Znajdź zawartość

Witam. W najbliższy czasie chcemy z żoną wziąć kredyt na dokończenie domu. Obecnie mamy 2 kredyty gotówkowe w alior bank i jeden w Ing , łączne raty to 3161 zł Interesował by nas kredyt konsolidacyjno- hipoteczny tzn mam na myśli kredyt hipoteczny na dokończenie budowy plus 211 tysięcy na konsolidację tych zobowiązań żeby finalnie płacić jedną ratę . Przedstawię po krotce nasza sytuację : Mam 37 lat ,pracuję w Niemczech jako kierowca ciężarówki , niemiecka umowa o pracę na czas nieokreślony.Moje dochody: 1900 euro i 900 euro tzw diet czyli łącznie 2800 euro wynagrodzenie wpływa na polskie konto walutowe w alior bank . Do tego otrzymujemy 777euro kindergeld oraz 2400 zł ,,800plus’’- chociaż zapewne te pieniądze na dzieci nie są brane przez bank pod uwagę. Żona nie pracuje -aczkolwiek jeżeli by trzeba było to mogła by pójść do pracy by poprawić zdolność gdyby nie byla wystarczająca, mamy 3 dzieci mieszkamy u rodziców. Budujemy dom na ten moment mamy stan surowy otwarty -czekamy na pokrycie dachu . Myślę że kwota która by zamknęła inwestycje to około 400000 zł Czyli łącznie kredyt 600000 zł ( konsolidacja + budowa ) . Jest szansa na taki kredyt? Bardzo proszę o odpowiedź

Chciałbym skonsolidować swoje kredyty 365 000 zł (hipoteka 165 tys oraz 4 kredyty łącznie 200 tys gotówkowe ,jeden w revo ) plus dodatkowa gotówka 185 000 zł chyba, że jest zdolność na większą. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - dowolna 3.Wysokość kredytu - 550 000 PLN 4.Wkład własny - 5.Wartość nieruchomości - 700 -750 tys PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 53 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pruszków / mazowieckie 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - wykończone 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 13.Aktualne obciążenia kredytowe ( hipoteka plus 4 gotówkowe ok 4500 wysokość rat łączna ) - 14.Historia w BIK - brak opóźnień , 70 punktów 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4200 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4200 PLN 18.Umowa zlecenie / :Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 3777 19.Umowa zlecenie :Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - około 3000 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od 1 lipca 2025 do 10.2026 określony , czekam na 6 wynagrodzenie / zlecenie od 6 lat przedłużane co 6 msc , wpływy regularne 23.Wykonywany zawód - specjalista / trener 24.Bank w którym posiadane jest konto - Mbank / Alior 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - hipoteka zmienne malejące , gotówkowe zmienne 27. Bukmacherka 5 transakcji po około 800 zł w czerwcu 2025 (jeśli mają większy wpływ) Myślałem o PKO BP MIX ? Czy przy takim kredycie jest opcja refinansowania w przyszłości? Jakie oprocentowanie zmienne czy stałe wybrać ?

Dzień dobry, Proszę o wyliczenie zdolności: 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 420 000k 4.Wkład własny - 5.Wartość nieruchomości - obecnie około 600 000k (działka + dom ) 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Dom wolnostojący / własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 170m 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie, Wodzisław Śląski 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - Dom zamieszkały 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 6 (2+4 dzieci) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35/38 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Gotówka 227 000k (3020 rata) 14.Historia w BIK - Pozytywna 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 10850 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 11498 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 8805 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - Brak 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - żona 14 lat/mąż 8msc 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - żona UOP czas nieokreślony, mąż do 06.2026 UOP 23.Wykonywany zawód - specjalista ds.serwisu/ kontroler jakości 24.Bank w którym posiadane jest konto - ING 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - Zmienne 27.Inne istotne informacje - Konsolidacja gotówki wraz z hipoteką. Pobieramy 800+ w kwocie 3200zł Spłata kredytu gotówkowego 227 000 + reszta na remont Czy wyjdzie zdolność na taką kwotę? Ewentualnie czy jest możliwość przeniesienia samego kredytu gotówkowego pod hipotekę jeśli zdolność na ww kwotę nie wyjdzie? Z góry dziękuję za pomoc

Cześć, Prowadzę JDG na B2B, ryczałt 8,5%, stały dochód ok. 25 tys. netto miesięcznie. BIK: wysoki scoring (ok. 70+), 0 opóźnień, natomiast dużo zapytań i aktywne chwilówki. Dochód B2B: ok. 25 tys. netto / m-c (stabilny) Nieruchomość Mieszkanie kupione w stanie surowym za 1,1 mln Obecnie w pełni wykończone, wartość rynkowa ok. 1,4–1,5 mln Kredyt hipoteczny był 1 mln, spłacone ~600 tys. Pozostało ok. 400 tys. Aktualna rata hipoteki: ~2 800 zł Zależy mi na dodatkowym wpisie do hipoteki / pożyczce hipotecznej (nie sprzedaż) Zobowiązania (skrót) Kredyty gotówkowe + firmowe + limity: ~176 tys. Chwilówki: ~60 tys. (terminowe, ale rolowane) Łączne miesięczne raty są wysokie i obciążające cashflow Cel Pożyczka hipoteczna / podwyższenie hipoteki pod zabezpieczenie nieruchomości Cel: spłata chwilówek + konsolidacja pozostałych zobowiązań Chcę, aby bank uwzględnił fakt, że obecne chwilówki to realnie ~60 tys. zadłużenia, a nie „nowy dług” Docelowo: 1 rata konsolidacyjna ok. 3 000 zł razem z hipoteką do ~6 000 zł / m-c Ważne informacje brak jakichkolwiek opóźnień w spłatach brak windykacji / komornika chwilówki są problemem kosztowym, nie płatniczym nieruchomość ma bardzo niskie LTV interesuje mnie pożyczka hipoteczna (także jako druga hipoteka) lub refinans + gotówka najlepiej bez nowego operatu, jeśli bank akceptuje wycenę desktopową lub aktualizację (hipoteka była brana ok. 6 miesięcy temu) Pytania do forum: Które banki realnie podchodzą elastycznie do pożyczek hipotecznych przy: JDG + ryczałt aktywnych chwilówkach (terminowych) niskim LTV Czy lepiej: iść w pożyczkę hipoteczną w obecnym banku, czy druga hipoteka w innym banku, czy refinans + gotówka Na co szczególnie uważać, żeby nie spalić BIK zapytaniami? Będę wdzięczny za konkretne doświadczenia / rekomendacje banków lub strategii.

