Ocena zdolności kredytowej

[Pokahontas55]

Witam,

mamy taką sytuację:Zona(29lat) od lipca 2012r pracuję na pół etatu, od stycznia 2013 na cały.

Od listopada 2014r dostanę podwyżkę- ok 2tyś netto i umowa na czas nieokreślony(cały czas jeden pracodawca).

Wynagrodzenie dostaję na rękę.

Mąż(30lat): gospodarstwo rolnę(od 11lat-akt własnosci): wg zaświadczenia z gminy roczny dochód 14tyś zł plus mąż (od lipiec 2013) prowadzi pozarolniczą działalność gospodarczą(na ubezpieczeniu w KRUSie)- usługi mechaniki samochodowej. Ma stałego klienta od kilku miesięcy i ma z nim umowę na świadczenie usług na czas nieokreślony. Przychód 3,5tyś zł co miesiąc( z tego 340zł podatek oraz 650zł KRUS/na kwartał). Mąż też dostaje na rękę pieniądze ale w obydwu przypadkach możemy poprosić o wpłatę na konto.

 

Pytanie: czy jest szansa i w którym banku na kredyt hipoteczny??:

okres kredytowania 20-25lat, na mieszkanie o wartości ok 220tyś, wkład własny-25-30%, rynek wtórny, metraż ok 60m2, BIK ok- były drobne raty ale już spłacone, w ciągu ostatnich lat większy kredyt 11tyś na 3 lata, spłacony po 2latach. Brak kart kredytowych itp

dodam że mamy dwuletnie dziecko a o kredyt chcemy się starać za rok.

Będę wdzięczna za wszelką pomoc i podpowiedź. Może ktoś się podzieli również spostrzeżeniem w którym banku jest najmniej wymagań formalnych. Który bank np nie chce PITów?

[lzalewski]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zdolnosc-kredytowa-kalkulator-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-42722.html

Proszę wypełnić schemat

[Pokahontas55]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*- STANDARDOWY

Wysokość kredytu. 160000ZŁ

Wartość nieruchomości / wkład własny.220000/60000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.- WTÓRNY

Rodzaj nieruchomości. MIESZKANIE

Metraż nieruchomości. 60

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). ŚWIDNIK/LUBELSKIE

Stan zaawansowania inwestycji. GOTOWE DO ZAMIESZKANIA

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.25LAT

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.3

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc- 2000zł z umowy o pracę

Źródło uzyskiwania dochodów. INNE ZRÓDŁO TO GOSPODARSTWO ROLNE od 11 lat (14TYŚ ZŁ ROCZNIE WG GMINY) + POZAROLNICZA DZIAŁ GOSP. od 07.2013 (UBEZ W KRUSie)- roczny przychód 40tyś zł (usługi mechaniki-stały klient, z umową na czas nieokreślony)brak zaległości w US i KRUSie.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.od 07/2012 NA CZAS NIEOKREŚLONY

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29/30lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. raczej dobra (raty na meble/komputer-spłacone w terminie, kredyt gotówkowy na 3 lata, spłacony po 2)

[lzalewski]

Napisz coś więcej o działalności rolniczej:

1. ilość ha przeliczeniowych

2. wysokość dopłat

3. jakiego rodzaju produkcja rolna

4. przychody ze sprzedaży płodów rolnych

 

Jaka jest forma opodatkowania działalności gospodarczej?

[Pokahontas55]

1. 6ha

2. ok 5tyś zł- zależy od kursu euro

3. zasiew zbóż i roślin motylkowych- groch/ łubin

4. 10-12tyś zł rocznie

Działalność na ryczałcie 8,5%

[Pokahontas55]

Jeśli to możliwe proszę o ocenę mojej zdolności kredytowej podług w/w danych.

Będę bardzo wdzięczna

[PlanFinance]

ING

Marża 1,65%

Rata 874 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie na życie 40 PLN składka 0,025% od salda kapitału, składka malejąca płatna przez minimum 3 lata

Konto + wpływ 2000 PLN/mc, ubezpieczenie na min. 3 lata