Znajdź zawartość
Wyświetlanie wyników dla tagów 'bk2procent' .
Znaleziono 23 wyników
-
Dzień dobry Mam taką sytuacje. Moja żona przed ślubem dostała kredyt 2%. Ja mam swoje mieszkanie które kupiłem w 2019. Teraz chciałbym darować je mojemu bratu, a mieszkanie moich rodziców ma być w darowiźnie dla mnie. Czy takie zmiany nie doprowadzą do utraty dopłat? Z góry dzięki za pomoc.
-
Cześć, Mam pytanie odnośnie sprzedaży mieszkania na którym jest kredyt 2% i przeniesienia kredytu na inną hipotekę. Czy jest to w jakiś sposób możliwe ? Przykładowy scenariusz jest taki że chcielibyśmy sprzedać mieszkanie i za pieniądze ze sprzedaży kupić dom a kredyt zabezpieczyć nową hipoteką.
-
bk2 - niedługo mam mieć wizytę rzeczoznawcy odnośnie remontu mieszkania zakupionego na kredyt 2% (Bank PKO)
Natalia1422 opublikował(a) temat w Bezpieczny kredyt 2%
Dzień dobry, niedługo mam mieć wizytę rzeczoznawcy odnośnie remontu mieszkania zakupionego na kredyt 2% (pank PKO) czy rzeczoznawca odrazu powie, jeśli będzie coś nie tak? i czy jeśli coś będzie nie tak jak powinno, to zwraca się koszta przeznaczone na to czy jak to wygląda? -
Pytanie dot. kredytu BK2 i indywidualnej sytuacji zamieszkania
MarcinSob opublikował(a) temat w Bezpieczny kredyt 2%
Szanowni Państwo Chciałem się was poradzić w pewnej kwestii dotyczącej zaciągniętego kredytu BK2 oraz tej indywidualnej sytuacji. Starałem się znaleźć informację w warunkach ale wolę nie zinterpretować tego błędnie. Sytuacja jest taka... Mieszkałem z kobietą X lat i razem wynajmowaliśmy mieszkanie (ślubu nie było i nie było dzieci). Potem wziąłem kredyt w ramach kredytu 2% i zamieszkałem w nowej nieruchomości (sam wziąłem kredyt i sam mieszkałem). Kobieta planuje powrót do mojego miasta i aktualnie chciałem się dowiedzieć czy: 1) Legalnie bez utraty prawa do dopłat partnerka może ze mną mieszkać? 2) Czy bez utraty dopłat mogę ją nawet zameldować w tej nieruchomości? Pytam bo nie znalazłem sam takiego wykluczenia w zasadach, a spotkałem się z opiniami doradcy itd. że nie może w tym mieszkaniu nikt inny zamieszkać a tym bardziej być zameldowany gdyż poskutkuje to utratą prawa do dopłat. Z góry serdecznie dziękuję za odpowiedź Pozdrawiam ❤️ -
Witam, Opiszę krótko sytuację: BK brałem sam, będąc w związku nieformalnym. Z biegiem czasu skończyłem remont mieszkania, zamieszkałem sam. Wraz z rozwojem spraw związkowych - zaplanowanie ślubu i potomstwa chciałbym by zamieszkała ze mną narzeczona, jest ona właścicielką innej nieruchomości - swojego mieszkania. W tym roku zawieramy związek małżeński, w późniejszym czasie zostaniemy też rodzicami. Czy powyższa sytuacja nie wyklucza mnie z dopłat do kredytu 2%? Czy może się bez problemu zameldować na stałe w mojej nieruchomości?
-
Witam. Jak jest liczona nowa zdolność kredytowa kiedy spłacany jest kredyt 2%? czy pod uwagę jest brana rata jaką faktycznie płacimy (z dopłatą) czy ta bez dopłaty ?
-
cześć, jestem zielony w tych tematach i byłbym wdzięczy za sugestie. Mam bezpieczny kredyt 2% (25 lat) i chciałbym go nadpłacać po upływie 3 lat w celu skrócenia okresu. Zamierzam wpłacać około 1500 miesięcznie ponad program. Pytanie, czy to się opłaca? 2. czy z taką nadpłatą skróci się okres np. o 10 lat? 3. czy raczej lokata i jednorazowa wpłata po 10 łatach?
