Bank Millennium - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[lzalewski]

Dokładnie tak. Tak czy inaczej kluczowa jest data dokonania wpisu (w przypadku umowy podpisanej po wejściu w życie ustawy nie da się mieć wcześniej wpisu).

[tommyl]

wprowadzenie aneksu to 120 dni roboczych - zgodnie z dzisiejszym info z chatu

[matt77]

Ten "czas wprowadzania aneksu" rośnie szybciej niż ilość dni roboczych która upływa.

 

Było 80 dni, później 100, teraz 120.

 

Czy ktoś zgłaszał to już do UOKiK / KNF? Bo ja zamierzam powoli to zrobić. To nie wygląda na żadne faktyczne powody, tylko mają jakiś interes aby o tych aneksach zapomnieć, albo odkładać w nieskończoność ich wprowadzenie.

 

Jak dla mnie to bank tylko się miga przed wprowadzeniem tych aneksów - może dlatego że ostatnio zanotowali straty, albo są w trudnej sytuacji finansowej? Może chcą przesunąć zaksięgowanie strat na przyszłość?

 

A w międzyczasie jakby nigdy nic pobierają sobie ode mnie wyższe raty, i nie mam prawa się temu sprzeciwić.

 

Oczywiście odsetek za bezprawne korzystanie przez nich z mojego kapitału nie dostanę...

[RobertS]

to jak już zgłosisz sprawę do KNF, UOKiK to daj znać jaka reakcja, wiele osób na forum pyta o proces wprowadzania aneksów w BM

[Pablo88]

W dniu 13.11.2022 o 22:41, matt77 napisał:

Ten "czas wprowadzania aneksu" rośnie szybciej niż ilość dni roboczych która upływa.

 

Było 80 dni, później 100, teraz 120.

 

Czy ktoś zgłaszał to już do UOKiK / KNF? Bo ja zamierzam powoli to zrobić. To nie wygląda na żadne faktyczne powody, tylko mają jakiś interes aby o tych aneksach zapomnieć, albo odkładać w nieskończoność ich wprowadzenie.

 

Jak dla mnie to bank tylko się miga przed wprowadzeniem tych aneksów - może dlatego że ostatnio zanotowali straty, albo są w trudnej sytuacji finansowej? Może chcą przesunąć zaksięgowanie strat na przyszłość?

 

A w międzyczasie jakby nigdy nic pobierają sobie ode mnie wyższe raty, i nie mam prawa się temu sprzeciwić.

 

Oczywiście odsetek za bezprawne korzystanie przez nich z mojego kapitału nie dostanę...

Witaj,

 

ja mam podobną sytuację i kolejną skargę złożyłem oficjalnie - znów odpowiedź wymijająca. Dodam że wniosek podpisałem pod koniec czerwca i nie korzystałem z wakacji kredytowych.

Czy wprowadzili Twój aneks w życie i zaktualizowali Ci oprocentowanie?

 

Paweł

[Eds]

Jak w Millennium wyglada kwestia skrócenia okresu karencji?

[lzalewski]

Zgłaszasz to w serwisie transakcyjnym.

[matt77]

Aneks o stałe oprocentowanie podpisany 22 czerwca.  Zarejestrowany 24 czerwca.

 

Dzisiaj 29 listopada został wprowadzony do systemu (bez składania reklamacji).

Edytowane 29 Listopada 2022 przez matt77

[RobertS]

a co z ratami za te 5 m-cy?

 

wyliczasz różnicę zmienne minus stałe i wnioskujesz o zwrot?

[matt77]

Bank w dniu wprowadzenia aneksu zwrócił mi najpierw wszystkie raty pobrane od dnia podpisania aneksu, a następnie pobrał raty w wysokości wynikającej z aneksu.

 

Czyli zakładając że w obliczeniach się nie pomylili czego jeszcze nie sprawdzałem - zostało to automatycznie przeliczone.

[RobertS]

ok, czyli rozumiem, że po tej operacji jesteś na plus, bo pobrali mniej niż zwrócili?

[matt77]

Tak - po tej operacji sytuacja wygląda tak jakbym od dnia aneksu miał niższe oprocentowanie. I zadłużenie nieco spadło, bo ilość spłaconego kapitału wg stawki stałego oprocentowania jest wyższa niż liczyli mi do teraz na zmiennym.

