Zakup mieszkania

[Maciej861]

1.Waluta kredytu - pl

2.Pożądana długość okresu kredytowania 30lat

3.Wysokość kredytu - 243tys

4.Wkład własny 27 tys

5.Wartość nieruchomości - 270tys

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 53m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie, Łódź

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - brak

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33/31

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - kilka małych kredytów do 4tys, wszytko spłacono terminowo

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6.500, ja 3.500 zona 3.000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6,500

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - n/d

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - n/d

19.Działalność gospodarcza** - n/d

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ja od 2009r, żona od 2018

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - ja na czas nieokreślony, żona do 2021

22.Wykonywany zawód - operator, żona koordynator działu

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) tak

Edytowane 26 Marca 2019 przez Maciej861

[lzalewski]

Uzupełnij punkty 7 i 16.

[Maciej861]

 

1.Waluta kredytu - pl

2.Pożądana długość okresu kredytowania 30lat

3.Wysokość kredytu - 243tys

4.Wkład własny 27 tys

5.Wartość nieruchomości - 270tys

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 53m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie, Łódź

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - brak

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33/31

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - kilka małych kredytów do 4tys, wszytko spłacono terminowo

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6.500, ja 3.500 żona 3.000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6,500, ja 3.500 żona 3.000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - n/d

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - n/d

19.Działalność gospodarcza** - n/d

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ja od 2009r, żona od 2018

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - ja na czas nieokreślony, żona do 2021

22.Wykonywany zawód - operator, żona koordynator działu

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) tak

[lzalewski]

Od którego miesiąca 2018r. zatrudniona jest żona?

[Maciej861]

Od kwietnia 2018

[Mr Tomek]

Umieść tą informację w schemacie

[Maciej861]

1.Waluta kredytu - pl

2.Pożądana długość okresu kredytowania 30lat

3.Wysokość kredytu - 243tys

4.Wkład własny 27 tys

5.Wartość nieruchomości - 270tys

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 53m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie, Łódź

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - brak

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33/31

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - kilka małych kredytów do 4tys, wszytko spłacono terminowo

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6.500, ja 3.500 żona 3.000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6,500, ja 3.500 żona 3.000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - n/d

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - n/d

19.Działalność gospodarcza** - n/d

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ja od 2009r, żona od kwietnia 2018

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - ja na czas nieokreślony, żona do styczeń 2021

22.Wykonywany zawód - operator, żona koordynator działu

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) tak

[Maciej861]

Jakaś oferta? 

[lzalewski]

Nazwa banku - mBank

Całkowita kwota kredytu - 243000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 3,72% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,41%

Rata - 1121zł

Wcześniejsza spłata - 2% przez pierwsze 3 lata, przy czym zwolnione z prowizji są nadpłaty kredytu

Całkowita kwota do zapłaty - 344655zł, w tym:

Prowizja - 0%

Odsetki - 160560zł

Kapitał - 243000zł

Wycena nieruchomości - 300zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,045% od salda zadłużenia miesięcznie - 23490zł, składka nr 1 - 109,35zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0065% od wartości nieruchomości (17,55zł) - 6318zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1,5p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Wpływ na konto i ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat.

W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 5 latach, jego koszt wyniesie 6240zł, a RRSO 4,06%.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html