-
Dzień dobry. Chciałabym zrezygnować z dwóch ostatnich transz kredytu hipotecznego bk 2%. Są to środki na remont, kilkadziesiąt tysięcy rozbite na dwie transzę. Chcę z nich zrezygnować ponieważ będę miała własne środki na remont i nie widzę sensu by spłacać wyższą kwotę. Wiem że można zrezygnować z ostatniej transzy, ale co w przypadku kilku transz? Czy wpłynie to na warunki udzielonego kredytu? Z góry dziękuję za odpowiedzi i pozdrawiam, Ania
-
Dzień dobry Radzę się Państwa w kwestii dotyczącej zameldowania i "zamieszkania" w ramach zasad kredytu 2%. W warunkach widzę oczywiście zapis o wymogu wprowadzenia się do ww. nieruchomości w terminie 24 miesięcy ale nigdzie nie widzę informacji o obowiązku zameldowania się ww. nieruchomości, a jakieś pośrednie takie głosy o obowiązku w terminie 12 miesięcy do mnie docierały mimo że nie znalazłem konkretnego zapisu. Czy faktycznie istnieje jakiś taki wymóg zameldowania lub jakikolwiek inny specyficzny wymóg w terminie 12 miesięcy, który w jakiś sposób łatwo pominąć (dotyczy kredytu bez gwarancji wkładu oraz bez środków na wyposażenie). Z góry dziękuję za pomoc.
-
Dzień dobry, Mam pytanie o zmianę okresu kredytowania w programie BK2%, obecnie posiadam kredyt w PKO BP i mam umowę podpisaną na 30 lat Chciałbym wnioskować o zmianę okresu kredytowego na 25lat. Pytam o ekonomiczne uzasadnienie czy taka zmiana ma w ogóle sens w czasie dopłat od rządu - 10 lat, może lepiej odkładać różnice w racie na konto a później po skończonych dopłatach wpłacić uzbierane pieniądze i skrócić dopiero okres kredytu poprzez wpłatę pieniędzy. Będzie różnica w koszcie całkowitym kredytu pomiędzy skróceniem teraz okresu kredytowania a dopiero po 10 latch?. Prowizja w banku to 0.5% od pozostałej kwoty kredytu.około (900zł)
-
Dzień Dobry, do 20.12 mieliśmy złożone wnioski do kilku banków: Alior, Santander, PKO bp i PKO SA. Właśnie dostaliśmy SMS że Alior już 20.01 wyda decyzję. Czy jest ktoś kto tak jak my ogarnął się na ostatnią chwilę? I czy ktoś z Państwa miał jakiś odzew z pko s.a.? Po cichu liczymy na jakiś odzew z akurat od nich ponieważ w PKO s.a. kalkulacja wypadła najkorzystniej. Niestety w Warszawie w połowie grudnia nie były w PKO SA rozpatrzone wnioski z lipca... Deweloper tyle nie poczeka ?
-
Jak w temacie. Od 6.09 przyjmują wnioski, od 15.09 również przez pośredników...
-
Jakie dokumenty do BK2% na bliźniak + pomoc we wniosku
arturito opublikował(a) temat w Bezpieczny kredyt 2%
Sytuacja jest taka. Bliźniak budowany przez osoby prywatne, które od miesiąca zamieszkują swoją część, druga wystawiona do sprzedaży. Odbiór budynku zgłoszony do nadzoru budowlanego i w piątek mija 14 ustawowych dni na zaskarżenie ewentualnej decyzji przez urząd, jeśli będzie cisza znaczy, że odebrany. 1. Czy jakiś bank zarejestruje wniosek pod BK2% w takim przypadku ? 2. Jakie dokumenty będą niezbędne poza umową przedwstępną oraz zaświadczeniem o zarobkach do złożenia wniosku ? 3. Czy jakiś doradca z forum podejmie się złożenia wniosku ? Wiem, że czasu jest mało. Zdolność i BIK bez problemów. Zaświadczenia o zarobkach wypełnione na wnioskach do wszystkich banków: alior, santander, pko bp, sa, velo, mbank. -
Witam, zamierzam w październiku/listopadzie ubiegać się o kredyt hipoteczny bk2%. Oferty banków podają RSSO pow. 4%, ale wskaźnik ten nie jest ujednolicony i czasami oferty z pozornie wyższym RSSO są korzystniejsze, niż te z niższym. Czy moglibyśmy na forum wypracować swoją własną metodologię do porównania ofert z bk2%? Np. : 1. marża banku: początkowa, po 5 latach, 10 latach 2. łączne oprocentowanie 1 raty (można rozbić marża+ odsetki po dopłacie) 3. łaczne oprocentowanie 120 raty (marża + odsetki po dopłacie) 4. sposób oprocentowania obowiązujący od 121 raty 5. prowizja 6. koszty i obwarowania nie wymienione wyżej. Można też wpisać dane z kredytów ze swoich przypadków. Nieśmiało liczę że jakiś ambitny pośrednik/przedstawiciel banku zrobi nam konkretne zestawienie lub ogólną ofertę do wglądu. Niestety wiele banków jak BS Brodnica, BOŚ wymagają kontaktu z swoimi doradcami, podczas gdy tak naprawdę oferta nie jest tak elastyczna aby indywidualnie ją ustalać.
