Zakup domu

[Michalek123]

Witam, poszukuje oferty dla mojego znajomego ;) może coś się znajdzie.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 15/20lat

3.Wysokość kredytu - 250 000 pln

4.Wkład własny - 90 000 pln

5.Wartość nieruchomości - 400 000 pln

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtorny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny pełna własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 160 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - wykończony 100% do zamieszkania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 65 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bdb

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3,400 pln

17. Emerytura : 3092 pln

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** 2 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód : pracownik dozoru

23.Bank w którym posiadane jest konto - Ing bank śląski

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

 

Nie sprawdzał jeszcze nigdzie oferty.

Na dzień dzisiejszy dochód z umowy o prace ( czas nieokreślony ) oraz emerytury Ok 6400zl

 

Aktualne zobowiązania to kilka kredytów gotówkowych w ING, do spłaty Ok 20,000zl raty do 800zl - istnieje możliwość spłaty przed wnioskowaniem o kredyt.

 

Znajomego interesował by rata maksymalnie 1500zl, może coś się uda mimo sędziwego wieku ?;)

 

 

Pozdrawiam

[Mr Tomek]

3,4,5 się nie sumują

 

umowa od 2 lat na nieokreślony?

[Michalek123]

Przepraszam serdecznie, zdawało mi się, że jest to "Wartość domu" a nie cena zakupu.

Uzupełniłem również informacje dot. posiadanych kredytów.

 

 

Umowa o pracę jest od lutego 2017r

1 umowa luty - 3msc okres próbny

2 umowa kwiecień - 8 msc

3 umowa grudzień - czas nieokreślony

 

Poprawiam schemat :

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 15/20lat

3.Wysokość kredytu - 250 000 pln

4.Wkład własny - 90 000 pln

5.Wartość nieruchomości - 340 000 pln

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtorny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny pełna własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 160 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - wykończony 100% do zamieszkania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 65 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -

1. Kredyt gotówkowy ING pozostało do spłaty 3,000zł rata 100zł

2. Kredyt gotówkowy ING pozostało do spłaty 16,000zł rata 250zł

3. Kredyt gotówkowy ING pozostało do spłaty 3,000zł rata 250zł

4. Złożony wniosek o kredyt gotówkowy w Alior banku na zakup paneli fotowoltaicznych na drugą nieruchomość, wnioskowana kwota 18,200zł z ratą 220zł.

14.Historia w BIK - bdb

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3,400 pln

17. Emerytura : 3092 pln

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** 2 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód : pracownik dozoru

23.Bank w którym posiadane jest konto - Ing bank śląski

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

[PlanFinance]

Przepraszam serdecznie, zdawało mi się, że jest to "Wartość domu" a nie cena zakupu.

 

Na jakiej podstawie twierdzisz że wartość jest taka a nie inna?

[Michalek123]

Na podstawie operatu który był wykonany 5 miesięcy temu przez poprzednich właścicieli.

[Mr Tomek]

Nazwa banku: Bank Pocztowy

Całkowita kwota kredytu: 250 000

Liczba rat do spłaty: 180

Oprocentowanie zmienne: 3,69% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,70% i marży 1,99%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,15%

Rata: 1 811

Wcześniejsza spłata: bezpłatnie

Całkowita kwota do zapłaty: w tym: 333 511

 

Prowizja: 2 500 (1%)

Odsetki: 75 912

Kapitał: 250 000

Wycena nieruchomości: operat własny klienta dom ok 700zł

Ubezpieczenie na życie: Nie wymagane

Ubezpieczenie nieruchomości: 4 080,00/cały okres kredytowania; ok 272/rok; 0,08%/rok w ratach miesięcznych od wartości nieruchomości lub polisa klienta Nie wymagane bankowe

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - podwyższenie marży o 1,2pp do czasu wpisania hipoteki

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. Nie wymagane życie

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Jako zabezpieczenie Alior, ale oferta będzie sporo gorsza

Ewentualnie inne banki ale okres kredytowania max 10 lat

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy

Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku

[Michalek123]

Panie Tomku;m, kredyt jest do zrobienia z aktualnymi zobowiązaniami czy bez ?

Pozdrawiam

[Mr Tomek]

tak, zdolność jest przy aktualnie posiadanych kredytach

Ten z Aliora też już wziąłem pod uwagę