży tylko te dochody trochę niskie.

[baltek90]

A gdybym zdobył kontrakt na wynajem znanej sieci sklepów a dokładniej netto???

[Doradca Lubuskie]

Temat budowlanki w naszych bankach jest tematem trudnym.

Sądzę że temat byłby łatwiejszy gdyby działka była twoją własnością. Jest na to szansa?

[baltek90]

Jedynie kredyt hipoteczny , ale to tez właścicielem bedzie bank ;/

[Doradca Lubuskie]

OK ale kwota zakupu działki o ewentualnie jej skredytowania wychodzi tak że rata byłaby na poziomie ponad 3tys zł. Nie wyjdzie zdolność kredytowa.

Może ktoś inny z forum znajdzie rozwiązanie. Daj trochę czasu bo temat jak pisałem nie jest łatwy.

[pomocwkredycie]

Typ kredytu: gotówkowy/obrotowy/inwestycyjny/limit w koncie

Wysokość kredytu: ...

Czy kredyt będzie zabezpieczony: tak/nie (kredyt bez zabezpieczenia)

Rodzaj zabezpieczenia kredytu: nieruchomość mieszkalna/komercja/samochód pow. 3,5 t

Wartość zabezpieczenia: ...

Województwo: ...

Waluta kredytu: ...

Pożądana długość okresu kredytowania: ...

 

Przychód 2013/270 000

Dochód 2013/40 000

amortyzacja 2013:0

 

 

Przychód 2014/70 000

Dochód 2014/40 000

amortyzacja 2014:0

 

Forma prawna jednoosobowa dział. gosp.,

Branża:posrednictwo finansowe

Działalność prowadzona od:2012-06

Rodzaj prowadzonej księgowości: ( Zasady ogólne /

Aktualne obciążenia kredytowe prywatne: getin 40 000 do spłaty rata 1300zł zawarty 2012-12

Aktualne obciążenia kredytowe firmowe: brak

Historia w BIK: jeden produkty kredytyowy zamkniety w 2012-07 i jeden otwarty jw zawsze placone terminowo, brak zbedntych zapytań

 

 

Cel zakup działki + budowa lokali usługowych na sprzedaż i to by było zabezpieczenie właśnie

ceny lokali w tych okolicach to wachają sie w cenach od 8000 do 12 000zł

licze na 500mk oddanych do użytku ewentualnie wiecej jak fundusze i projekt pozwoli więc rachunek jest prosty zysk ktory przewiduje to okolo 1 800 000 po 2/3latach max.i calkowite zakniecie kredytu

dzielke moge kupic za 650 000zł za 1250mk gdzie w tej okolicy ceny sa od 800zł za mk wiec moja jest okazyjna a rzeczoznawca bez problemow wycenii ja na 1 000 000 moze wiecej

chce bardzo powaznie podejść do tematu prosze zatem o info czy jest to mozliwe... czy moj wiek 24lata mi przeszkodzi...?????????? mam dosc czekania i wegetacji chce ryzykowac i chce żyć

 

---------- Post dodany o 16:24 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 16:23 ----------

 

woj mazowieckie aglomeracje warszawska , zabezpieczeniem ma byc cel kredytu

waluta :pln

2 500 000zł / 15/20/25lat

 

A ja powiem krótko i na temat. Bez wkładu finansowego i swojej nieruchomości na której bank mógłby się zabezpieczyć brak szans na tak duży kredyt. Szczególnie że ten dochód nie jest rewelacyjny.

 

Z poważaniem

Grzegorz Klimczak

Doradca Finansowy.