 

To co natomiast jest absurdalne, to że przez wiele miesięcy bank pobierał sobie coraz wyższe raty i nie mogłem nic zrobić, bo w Millennium trzeba podpisać zgodę na to żeby pobierali sobie ratę z konta.

 

Czyli gdybym był na styk z ratą na stałe i kosztami życia, i jeszcze nie byłoby wakacji - to bym jeszcze płacił za niedozwolony debet na koncie i nie miał na rachunki, bo bank wprowadzał aneks przez 5 miesięcy.

Edytowane 29 Listopada 2022 przez matt77

[RobertS]

3 minuty temu, matt77 napisał:

Czyli gdybym był na styk z ratą na stałe i kosztami życia, i jeszcze nie byłoby wakacji - to bym jeszcze płacił za niedozwolony debet na koncie i nie miał na rachunki, bo bank wprowadzał aneks przez 5 miesięcy.

na to wygląda, gdyż nie ma żadnego przepisu obligującego bank do wprowadzenia aneksu w określonym terminie...

[matt77]

Przy czym nadal sytuacja ta jest niezgodna z prawem i spokojnie mógłbym ich pozwać o bezprawne korzystanie z kapitału i odsetki (bo robili co innego niż jest napisane w naszych umowach), natomiast nie mam w tej chwili na to czasu, a i kwota sporu nie jest aż tak duża. Może kiedyś do tego wrócę.

[lzalewski]

35 minut temu, matt77 napisał:

Przy czym nadal sytuacja ta jest niezgodna z prawem i spokojnie mógłbym ich pozwać o bezprawne korzystanie z kapitału i odsetki (bo robili co innego niż jest napisane w naszych umowach), natomiast nie mam w tej chwili na to czasu, a i kwota sporu nie jest aż tak duża. Może kiedyś do tego wrócę.

Możesz spróbować zrobić to prostą reklamacją na początek.

[lolola]

Witam, w październiku 2021 podpisaliśmy umowę kredytową - kredyt hipoteczny na budowe domu. I transza zgodnie z umową nie mogła przekroczyć 99000, więc tyle dostaliśmy na konto. Zrobiliśmy to co wymagane i poszliśmy złożyć wniosek o drugą transzę. Okazało się, że w styczniu ktoś z banku dopatrzył się "błędu" w księdze wieczystej. Budowa jest w innej miejscowości niż dzialka w księdze. Wynika to z tego, że dzialka jest w obrębie gminy innej niż miejscowość budowy. Nie mamy na to wpływu, bo to ustalone przez wydział geodezji i notariusz powiedzial że nie można tego od tak sobie zmienić. Czyli: budowa i dzialka znajdują się w miejscowości X, w obrębie Y. W księdze wieczystej wpisane jest tylko Y, zgodnie z aktem notarialnym. Pracownik banku twierdzi że od stycznia do października tego roku mieliśmy czas na zmianę. Nikt nas nie poinformował, idąc do banku byliśmy w szoku że w ogóle coś takiego wyszło. W takim razie dlaczego wypłacili nam pierwsza transze? Pieniądze potrzebne na dalsze etapy a bank nie chce ich dać. Co w takim przypadku?

[lzalewski]

Rozmawiajcie z bankiem. Możliwe, że wystarczy złożenie wniosku do sądu w celu sprostowania wpisu i dostarczenie kopii tego wniosku do banku.

[RobertS]

najwyraźniej w trakcie procesu oraz przy uruchomieniu pierwszej transzy nikt tego nie zauważył, a później już tak

 

miałem podobną sytuację (inny bank) i do czasu zmiany w dokumentach nie można było nic zrobić

[zycho13]

Odnośnie aneksów - moje dwa aneksy z dnia 27.06 zostały wprowadzone w dniu 29.11. Raty zostały skorygowane i zwrócono mi kwotę zgodna z tym co sam sobie obliczyłem. W listopadzie złożyłem też reklamację dotyczącą bezumownego korzystania z moich środków. Została rozpatrzona pozytywnie i tytułem rekompensaty otrzymałem zwrot opłat za wprowadzenie aneksow (dwie umowy po 200 zł). Czyli Millennium stanęło mimo wszystko na wysokości zadania, bo to więcej niż oprocentowanie za bezumowne korzystanie z kapitału.

