Kredyt hipoteczny na budowę domu dopnyslask

[Bukasz]

Mam wykupione alerty w BIK jakieś półtora tygodnia temu sprawdzałem i pokazywało mi 525zl całkowitego zadłużenia i scoring na poziomie 76 pkt. Dziś z ciekawości sprawdziłem i zadłużenie pokazuje 553zl i scoring 70. 

Dodam że nie mam żadnego opóźnienia ani nie dostałem żadnej informacji z BIK o zapytaniu czy nowym zobowiązaniu. 

PS. Zgubiłem dowód osobisty i go zastrzegłam okazało się że był w mieszkaniu ale było za późno.. czy ten fakt też jest odnotowywany w bazach BIK?

[lzalewski]

Wzrost zadłużenia może wynikać z naliczenia bieżących odsetek. Wymiana dowodu osobistego chyba nie jest odnotowywana w BIK. 

[Bukasz]

Witam, kilka dni temu uprawomocnilo się pozwolenie na budowę domu. Mam kilka pytań: 

Czy jest możliwość aby jedynym wkładem własnym była działka na której będzie budowany dom?

Działka ma powierzchnię 24a została ogrodzona siatką leśna, wyrównana wykarczowana, media są w trakcie realizacji tj. skrzynka elektryczna będzie podłączana za jakieś dwa tygodnie na granicy działki, przyłącze wodne jest na granicy działki. 

 

Działka została przekazana jako darowizna w akcie jej wartość wynosiła 60tys. Teraz może być warta nawet 100tys. 

Kredytu potrzebujemy 450tys.

Czy zrobić operat? 

Czy bank to robi we własnym zakresie?

 

Czy jest taka możliwość, że sama działka wystarczy? Czy może  lepiej będzie pożyczyć środki na wkład od rodziców? 

[RobertS]

tak, działka na której chcesz się budować będzie wkładem własnym

 

wypełnij pełen schemat, pomożemy

[lzalewski]

2 godziny temu, Bukasz napisał:

Czy zrobić operat? 

Czy bank to robi we własnym zakresie?

Z tym się wstrzymaj. Najpierw trzeba wybrać banki, do których będą składane wnioski kredytowe. Większość akceptuje operaty zewnętrzne, ale kilka jednak robi je we własnym zakresie. Każdy z banków ma też swoje wymagania dotyczące kształtu operatu i aby nie było komplikacji należy rzeczoznawcy przekazać informację do których banków operat trafi.