Znajdź zawartość

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - max lub 240 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 400 000 zł 4.Wkład własny - 500 000 zł (działka + dom SSZ) + 150 000 zł gotówka = 650 000 zł 5.Wartość nieruchomości - 1 050 000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Rynek pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Dom wolnostojący 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 103m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - małopolskie / Stary Wiśnicz 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - SSZ 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 43 / 41 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - limit na KK 15000 zł 14.Historia w BIK - 92/100 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4874,96 zł 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5934,11 zł (dodatkowy projekt i premie) 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6806,31 zł (dodatkowy projekt i premie) 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - KPiR: 2024- 179937,51 zł, 2025 - 322663,78 zł, 2026 za 7 miesięcy - 192552,46 zł. Kończę amortyzować auto które zostało wprowadzone z majątku prywatnego, 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -od 2018 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - na czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - 71.12.Z, 70.22.Z / inspektor ds geodezji 24.Bank w którym posiadane jest konto - Millennium 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje - Posiadamy środki na wszystkie instalacje, tynki i wylewki. Jesteśmy zainteresowani regularnymi nadpłatami.

Dzień dobry, proszę o pomoc w obliczeniu zdolności kredytowej lub ewentualne porady. Schemat do badania zdolności kredytowej 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30-35 lat 3.Wysokość kredytu - 500-600 tysięcy (jeśli nie to jaka maksymalna zdolność) 4.Wkład własny - Działka ok 200 tysięcy (bazując na średniej cenie w okolicy) + na razie poniesiony wkład finansowy w budowę ponad 100 tysięcy, czyli łącznie estymujemy wkład ok 300-350 tysięcy, bo dom cały czas jest w trakcie budowy 5.Wartość nieruchomości - 800-900 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 127m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Bełchatów, woj łódzkie 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - dom w trakcie budowy, postawione mury 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 (rodzina 2+1) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27,29 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - kredyty 9000, 8700 (raty niecałe 300 + 870zł/mies) 14.Historia w BIK - dobra/bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 10 548,77 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 10 693,49 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 10 741,83 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 1 rok i 8 miesięcy / 2 lata i 8 miesięcy 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - prawnik w korporacji + aplikant / specjalista ds. rekrutacji 24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak, tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - w zależności od oferty, najlepiej stałe ale w nie zamykamy się 27.Inne istotne informacje - dochód zmniejszony z uwagi na zmniejszenie etatu po powrocie z urlopu macierzyńskiego

Czy lepiej podpisać umowę na mieszkanie które będzie budowane i wpłacić z własnych środków np: dwie pierwsze transze a później wziąść kredyt czy od razu starać się o kredyt na jego zakup ???

witam chciałbym się dowiedzieć jaka jest moja orientacyjna zdolność kredytowa. Z tego co słyszałem niektóre banki wliczają świadczenie 800 plus do zdolności kredytowej 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 350 000 zl 4.Wkład własny: dom w stanie surowym zamknietym ( 15a 165m2 wartość na dzień dzisiejszy okolice 800 000zł 5.Wartość nieruchomości - 1 150 000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 165 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wielkopolskie Ślesin 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - stan surowy zamknięty, instalacje tynki posadzki 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 14.Historia w BIK - bardzo dobry, nigdy nie brane chwilówki, odroczone płatności, wszystko płacone na czas 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4600 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4600 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -0 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - brak 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 6 miesięcy 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 10 miesięcy 23.Wykonywany zawód - salon samochodowy Mercedes Garcarek 24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - do ustalenia 27.Inne istotne informacje -w gospodarstwie jest syn na którego pobierane jest 800 plus, ma 9 lat

