Skocz do zawartości

Kredyt na mieszkanie

daddytaddy

Przez daddytaddy,
w Kredyty mieszkaniowe

Rekomendowane odpowiedzi

daddytaddy Nowicjusz

daddytaddy

Opublikowano
Opublikowano (edytowane)

1.Waluta kredytu PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania 15 lat

3.Wysokość kredytu 188 000 zł

4.Wkład własny 100 000 zł

5.Wartość nieruchomości 288 000 zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności mieszkanie spółdzielcze własnościowe

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości 65m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) Katowice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji ukończona

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 2+2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 32/37

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) leasing operacyjny 1802 zł

14.Historia w BIK jeden hipoteczny spłacony, brak problemów

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy brak

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy brak

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy brak

19.Działalność gospodarcza** dochód [2017] 150 000 zł, [2018] 200 000 zł, [2019 do marca] 70 000 zł, prowadzona od 4 lat bez przerw

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** brak

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** brak

22.Wykonywany zawód inżynier budownictwa

23.Bank w którym posiadane jest konto Alior, PKO, Millenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) tak, Alior na konto firmowe od kontrahentów

25.Inne istotne informacje dochody w 100% w USD

Edytowane przez daddytaddy
0
daddytaddy Nowicjusz

daddytaddy

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

1.Waluta kredytu PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania 15 lat

3.Wysokość kredytu 188 000 zł

4.Wkład własny 100 000 zł

5.Wartość nieruchomości 288 000 zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności mieszkanie spółdzielcze własnościowe

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości 65m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) Katowice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji ukończona

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 2+2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 32/37

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) leasing operacyjny 1802 zł

14.Historia w BIK jeden hipoteczny spłacony, brak problemów

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy brak

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy brak

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy brak

19.Działalność gospodarcza** dochód [2017] 150 000 zł, [2018] 200 000 zł, [2019 do marca] 70 000 zł, prowadzona od 4 lat bez przerw

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** 44 miesięce

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** brak

22.Wykonywany zawód inżynier budownictwa

23.Bank w którym posiadane jest konto Alior, PKO, Millenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) tak, Alior na konto firmowe od kontrahentów

25.Inne istotne informacje dochody w 100% w USD

0
prezesik24 Uczeń

prezesik24

Opublikowano
Opublikowano

Dochody wpływają na konto walutowe w USD ? W KPiR księgowanie jest w PLN ?

0
daddytaddy Nowicjusz

daddytaddy

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano
W dniu 15.04.2019 o 12:51, prezesik24 napisał:

Dochody wpływają na konto walutowe w USD ? W KPiR księgowanie jest w PLN ?

Tak, tak.

0
Mr Tomek Entuzjasta

Mr Tomek

Opublikowano
Opublikowano

Nazwa banku:    ING                            
Całkowita kwota kredytu:    188 000                            
Liczba rat do spłaty:    180                            
Oprocentowanie zmienne: 3,59% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,8%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                                
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,30%                            
Rata:    1 352,30                            
Wcześniejsza spłata:  bezpłatnie                                
Całkowita kwota do zapłaty:    253 885,33                            
w tym:                                
Prowizja:    0,00    0,00%                        
Odsetki:    55 414,64                            
Kapitał:    188 000,00                            
Wycena nieruchomości:    Mieszkanie,działka - 420zł Dom,siedlisko - 680zł Nieruchomość niestandardowa - 1200zł                            
Ubezpieczenie na życie:     6 483,05/cały okres kredytowania; od    65,8/mc;    wymagane, koszt to 0,035% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału    2188,57    .- koszt ubezpieczenia w wymaganym przez Bank 3 letnim okresie    
Ubezpieczenie nieruchomości:    3 248,64/cały okres kredytowania;     18,048/mc;    0,0096%/mc    216,57/rok;    
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                                 
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marzy o 0,05pp do czasu wpisu do hipoteki. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie - produkt wymagane przez min. 3 lata                            

 

Nazwa banku:    Bank Millennium                
Całkowita kwota kredytu:    188 000                
Liczba rat do spłaty:    180                
Oprocentowanie zmienne: 3,72% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2,00%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                    
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,31%                
Rata:    1 364                
Wcześniejsza spłata:      bezpłatnie                
Całkowita kwota do zapłaty: w tym:    254 117                
                    
Prowizja:    0    0,00%            
Odsetki:    57 589                
Kapitał:    188 000                
Wycena nieruchomości:    operat własny klienta mieszkanie ok 400zł,               
Ubezpieczenie na życie:     3 920,81/cały okres kredytowania;    37,6/mc;    0,02%/mc od salda kredytu - można obniżać wysokość składki co roku wraz ze spłatą kapitału
Ubezpieczenie nieruchomości:    3 888,00/cały okres kredytowania;    21,6/mc;    0,09%/rok w ratach miesięcznych od wartości nieruchomości lub polisa klienta
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                     
Ubezpieczenie pomostowe -      1% rocznie, pobierane w okresach miesięcznych                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem 80% dochodu, karta debetowa z obrotem 500zł/mc                
                    
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                    
                    
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                    
                    
sądzę że  warto będzie zrobić operat samemu i przedłożyć go do obu w/w banków                  
                    
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                    
                    
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                    
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                    
                    
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                    
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                    

 

                               

 

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania to zobowiązanie finansowe, które pozwala na sfinansowanie części lub całości wartości nieruchomości. W procesie ubiegania się o taki kredyt kluczowe znaczenie ma zdolność kredytowa, czyli ocena możliwości spłaty zobowiązania przez kredytobiorcę. Banki analizują m.in. wysokość i stabilność dochodów, historię kredytową w Biurze Informacji Kredytowej (BIK), a także aktualne zobowiązania finansowe. W przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą istotne jest przedstawienie dokumentacji potwierdzającej dochody, np. zeznania podatkowe za kilka lat oraz wyciągi bankowe.

Wkład własny jest kolejnym ważnym elementem – jego wysokość wpływa na warunki kredytu oraz na decyzję banku o przyznaniu finansowania. Zazwyczaj im większy wkład własny, tym korzystniejsze warunki kredytowania. Okres kredytowania, czyli czas spłaty zobowiązania, wpływa na wysokość miesięcznej raty oraz całkowity koszt kredytu. Dłuższy okres oznacza niższe raty, ale wyższe odsetki w sumie.

Ważne jest również zrozumienie, że oprocentowanie kredytu może być zmienne, co wiąże się z ryzykiem wzrostu raty w przyszłości. Dodatkowo banki często wymagają ubezpieczenia nieruchomości oraz ubezpieczenia na życie kredytobiorcy, co zwiększa całkowity koszt kredytu. Przed podjęciem decyzji o kredycie hipotecznym warto dokładnie przeanalizować wszystkie warunki umowy oraz własną sytuację finansową, aby zapewnić bezpieczne i stabilne spłacanie zobowiązania.

#kredyt-hipoteczny #finansowanie-nieruchomosci #zdolnosc-kredytowa
Czy to było pomocne?
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.