Kredyt hipoteczny

[brylant1717]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 10 lat

3.Wysokość kredytu -  100 tys.

4.Wkład własny 140 tys

5.Wartość nieruchomości - 240 tys

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Pierwotny, 45 tys na wykończenie mieszkania

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 34,48 m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie, Pruszcz Gdański

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -  50%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 23

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Brak

14.Historia w BIK - Brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - stawka podatku 8.5% wysokość przychodów za 2019 - 110.000 zł ; styczeń 2020 - 7000 zł

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 23 Msc

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - do 1 marzec 2020

22.Wykonywany zawód - Budowa statków

23.Bank w którym posiadane jest konto - Alior Bank (wpływ wynagrodzenia) ; Millenium Bank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak Alior Bank

25.Inne istotne informacje - Sytuacja jest o tyle skomplikowana że z dniem 1 marzec 2020 kończę działalność gospodarcza i przechodzę do innego pracodawcy na umowę na czas nieokreślony. Nie wiem czy w takiej sytuacji mogę teraz starać się o kredyt hipoteczny przedstawiając dochody z działalności? ma to sens czy lepiej poczekać aż będę miał 3 miesiące umowy na czas nieokreślony, bo z tego co czytałem banki patrza wtedy przychylniej? Pozdrawiam

Edytowane 16 Lutego 2020 przez brylant1717

[lzalewski]

Musisz odczekać min. 3 miesiące. 

[brylant1717]

A za te 3 miesiące jeśli będzie na umowie kwota 3200 zł brutto jest szansa na powyższy kredyt?

[Mr Tomek]

7 godzin temu, brylant1717 napisał:

A za te 3 miesiące jeśli będzie na umowie kwota 3200 zł brutto jest szansa na powyższy kredyt?

tak, taki dochód pozwoli na wnioskowanie o taki kredyt

 

Dochód z działalności mógłbyś wziąć pod uwagę tylko teraz, jeśli zamkniesz działalność to tego dochodu bank do liczenia zdolności nie przyjmie (ale e wględu na to że działalność była i tak trzeba będzie pokazać wyniki z działalności)

 

[brylant1717]

A gdybym złożył wniosek o kredyt do 21 lutego?

[brylant1717]

Czy moge wpłacić pierwsza transze za mieszkanie ze swojej gotówki, a za 3 miesiące wnioskować o kredyt na to mieszkanie?  Podając tą pierwsza transze jako wkład własny? 

[Mr Tomek]

Możesz ale wg mnie jest to bardziej ryzykowna opcja

[brylant1717]

A czy będę wtedy na słabszej "pozycji "przy składaniu wniosku w takiej sytuacji? 

Edytowane 19 Lutego 2020 przez brylant1717

[Mr Tomek]

Co rozumiesz pod hasłem "słabsza pozycja"? 

[brylant1717]

Ze będę mial mniejsze szanse na uzyskanie powyższego kredytu. 

 

Ps. Kwota na umowie to bedzie jednak 3500 zl brutto