Witam. W najbliższy czasie chcemy z żoną wziąć kredyt na dokończenie domu. Obecnie mamy 2 kredyty gotówkowe w alior bank i jeden w Ing , łączne raty to 3161 zł Interesował by nas kredyt konsolidacyjno- hipoteczny tzn mam na myśli kredyt hipoteczny na dokończenie budowy plus 211 tysięcy na konsolidację tych zobowiązań żeby finalnie płacić jedną ratę . Przedstawię po krotce nasza sytuację : Mam 37 lat ,pracuję w Niemczech jako kierowca ciężarówki , niemiecka umowa o pracę na czas nieokreślony.Moje dochody: 1900 euro i 900 euro tzw diet czyli łącznie 2800 euro wynagrodzenie wpływa na polskie konto walutowe w alior bank . Do tego otrzymujemy 777euro kindergeld oraz 2400 zł ,,800plus’’- chociaż zapewne te pieniądze na dzieci nie są brane przez bank pod uwagę. Żona nie pracuje -aczkolwiek jeżeli by trzeba było to mogła by pójść do pracy by poprawić zdolność gdyby nie byla wystarczająca, mamy 3 dzieci mieszkamy u rodziców. Budujemy dom na ten moment mamy stan surowy otwarty -czekamy na pokrycie dachu . Myślę że kwota która by zamknęła inwestycje to około 400000 zł Czyli łącznie kredyt 600000 zł ( konsolidacja + budowa ) . Jest szansa na taki kredyt? Bardzo proszę o odpowiedź

Dzień dobry Proszę o informację czy jest szansa na kredyt 700tys na budowę domu Działka jest, mamy jeszcze kapitał ok 100tys jako wszystko wkład własny Dochód żony 10700netto UOP nieokreślony w szpitalu Mojego dochodu chwilowo nie ma bo jestem na rencie chorobowej do lipca 2027 dopiero potem podejmę zatrudnienie Czy jest szansa na samą żonę czy lepiej poczekać aż ja będę miał zatrudnienie i wtedy wspólnie składać wnioski? Nie spieszy się nam to tylko pytanie czy jest możliwe na jednego czy lepiej na dwóch Jaka ew może być rata takiego kredytu Nasz wiek 28 żona i ja 32

Dzień dobry, proszę o pomoc w wyliczeniu zdolności kredytowej. Rozpoczęliśmy budowę domu na ten moment za gotówkę - działka jest uzbrojona, zaczął się etap murowania. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300-360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 500-600 tys 4.Wkład własny - działka + budowa w trakcie, nie mamy jeszcze wyceny ale na podstawie cen w okolicy estymujemy ok 200 000 (mamy też w gotówce ok 20% wkładu ale wolelibyśmy żeby wkładem była działka z budową) 5.Wartość nieruchomości - 700-800 000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 130m2 + garaż 30m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie, powiat bełchatowski 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - dom w trakcie budowy, uzbrojona działka, gotowe fundamenty, rozpoczęte murowanie 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 (małżeństwo + dziecko) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29,27 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 14.Historia w BIK - bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 12 400 (6600, 3500, 800+, 1500) 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 10 900 (6600, 3500, 800+) 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 10 900 (6600, 3500,800) 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 1.5 roku, 2.5 roku 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony 23.Wykonywany zawód - prawnik w korporacji, specjalista ds. HR w dużej firmie 24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - 27.Inne istotne informacje - aktualnie oprócz 800+ przysługuje nam również 1500zl z programu aktywnie w pracy (dochód przez najbliższe 2 lata ale nie wiem czy ma to znaczenie dla banku) Jeśli byłby problem z kwotą 600tys to interesuje nas jaka jest maksymalna zdolność

1.Waluta kredytu - pln 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 380000/400000 4.Wkład własny - budowa w stanie SSZ + elektryka oraz działka 12ar 5.Wartość nieruchomości - wydane 240000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -budynek mieszkalny na własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 96m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie, Bielsko-Biała 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - SSZ oraz elektryka 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 (2+2) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29/30 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak 14.Historia w BIK - ? 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5100/3900 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5100/3900 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5100/3900 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak 20.Działalność gospodarcza** - brak 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 9 lat/ 2 lata 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony/ 6 miesiecy 23.Wykonywany zawód - hutnik/ pracownik produkcji 24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/ tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - ? 27.Inne istotne informacje - prawdopodobieństwo przedłużenia umowy w lipcu na stałe lub na 18 miesięcy, czy to ma istotny wpływ na zdolność ? Pozdrawiam.

