Zdolność kredytowa budowa domu

[dominika.m]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25/30 lat

3.Wysokość kredytu - 430 000 PLN

4.Wkład własny - działka o wartości 180 tys./ centrum miasta ok. 25 tys mieszkańców

5.Wartość nieruchomości - 500 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 140 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Podlaskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - brak

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - brak

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - rozpoczęcie działalności 06.2017 - PIT36 (2017) 25 222,09, sredni dochod z działalności - od stycznia 10 tys miesięcznie; od sierpnia 2018 wynagrodzenie z tytułu czl. zarządu sp. z o.o.na podstawie aktu powołania -10 tys miesięcznie, wpływy na konto

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 16 miesięcy/

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - pracowik administracyjny, z-ca dyr. zarzadzajacego/ dz.g. - pośrednictwo nieruchomości/wycena

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING Bank Śląski

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje -

 

Interesuje nas wcześniejsza spłata, mamy środki na wykończenie nieruchomości w kwocie 50 000 PLN, uruchomienie kredytu za 5 miesięcy

[lzalewski]

Wypełnij dochody w sposób prawidłowy.

[Mr Tomek]

nadal nie jest prawidłowo podając sumy z działalności za poszczególne okresy

 

rozdziel dochody na poszczególne osoby

kto jest członkiem zarządu? ta osoba z działalnością?

czy to firma rodzinna?

 

50k nie wystarczy na wykończenie takiej nieruchomości

[Mr Tomek]

działka jak najbardziej jest wkładem własnym, ale cały czas potrzeba zdolności

 

jakie są wyniki spółki?

 

czy jest jakaś amortyzacja w działalności?

 

Uzupełnij #1 post o te dane, które wrzuciłaś

 

to działalność jest od 16mcy?

[Mr Tomek]

nie ma w tej chwili jak policzyć ale zdolność wygląda dobrze

czy jest szansa na 20% wkładu własnego?

[dominika.m]

tak, na te 20% wkładu jest szansa.

[Mr Tomek]

To spółkę bierzemy do zdolności czy nie?

Jaki % udziałów macie?

[dominika.m]

100 %, rozkład 95/5