Bank Millennium - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[Mr Tomek]

trzeba to dobrze wyjaśnić i udokumentować

Może kopia wniosku o 500+?

[megass]

No właśnie chcą wyjaśnień z naszej strony plus decyzję o przyznaniu świadczenia razem z zaświadczeniami o dochodach na podstawie których zostało to przyznane tylko nie wiem czy mops będzie tak miły żeby to nam wydać... Czy jest możliwość że mimo udokumentowania wszystkiego jak należy, decyzja będzie negatywna?

[Mr Tomek]

do póki nie ma pozytywnej to jeszcze wszystko może się zdarzyć

 

trzeba podejść do MOPSu po ten wniosek i zaświadczenia

Bierz jakąś dużą czekoladę ze sobą

[megass]

Ok czyli nie wszystko stracone, dzięki za radę będziemy działać

[Monikado]

Witam,*

Ile obecnie trwa procedura wydania decyzji kredytowej? Interesuje mnie mazowieckie? Czy faktycznie są teraz mega kolejki?

[lzalewski]

Wstępna decyzja to obecnie 7 dni roboczych od momentu wpływu dokumentów do centrali.

[megass]

Niestety wyjaśnienia do banku nie trafiły na czas i anulowano nam wniosek... Składaliśmy jeszcze raz, tym razem szybko przyszła pozytywna decyzja, ale... Na niższą kwotę kredytu niż wnioskowalismy - chcieliśmy ltv90%, przyznali na ltv85%, no i na wydłużony okres znaczy 420 mies. a nie 360. Czy jest szansa, że bank wyjaśni skąd te zmiany? Szacowana na wstępie zdolność była o ok. 30% wyższa niż wnioskowana kwota kredytu. Mamy teraz dostarczyć operat. Czy jeśli wartość nieruchomości będzie wyższa i tym samym obniży się ltv to jest szansa na wyższy kredyt czy tu chodzi raczej o zdolność?

[PlanFinance]

Zdolność na 360 i 420 mc będzie taka sama. To zapewne kwestia pomyłki analityka lub błędu we wniosku.

 

Czy przyznana kwota to równe 85% LTV?

 

Wartość nieruchomości może minimalnie wpłynąć na zdolność. Marża dla LTV >80% to 2,3% dla LTV

[megass]

Przyznana kwota LTV 85,47 %, marża 2,3%

[PlanFinance]

To raczej kwestia zdolności. Musisz rozmawiać ze swoim doradcą. Jeśli analityk coś zmienia to zazwyczaj zamieszcza odpowiedni komentarz w systemie banku.

[megass]

Ok, dziękuję bardzo za odpowiedź.

[Hub123]

Witam, podpisaliśmy umowę o kredyt hipoteczny w Millenium oraz dodatkową kwotę na wykończenie mieszkania. W umowie jest zapis, że w przeciągu 10 miesięcy musimy rozliczyć transze na wykończenie wysyłając zdjęcia do banku czy prace zawarte w kosztorysie zostały wykonane. Lecz Pani w banku poinformowała nas, że trzeba jeszcze do tego dostarczyć faktury. Jak to jest w Millenium? W Regulaminie jest taki zapis odnośnie faktur, choć nie sprecyzowany...

[PlanFinance]

Warunek rozliczenia macie wpisany w umowę. Mille generalnie rzadko wymaga faktury, chyba że dana pozycja jest dość droga i chcą mieć pewność że środki faktycznie poszły zgodnie z deklaracją na kosztorysie.

[Hub123]

A czy faktury muszą być personalnie na mnie, bo chcę zlecić także zakup niektórych materiałów firmie budowlanej, która będzie remontować nasze mieszkanie, bo nie ukrywam,że sam nie mam czasu za wszystkim jeździć...

[Magdalena208]

Witam,

Dnia 30.05.2018 Złożyliśmy wniosek o kredyt hipoteczny, do dnia dzisiejszego nie mamy żadnej informacji.

Czy ktoś składał w podobnym terminie i ma już odpowiedź?

Dodam, że komplet dokumentów oraz operat złożone w dniu składania wniosku.

[megass]

My składalismy 24.05. Decyzja przyszła 8.06.

[Magdalena208]

Dostaliśmy własnie telefon ze operat zaakceptowany.

Na wstepna decyzje jeszcze musimy czekac.

Tez tak mieliście?

[megass]

Składaliśmy wniosek bez operatu, mamy go dostarczyć teraz, już po wstępnej decyzji pozytywnej.

[Magdalena208]

Czyli wychodzi na to ze u nas jest od drugier strony. Chyba ze nikt nas jeszcze nie poinformował o wstępnej decyzji.

[Magdalena208]

Na jakim etapie jest sprawdzany Bik?

Mamy decyzje wstepna pozytywna,operat zaakceptowany. Czekamy na ostateczna decyzje.

[Mr Tomek]

jeśli by coś się działo to od razu przy wstępnej by to wyszło

[Pola12]

Mam już wstępną decyzję pozytywną. Jaki jest czas decyzji ostatecznej jeśli w tym tygodniu dostarczę operat?

[PlanFinance]

Mam już wstępną decyzję pozytywną. Jaki jest czas decyzji ostatecznej jeśli w tym tygodniu dostarczę operat?

 

Okolice 3 tygodni.

[Alicja12345]

Witam,

Czy to prawda, że obecnie są straszne kolejki w banku millenium?

Pisząc kolejki miałam na myśli to, że mój wniosek czeka już podobno w kolejce do analityka prawie 2 tygodnie na rozpatrzenie.

Taką informację otrzymałam od mojego doradcy kredytowego, który zajmował się składaniem wniosku.

[megass]

Mieliśmy spore przygody z tym bankiem, ale w końcu udało się podpisać umowę. Okazało się, że analityk wziął pod uwagę najniższy dochód z przedstawionych 3 miesięcy, ponieważ były spore różnice pomiędzy wpływami. Na tej podstawie w decyzji wstępnej przyznano nam niższą kwotę kredytu i wydłużono czas spłaty do 35 lat. Napisaliśmy odwołanie, wyjaśniliśmy skąd te wahania, załączyliśmy dodatkowe wyciągi z konta plus operat i wniosek trafił od razu do decyzji ostatecznej. Dzięki temu przeliczono zdolność na nowo i dostaliśmy kredyt na całą wnioskowaną kwotę na 30 lat. Tak więc nie warto się poddawać