Dzień dobry zwracam się z ogromną prośbą. Czy istnieje możliwość konsolidacji moich zobowiązań pod zastaw domu? Konkretnie chodzi mi o pożyczki hipoteczne w banku. Wartość nieruchomości 800 000 zł. Kwota którą potrzebujemy ok 250-300 tys. W tym jest ok 230 tys kredytów plus dodatkowa gotówka na remont. Mam JDG od 6 miesięcy (B2B) wcześniej pracowałem u tego samego pracodawcy. Dochód ok 10tys miesięcznie plus 3x800 plus. Nie chcę rozbijać tego na 20-30 lat tylko na krótszy okres. Max 10 lat. najgorszy problem jest z BIK. Tylko 52 punkty (opóźnienia do 30 dni) brak komorników itp czy istnieje możliwość wzięcia takiego kredytu ? proszę o pomoc.

Chciałbym skonsolidować swoje kredyty ca. 360 000 zł ( karty kredytowe, limity, pożyczka, brak hipoteki) plus dodatkowa gotówka 100 000 zł 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 msc 3.Wysokość kredytu - 460 000 PLN 4.Wkład własny - 5.Wartość nieruchomości - 1 500 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom / własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 165 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Sosnowiec / Śląskie 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - wykończone 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 / rozdzielność majątkowa 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 14.Historia w BIK - brak opóźnień , 55 punktów 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4000 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4000 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 4000 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - 2023 300 000 PLN , 2024 260 000 PLN , 2025 150 000 PLN (ryczałt 8.5%) 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 13 lat 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony 23.Wykonywany zawód - JDG Programista / spółka Produkcja mebli 24.Bank w którym posiadane jest konto - MILLENIUM 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - Zmienne 27.Inne istotne informacje - dodatkowo dochód jako wspólnik w Spółce cywilnej Proszę o info czy jest szansa przy powyższych zmiennych.

Dzień dobry! Przechodzę właśnie drogę przez mękę z Citi w wniosku o pożyczkę hipoteczna pod konsolidację + dodatkową gotówkę. Wyceny nieruchomości, potem stwierdzili że jednak system im się pomylił ze zdolnością i musieli przeliczyć, potem już się okazało że jest ok itp(może baba która mnie obsługuje jest jakaś nieogarnięta?), jutro mija 21 dzień kiedy mieliby podać decyzję i zażyczyli sobie dzisiaj nowych dokumentów, których nie jestem w stanie załatwić od ręki. Już mam dosyć Citi. Czy ktoś mi może polecić jakiś bank który weźmie się za konsolidację bez robienia większych problemów i w miarę sprawnie?

Witam Nie rozpisuje na razie wszystkiego chciałbym się przede wszystkim dowiedzieć czy jest szansa gdzieś na kredyt pod zastaw domu wartość domu z działką około 700 tys jeśli jest służebność osobista (1 pokój w domu, dostęp do kuchni łazienki i korytarza) I jakiej kwoty jeśli już mógłbym się spodziewać bo interesuje mnie okolice 400 tyś

Dzień dobry, Chciałbym mieć jedną ratę. Posiadam kredyt hipoteczny od ponad roku i gotówkowy od około roku. - Pożyczka hipoteczna na 20 lat (zostało 19) - Gotówka na 10 lat. Chciałabym kredyt na 30 lat, aby obniżyć ratę. Problemem może być pożyczka hipoteczna w Santander, bo nie była ona na cele mieszkaniowe. Poproszę o informację czy uda się coś wykombinować, czy jest zdolność i czy jakiś bank ma lvt większe niż 60% Pozdrawiam 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - max 3.Wysokość kredytu - 350 000 - 380 000 PLN 4.Wkład własny - 5.Wartość nieruchomości - 500 000 - 550 000PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - bliźniak/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 55 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie / Reda 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 13.1. Pożyczka hipoteczna 295 000 PLN (rata 2700 PLN) 13.2. Kredyt gotówkowy 55 000 PLN (rata 825 PLN) 14.Historia w BIK - 76/100 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5800 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5800 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5800 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - pół roku 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas określony do 31.05.2026 23.Wykonywany zawód - specjalista 24.Bank w którym posiadane jest konto - Santander 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 27.Inne istotne informacje - Chciałbym skonsolidować pożyczkę hipoteczna i kredyt gotówkowy (pożyczka hipoteczna nie była na cele mieszkaniowe) myślę o PKO (mix) może ING lub Bank Pocztowy z tym ostatnim nie miałem nigdy nic wspólnego więc poproszę o info czy warto.