Znajdź zawartość
Wyświetlanie wyników dla tagów 'sprzedaz-nieruchomosci' .
Znaleziono 9 wyników
-
Sprzedaż działki budowlanej a zajęcie komornicze.
Gość opublikował(a) temat w Windykacja, sąd, komornik
Witam wszystkich, Jestem współwłaścicielem działki budowlanej (50% - ja, 50% - żona). Nieruchomość ta została przez nas kupiona za gotówkę przed ślubem. Nie mamy rozdzielności majątkowej. Działka nie jest niczym obciążona. Natomiast, ja mam zajęcia komornicze na sumę około 100 tyś. złotych (długi zaciągnięte jeszcze przed ślubem, żona nic o nich nie wiedziała). Myśleliśmy z żoną, żeby sprzedać działkę i pieniądze ze sprzedaży chcielibyśmy przeznaczyć na całkowitą spłatę zobowiązań wobec komornika. Chciałem się dowiedzieć, czy możemy bezpiecznie działkę sprzedać? Czy będzie to podciągnięte pod ukrywanie/spieniężenie majątku, w celu uniknięcia spłacenia długów. Czytałem o skardze paulińskiej, byliśmy też na darmowej wizycie u radcy prawnego, ale po tym spotkaniu mam jeszcze więcej wątpliwości (ów radca nie wydawał mi się zbyt kompetentny, sam mówił, że nie jest do końca pewny czy możemy sprzedać, czy nie) Planujemy jeszcze z żoną kupić niedrogi samochód żeby mieć czym wozić dziecko do przedszkola, ale czy wtedy auto nie będzie mogło podlegać pod zajęcie komornicze? Skoro będzie zakupione już po ślubie. Mam nadzieję, że moja wypowiedź jest spójna, i nie będzie problemu ze zrozumieniem. Z góry dziękuję za odpowiedzi, i pozdrawiam wszystkich. -
Dzień dobry,chcialabym zapytać jak wygląda proces sprzedaży zadłużonej nieruchomości (w dużym mieście). Chodzi o odziedziczoną nieruchomość. Jest po remoncie, w super lokalizacji, warta ok. 630 tys wg obecnych stawek rynkowych. Kłopot w tym, ze na nieruchomości jest zadłużenie ok. 12 tyś czynsz i wypowiedziana pozyczka hipoteczna (do spłaty ok 35 tys plus koszty postepowania Sądowego i egzekucyjnego, komornik wszczął egzekucję na nieruchomości- na bardzo wczesnym etapie sprawa). Biorąc pod uwagę to co się dzieje, chcemy z mężem możliwie szybko sprzedać mieszkanie. Jestem realistką i wiem, ze sytuacja prawna i faktyczną mieszkania nie jest dobra. Co oczywiście też nie oznacza, ze sprzedaz jest przekreślona. Co zrobic w takiej sytuacji- czy próbować sprzedać poprzez ogłoszenia w realiach rynkowych (ryzyko, ze malo kto sie skusi na obciążone mieszkanie) czy szukać firmy, ktora kupuje zadłużone mieszkania? Tylko czy faktycznie to się opłaca i jest uczciwe? Bede wdzieczna za wszelkie sugestie!
-
Cześć, Mam pytanie odnośnie sprzedaży mieszkania na którym jest kredyt 2% i przeniesienia kredytu na inną hipotekę. Czy jest to w jakiś sposób możliwe ? Przykładowy scenariusz jest taki że chcielibyśmy sprzedać mieszkanie i za pieniądze ze sprzedaży kupić dom a kredyt zabezpieczyć nową hipoteką.
-
cześć, czy może ktoś ostatnio miał do czynienia z jakąś rzetelną firmą skupującą mieszkania z gotowkę? zależy mi na czasie, a niestety przez dość pokręconą sytuację sąsiedzką , sprzedaż mieszkania w mojej kamienicy z reguły zajmuje ok 8-12 miesiecy
-
Moja matka mieszka na wsi w domu jednorodzinnym, który jest jej własnością. Z racji, że jest alkoholiczką i nie radzi sobie z odpowiednim utrzymaniem nieruchomości, muszę wziąć kredyt na kawalerke, żeby ją przenieść do miasta. Dom chcemy sprzedać i spłącić ów kawalerke. Dodatkowym problem jest zadłużenie rodzicielki w postaci kredytów gotówkowych na kwote 190 000. Z raccji podeszłego wieku do kredytów było wysokie ubezieczenie lecz bank nie chce udzielić mi więcej informacji. Nie mam pojęcia czy po jej śmierci bank skonfiskuje jej majątek. Bardzo chciałbym tego uniknąć. Zastanawiam się jak ugryźć ten temat. Czy najlepiej byłoby gdyby ona osobiście sprzedała nieruchomość czy mogłaby przepisać ją na mnie? W przypadku gdyby miała sama ją sprzedać a jest w głębokiej chorobie alkoholowej to nie wiem czy zdąży. Gdyby miała to być darowniza na mnie, lub jakaś inna forma spadku, to czy konieczne jest czekanie 5 lat ze sprzadażą? Muszę tego uniknąć gdyż dom przez ten czas będzie niszczał i bardzo straci na wartości. Jestem jedynakiem więc nie ma innych osób do dziedziczenia po matce. Proszę o pomoc.
-
Witam dostałem w spadku dom i po upływie 5 lat postanowiłem go sprzedać ,znalazł sie kupiec ale nie za bardzo wiedziałem ile nieruchomość może byc warta ,wiec postanowiłem zrobić wycenę u rzeczoznawcy majątkowego ,przyszedł zrobił wycenę która wydała sie trochę za niska wiec trochę podwyższyłem cenę i dom poszedł z ogromna działką , dom co prawda był do jakiegoś tam drobnego remontu , za jakis czas wyszły pewne nie wygodne fakty iz osoba która robiła mi wycenę mogła celowo zaniżyć wartość nieruchomości , mój błąd zamiast trzymać język za zębami to sie rozeszło(potencjalny kupiec zna sie z rzeczoznawcą ) , dom poszedł za tak śmieszną sumę ze nie mogę sobie teraz tego darowac , w skład nieruchomości wchodził bardzo duży plac dom i stodoła i budynki gospodarcze czy można cos z tym jeszcze zrobić czy klamka zapadła sprzedaż
-
Dzień dobry.mam pytanie,jak mogę sprzedać mieszkanie z zajęciami komorniczym?
-
Witam. Niestety jestem zmuszony myśleć o sprzedaży domu aby pokryć swoje zadłużenie, pytanie jeśli dom nie jest zadłużony na hipotekę a ja jeszcze nie jestem dłużnikiem czyli nie mam zaległości jeszcze to pewnie nie będzie problemu ale co kiedy zacznę być pełnoprawnym dłużnikiem i za około tydzień dwa zaczną się listy telefony ile mam czasu aby bez problemu sprzedać nieruchomość?
-
Witam, tak jak w temacie jest sobie mieszkanie, które ma hipotekę i obecnie jest sprzedawane. Nabywca dostał kredyt pod to mieszkanie a właściciel oczekuje na dokument z banku zwany promesą żeby zwolnić hipotekę, sprzedać mieszkanie i z części otrzymanych pieniędzy spłacić zadłużenie wobec banku. Właściciel ma też 3 innych komorników, którzy są spłacani na bieżąco. Powstaje pytanie czy jeśli właściciel przeleje resztę pieniędzy otrzymanych z mieszkania na nie swoje konto to czy te pieniądze będą bezpieczne przed tymi trzema komornikami?
