Kredyt a umowa przedwstępna

[Monka1980]

Witam, jestem w trakcie zakupu mieszkania na kredyt w mbanku. Jestem przed decyzja ostateczną. Bank zażyczył dokumentów dodatkowych min umowy w formie aktu z deweloperem. Jednak skoro deweloper ma już pozwolenie na użytkowanie czy może być to umowa cywilno prawna z deweloperem ( umowa przedwstępna) akty będą podpisywane w kwietniu jednak bank z oferta tyle nie będzie czekał. Doradca z mbanku stwierdził ze nie powinno być z tym problemu. Czy miał ktoś taka sytuacje?

[WMichal]

Cześć,

jeżeli wniosek był składany na podpisanej umowie rezerwacyjnej z draftem umowy deweloperskiej to mBank może się upierać za takim rodzajem umowy. Niemniej jednak sporo tutaj zależy od analityka i faktycznie może się zgodzić na umowę w formie cywilno prawnej. Generalnie analitycy z mBanku bywają "trudni" i czasem w banalnych sprawach mogą iść w zaparte, na zasadzie, że czegoś się nie da zrobić.

[Monka1980]

Dziękuje za odpowiedz. Wniosek był na umówię rezerwacyjnej bez żadnego draftu. Jedynym plusem jest to ze mieszkanie już jest wybudowane i jest wydane pozwolenie na użytkowanie. Oczywiście ze sie da tez w razie czego umowę przedwstępna notarialna tylko bardziej tu chodzi o koszty notariusza bo zaraz i tak będzie akt notarialny już końcowy za 3 tyg.

[PWFinanse]

Pozwolenie na użytkowanie było dostarczane do mBanku?

[Monka1980]

Teraz zostało dostarczone wraz z umową przedwstępna cywilno prawna. Dostarczyłam pozwolenie na użytkowanie potwierdzone z oryginałem. Deweloper już nie ma funduszu powierniczego.

[PlanFinance]

Wystarczy zwrócić uwagę analitykowi że nie ma obowiązku umowy deweloperskiej w tej sytuacji.

[Monka1980]

Dziękuje za informacje