kredyt mieszkaniowy Mdm 150 000 zł

[megan22]

Witam

Interesuje mnie który bank ma najciekawszą – najtańszą ofertę kredytu mieszkaniowego.

Czy musi być ubezpieczenie? Co z możliwością wcześniejszej spłaty?

 

 

wysokość kredytu - 150 000 zł

kredyt MDM

waluta- PLN

długość kredytowania - 20 lat lub 30 lat

wartość nieruchomości- 200 000 zł

wkład własny – 100 000 zł

rynek pierwotny

rodzaj nieruchomości -mieszkanie

metraż-51m2

województwo -sląskie

stan inwestycji – gotowe

ilość osób w gospodarstwie-1

wiek kredytobiorców - 33 lata

obciążenia finansowe -żadne

Historia BIK -czysciutko

dochód – umowa o pracę od 01.07.2014 do 31.01.2016 r- aktualnie druga uowa z pracodawcą - 3600 netto

[lzalewski]

Czy otrzymasz promesę przedłużenia umowy o pracę?

[megan22]

Jestem pracownikiem banku. Myślę, że tak.

Bez promesy nie otrzymam kredytu na podstawie obecnej umowy???

[lzalewski]

Bez promesy nie otrzymam kredytu na podstawie obecnej umowy???

W większości banków wymagane jest, aby umowa była przynajmniej na 6/12 m-cy w przód. W Twoim przypadku do końca umowy zostało 5 m-cy.

[megan22]

Rozumiem.

A czy może mi Pan przedstawić wyliczenia, która oferta jest teraz najtańsza???

Chciałam sobie porównać z ofertą pracowniczą.

[RobertS]

przykładowo BZWBK (150kzł na 30 lat)

- marża 1,69 - 2,19%

- prowizja 2-2,5%

- rata 666 - 708 zł (w zależności od marży)

+ konto osobiste z wpływem min. 2000 zł

[lzalewski]

Eurobank 150k:

- marża 1,46%

- prowizja 2%

- rata 648zł/30lat

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,3% od salda zadłużenia rocznie. Kartę kredytową należy utrzymywać przez min. 5 lat i dokonywać nią min. 1 transakcję miesięcznie.

Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika.

[megan22]

Jeśli chodzi o Eurobank - zapłacę dodatkowo jakieś 750 zł ubezpieczenia rocznie w pierwszych latach spłat???

[lzalewski]

W pierwszym roku 450zł. Składka maleje wraz ze spłatą kapitału.

[RobertS]

Rozumiem.

A czy może mi Pan przedstawić wyliczenia, która oferta jest teraz najtańsza???

Chciałam sobie porównać z ofertą pracowniczą.

 

a jak wygląda ta oferta pracownicza?

lepsza/gorsza niż ww. zaproponowane?

[megan22]

Czekam właśnie na ofertę pracowniczą.

pewnie jutro ją otrzymam.

 

Proszę jeszcze o informację jak jest ze wcześniejszą spłatą kredytu bez prowizji i czy ubezpieczenie jest konieczne???

Panie Sentinel, podał Pan orientacyjną ratę ze wszystkimi kosztami??? Czy jest tam ubezpieczenie????

[lzalewski]

Ubezpieczenie na życie w Eurobanku jest wymagane, nie da się go uniknąć. Można ewentualnie przedstawić cesję ubezpieczenia z rynku, ale wiąże się to z podwyższeniem marży o 0,1p.p.

Prowizja za wcześniejszą spłatę w Eurobanku to 2% w ciągu 3 pierwszych lat, później bezpłatnie.

Oferta WBK jest chyba dla 100000zł.

[RobertS]

Czekam właśnie na ofertę pracowniczą.

pewnie jutro ją otrzymam.

 

Proszę jeszcze o informację jak jest ze wcześniejszą spłatą kredytu bez prowizji i czy ubezpieczenie jest konieczne???

Panie Sentinel, podał Pan orientacyjną ratę ze wszystkimi kosztami??? Czy jest tam ubezpieczenie????

 

BZWBK nie wymaga ubezpieczenia na życie ani KK, bank wymaga jedynie konta osobistego z wpływem min. 2000 zł/m-c

[PlanFinance]

Robert BZ WBK dla pracowników firm finansowych w tym banków na ofertę z marżą 1,69%(prowizja 2%/2,5%) lub 1,99%(prowizja 0% z ubezpieczeniem Hipoteka +)

 

Łukasz w Eurobanku można zrezygnować z ubezpieczenia po 10 latach.. Wiążę się to z marżą + 0,2 p.p od standardu.

 

Można pomyśleć jeszcze nad BGŻ BNP Paribas. Warunkiem jest oczywiście akceptacja dochodu na co wcale bank się nie musi zgodzić.

 

BGŻ

Marża 1,5%

Rata

Prowizja 0,5%

Wcześniejsza spłata 2% przez pierwsze 5 lat

Wycena 270 PLN

Konto + wpływ 2000 PLN(0 PLN jeśli saldo wyniesie 9k PLN/mc lub 25k PLN/mc)