Znajdź zawartość

Dzień dobry, proszę o wyliczenie zdolności kredytowej i ewentualnej miesięcznej raty wraz ze wszystkimi kosztami startowymi przy kredycie, ubezpieczenie, prowizja itd. Jakie koszty okołokredytowe? Czyli ile muszę mieć "w kieszeni", aby uruchomić kredyt, opłacić doradcę. Czy umowa przedwstępna na mieszkanie z rynku wtórnego jego niezbędna? Jeśli tak, jaki zadatek należy zapłacić i czy jest on zwrotny, gdyby odmówiono mi kredytu? Dodam, że chciałabym skorzystać z wkładu finansowego z programu rządowego. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - maksymalna 3.Wysokość kredytu - 400 000 PLN ( może być większy ) 4.Wkład własny - 0 PLN zakup pierwszej nieruchomości 5.Wartość nieruchomości - 400000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 45-50 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wrocław 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 24 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 540 zł / mogę zamknąć zobowiązanie w każdej chwilii - czy mogę prosić o zdolność bez zamykania? 14.Historia w BIK - płacę bez opóźnień 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza - ostatnie 6 miesięcy 50 000 PLN w czym 38 tysięcy z kontraktu B2B i 12 tysięcy z drugiego konktraktu b2B - oba od ponad dwóch lat i bezterminowo. Za cały rok dochód 79 000 zł (przychód 106 000 minus koszty). rok 2023 - 56 000 zł, rok 2024 - 79 000 zł, za okres 6 miesięcy - 59 000 zł bez uwzględnienia kosztów 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył - od lutego 2022 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - marketer 24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 27.Inne istotne informacje

Witam. Chciałbym poprosić ekspertów o opinię, na co mogę liczyć, co można dalej z tym zrobić, a może znajdzie się ktoś, kto jest w stanie zdalnie pomóc przy takiej sytuacji. 1.Waluta kredytu - pln 2.Pożądana długość okresu kredytowania -30/35 3.Wysokość kredytu - w zależności od zdolności, maximum rządowego 4.Wkład własny - 70 tysięcy 5.Wartość nieruchomości - 290 tysięcy 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 112m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - śląskie/Wodzisław śląski 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - surowy zamknięty 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2+1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28/28 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 220tys gotówkowego, 3200 rat 14.Historia w BIK - żona brak, u mnie 61 (brak opóźnień) 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7500 + 3800 + premie 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7500 + 3800 + premie 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - ok 6.5 + 3.3 + premie ok. 11 tysięcy (170 tysięcy wspólny pit 11) 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -0 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 4000 20.Działalność gospodarcza** - 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od 2016, UOP czas nieokreślony / od 2018, UOP czas nieokreślony 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 23.Wykonywany zawód - górnik/pracownik biurowy 24.Bank w którym posiadane jest konto - ING/ING 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje - dodatkowo pieniądze na zakupy żywieniowe ok. 1000zl/miesiąc, przelewy na konto od pracodawcy, nie wiem czy można uwzględnić, plus dodatek roczny w naturze 8t węgla, również nie wiem czy można uwzględnić. Jeśli jest taka możliwość, może dałoby się połączyć kredyty gotówkowe razem z hipoteką. pozdraiwam