Kredyt na dom - JDG

[JDGDOM]

Dzień dobry. 
Proszę o ocenę zdolności kredytowej, a także o podanie maksymalnej zdolności kredytowej: 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300-360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 630 000 PLN

4.Wkład własny - 170 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 800 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 185 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Lubelskie/Elizówka

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 5 osób

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 37 ,34

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - limit karty kredytowej 20 000 - brak zadłużenia

14.Historia w BIK - nie znam

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

17.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - rok 2020 (od połowy lipca)- przychód 81800 /dochód netto 46000 zł, rok 2021, przychód za styczeń 14000/ dochód netto 9600

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność od 6/7 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony kontrakt B2B

22.Wykonywany zawód - programista

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander, PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje Stałe wynagrodzenie na następne miesiące w wysokości po około 9000 zł netto.

 

Czy przy działalności prowadzonej 6/7 miesięcy mam w ogóle szanse na kredyt? Jeśli nie, to po ilu miesiącach zdolność tą uzyskam? 

 

Dziękuję za pomoc

Pozdrawiam

 

[lzalewski]

Co było przed rozpoczęciem działalności?

[JDGDOM]

UOP/ przerwa/ Dzieło

JDG to nowy pracodawca (kontrakt z nową firmą) 

Edytowane 13 Lutego 2021 przez JDGDOM

[lzalewski]

Ile czasu pracowałeś na podstawie umowy o dzieło przed rozpoczęciem działalności? W oparciu o tą umowę wykonywałeś te same zadania, co obecnie?

[JDGDOM]

Dzieło trwało miesiąc, bo było zerwane żeby nawiązać współpracę w ramach B2B.

Ogólnie cały czas branża IT - programistyczna, zakres obowiązków różny.

[lzalewski]

Jak duża była przerwa pomiędzy UoP a umową o dzieło?

[JDGDOM]

4 miesiące

[lzalewski]

Niestety musisz odczekać aż minie 12 miesięcy prowadzenia działalności. Na ten moment Twój dochód nie zostanie zaakceptowany.

[JDGDOM]

A czy mógłbyś mi powiedzieć jaką będę miał wtedy maksymalną zdolność? 

[lzalewski]

Przy założeniu, że będziesz utrzymywał w kolejnych miesiącach dochód na poziomie min. 9000zł/m-c i zamkniecie kartę kredytową, to maksymalna zdolność będzie na poziomie około 520k. Aby jednak oszacować to w sposób dokładny, to po tych 12 miesiącach konieczne byłoby spojrzenie w dokumentację finansową firmy.