 

 

 

[majerowy]

Cześć wszystkim, ja już zaczynam być nieprzyjemny dla tych konsultantów. Dla mnie to jest irytujące, że mój aneks nie został wprowadzony, a z tego co widzę, podpisałem go w maju. Czyli wcześniej niż u niektórych osób powyżej. 

 

Będę próbował dojść do banku jakoś przez doradcę kredytowego, bo ile mogę nękać tych konsultantów.

Edytowane 2 Grudnia 2022 przez majerowy

[RobertS]

22 minuty temu, majerowy napisał:

Będę próbował dojść do banku jakoś przez doradcę kredytowego, bo ile mogę nękać tych konsultantów.

dziwne, że nie wpadłeś na to wcześniej, przecież infolinia niewiele tutaj może pomóc

 

rozmawiaj z osobą, u której składałeś wniosek lub podpisywałeś umowę

[majerowy]

Godzinę temu, RobertS napisał:

dziwne, że nie wpadłeś na to wcześniej, przecież infolinia niewiele tutaj może pomóc

 

rozmawiaj z osobą, u której składałeś wniosek lub podpisywałeś umowę

Podpisywałem umowę w banku, a ciężko mi było dorwać się do Pani, która akurat była na zmianie (tak to ironia)

 

Ogólne stwierdzenie, że infolinia czy Pani w banku nie wiele może pomóc uważam więcej szkodzi niż pomaga, ale nie ważne nie przyszedłem tutaj dyskutować na światopoglądowe tematy

Edytowane 2 Grudnia 2022 przez majerowy

[RobertS]

tak to wygląda w bankach i to nie kwestia światopoglądu tylko doświadczenia

 

aby cokolwiek załatwić najlepiej rozmawiać z osobą dedykowaną, która może pomóc, a infolinia...jak sama nazwa wskazuje, głównie służy do udzielania informacji

 

i nie musisz się do doradcy "dorywać", wystarczy napisać email i poprosić o pomoc jak coś nie działa 

[majerowy]

49 minut temu, RobertS napisał:

tak to wygląda w bankach i to nie kwestia światopoglądu tylko doświadczenia

 

aby cokolwiek załatwić najlepiej rozmawiać z osobą dedykowaną, która może pomóc, a infolinia...jak sama nazwa wskazuje, głównie służy do udzielania informacji

 

i nie musisz się do doradcy "dorywać", wystarczy napisać email i poprosić o pomoc jak coś nie działa 

być może to niezrozumienie, które wynika z rzeczy niedopowiedzianych.

 

Doradca, którego wspominam - to nie jest osoba z banku, dedykowana dla mnie. To osoba, która pomagała mi załatwić kredyt, która współpracuje z bankami, ale też ma dojścia do dyrektorów oddziałów itp.

 

Aneks załatwiałem normalnie w banku, w 'okienku'. Z tego powodu uderzam do okienka, dopóki sprawa nie dojrzeje w mojej głowie, co prowadzi do rozpoczęcia krucjaty przez dyrektorów oddziałów, doradców i innych ludzi, którzy coś mogą wiedzieć. Jeżeli tak to ma działać, spoko dostosuje się, ale nie wmawiaj mi, że to normalne.

 

I tak, zgadzam się - infolinia jak sama nazwa wskazuje przekazuje informację - o tym, że nic nie wiedzą i mam czekać. Patrząc w tych kategoriach to rzeczywiście - MÓJ BŁĄD

[RobertS]

skoro masz doradcę/eksperta to on powinien Ci pomóc, pokierować

zwróciłeś się do niego? naprawdę warto, nawet jeżeli temat dotyczy obsługi posprzedażowej i wniosek składałeś już w okienku

 

nie chodzi o jakieś "dojścia do kogokolwiek" (ktoś jeszcze w takie rzeczy wierzy?), ale pośrednik ma w banku koordynatora, dedykowaną pomoc i również może się zorientować co się dzieje, dlaczego tak długo, czy może temat gdzieś utknął i można coś popchnąć

 

druga osoba to bankier, z którym podpisywałeś umowę kredytową, pewnie masz wizytówkę, napisz, to nie zaszkodzi

oni również pomagają, bo przecież zależy im na relacjach z klientami

 

z ich punktu widzenia lepiej zadzwonić (np. w sprawie limitu w koncie, KK itp...) do kogoś komuś się pomogło niż zupełnie na zimno

i daj znać jak Ci poszło