Dzień dobry, Proszę o weryfikację zdolności kredytowej: 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat. 3.Wysokość kredytu - 1 mln. 4.Wkład własny - działka o wartości 250 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - około 1 250 000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 120m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warmińsko-Mazurskie 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - brak 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34/33 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt na studia medyczne (rata zawieszona przez program rządowy) 14.Historia w BIK - pozytywna 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 8000 PLN / 8000 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 8000 PLN / 8000 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 8000 PLN / 8000 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy / nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - brak 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 10 lat / 5 lat 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony / umowa na czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - Planista Produkcji / Diagnosta Laboratoryjny 24.Bank w którym posiadane jest konto - Pekao SA 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - brak 27.Inne istotne informacje

Cześć wszystkim. Przymierzamy się z żoną do budowy domu i potrzebujemy Waszej pomocy przy obliczeniu zdolności kredytowej (i szacunkowej wysokości raty) w celu zmierzenia sił na zamiary. Kwoty są podane szacunkowo, do konkretnego projektu będziemy się przymierzać po oszacowaniu zdolności. Oczywiście docelowo chcemy zminimalizować kwotę kredytu, ale żeby zacząć rozmowy o projekcie potrzebuję znać maksymalną zdolność. Z góry ślicznie dziękuję 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 1 400 000 PLN 4.Wkład własny - 600 000 PLN (w tym zakup działki) 5.Wartość nieruchomości - ~1 900 000 PLN (działka ~350 000, budowa ~1 250 000, wykończenie ~300 000) 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ~200 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/ pod Warszawą 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - zakupiona działka, przed pozwoleniem na budowę. 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby (2+1) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 43,44 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 10 000 limity KK 14.Historia w BIK - bardzo dobra (81) 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy/ 19 072 000 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy/ 17 800 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy/ 20 134 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - rok 2023 422 386 PLN, - rok 2024 - 369 000 PLN, rok 2025 - 318 000 PLN za okres 10 miesięcy, ryczałt 12% 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność 9 lat/ UOP 34 mce u tego pracodawcy 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - UOP czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - IT/ manager 24.Bank w którym posiadane jest konto - Alior/ Santander/ Pekao/ Millenium/ mBank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne (ale to jeszcze zależy od sytuacji w momencie brania kredytu) 27.Inne istotne informacje - w historii mamy jeden spłacony kredyt hipoteczny, działka już jest zakupiona z własnych środków, podłączony prąd. Pozostały wkład własny chcielibyśmy inwestować jak najpóźniej (preferujemy w wykończenie), na pewno interesuje nas wcześniejsza spłata.

Budujemy dom, mamy wkład własny około 66% zł. Dom aktualnie jest budowany. Poszukujemy kredytu hipotecznego na pokrycie pozostałych kosztów budowy i wykończenia. Z wyliczeń wynika, że wraz z żoną mamy zdolności górką, lecz w moim bik jest wpis dotyczący kredytu na 5000 zł - spłaciłem z opóźnieniem kwotę 3200 zł (złożyłem wniosek o wykreślenie - nie wezwano mnie do zapłaty pod rygorem wpisu do bik). Dodatkowo mbank wpisał mnie do bankowego rejestru (też wysłałem wniosek o wykreślenie, też nie otrzymałem wezwania). Czy jest szansa na otrzymanie kredytu z takimi wpisami, czy jedyną opcją jest czekanie na wykreślenie wpisów?

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania – 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu – 450 000-500 000 PLN 4.Wkład własny 450 000 PLN 5.Wartość nieruchomości – 950 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny (kredyt na budowę) 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – dom jednorodzinny/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 144m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Lubelskie, Wierzchowiska Drugie, gm. Piaski 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji – gotowy stan zero 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 27/28 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 14.Historia w BIK - nieznana 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – nie dotyczy 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - działalność od 2 lutego 2021, KPIR skala podatkowa, dochód netto (przychód – KUP) za 2021: 67 000 PLN, dochód za Styczeń 2022: 8200 PLN 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 msc (działalność gospodarcza, wcześniej była umowa o dzieło przez okres 7 msc) 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony 23.Wykonywany zawód – programista, grafik komputerowy, żona nie pracuje 24.Bank w którym posiadane jest konto - Pekao 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Inne istotne informacje – Projekt domu zgodny z WT2021, wpisałem wysoki wkład własny ponieważ na działce znajduje się już jeden budynek jednorodzinny, określam jego wartość wraz z działką na minimum 400 000 PLN + 50 000 PLN wartość stanu zero budowanego budynku Z góry dziękuję za pomoc. Jeśli są potrzebne jakieś dodatkowe informacje to proszę o wiadomość.