-
A co w takiej sytuacji, bo szperam od dwóch dni i nigdzie odpowiedzi nie uzyskałem. W tamtym roku mi i partnerce przyznano kredyt hipoteczny na zakup mieszkania, podpisaliśmy umowę kredytową, ale do jej uruchomienia nigdy nie doszło- sprzedający wycofał się że sprzedaży. Czy w takim przypadku możemy starać się o kredyt 2%?
-
Witam, Proszę o pomoc w ustaleniu zdolności Schemat do badania zdolności kredytowej 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 450000 (lub wyższa, zależnie od zdolności) 4.Wkład własny - 60000 5.Wartość nieruchomości - 510000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny (+wykończenie ~80000-100000) 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 100 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - wielkopolskie, gm.Skoki 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - stan surowy bez dachu 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) -- 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4835 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4835 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 4730 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 1370 (umowy o dzieło, nieregularne) 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 810 20.Działalność gospodarcza** - 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - Zatrudnienie w firmie od 06.2022 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Umowa na czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - inżynier budownictwa 24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - Stałe
-
Cześć, chcemy wziąć BK 2% na dom który aktualnie jest budowany przez małego dewelopera. Zastanawiam się jak to mądrze ograć? Budowa cały czas trwa. Aktualnie jest to niepełny stan surowy otwarty. Być może przy dobrej pogodzie firma doprowadzi to stanu surowego zamkniętego (taki stan nas interesuje). Czy jest możliwe aby zakupić na BK 2% Dom w aktualnym stanie wraz z działką przy jednoczesnym spisaniu umowy z tym deweloperem do kolejnych prac aż do stanu zamkniętego? Przykładowo: deweloper wycenia stan surowy zamknięty na 600k, aktualny stan wart jest 300k, więc bank będzie wypłacał pieniadze w transzach? Nie wiem jak to mądrze ograć. Prosba o pomoc
-
Czas oczekiwania na umowę kredytową BK2% PKO BP
Kredy1234 opublikował(a) temat w Bezpieczny kredyt 2%
Dzień dobry, czy orientuje się ktoś jaki jest średni czas oczekiwania na przygotowanie umowy kredytowej BK2% w PKO BP? 7.08 otrzymaliśmy od doradcy z banku nieoficjalną informację, że decyzja jest pozytywna (do tej pory nie dostaliśmy smsa z banku). Od tamtej pory czekamy na przygotowanie umowy kredytowej. Czy to normalne że tyle to trwa czy powinnismy się już martwić, że coś z naszym wnioskiem jednak jest nie tak? Wniosek był składany bezpośrednio w oddziale 3.07. -
Witam czy brał ktos już kredyt bk2% w aliorze? Zastanawia mnie ich kalkulator czy naprawdę pokrywa się z rzeczywistymi wyliczeniami? Bo słyszałem dużo opinii, że mocno zawyża zdolność. Ktoś ma jakieś konkrety?
-
Witam, chciałbym sie spytać czy wyjdzie mi zdolność kredytowa na mieszkanie według schematu. Jeśli nie to na taką kwotę nie wychodzi, to jaka maksymalnie wyjdzie? Od razu zaznaczę, że rozumiem ze karta podatkowa utrudnia starania się o kredyt, wiec liczę się z tym ze zdolnosc może wyjsc słaba Z góry dziekuje 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25/30 lat 3.Wysokość kredytu - 430 tys 4.Wkład własny: 50000 - może być większy 5.Wartość nieruchomości - 480000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie w bloku 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 60 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie, Tomaszów Mazowiecki 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 (druga osoba nie ma dochodu) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak 14.Historia w BIK - brak 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - dochód na rękę z działalności to średnio 12000 zł miesięcznie, działalność opodatkowana karta podatkowa - wysokość stawki to 900 zł 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2,5 roku 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 23.Wykonywany zawód - 24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stale 27.Inne istotne informacje - Zysk z działalności często jest w okolicach 16 000 miesięcznie ale w okresie wakacyjnym natomiast mniej. Posiadam też spore oszczędności na kontach oszczędnościowych, miesięcznie prawie 1000 zł odsetek wychodzi, nie wiem czy to liczy się do zdolności. Chciałbym także regularnie nadpłacać kredyt, jednakże dopiero po wykończeniu mieszkania, blok ma zostać oddany na początku 2025 roku
-
Dzień dobry. Proszę o wyliczenie zdolności na budowę domu. Posiadamy jeszcze oszczędności, gdyby wkład własny był za mały oraz później na wykończenie domu. Dodatkowo mam pytanie: które banki uznają podczas liczenia zdolności dodatki w służbie mundurowej? Chodzi o świadczenie mieszkaniowe, trzynastki, mundurówki, poligony, za służby i tym podobne? Z tego co słyszałem Pekao uznaje wszystko, ale czy któryś bank również jest przyjazny żołnierzom? W schemacie podam dla siebie dwie wartości: podstawy oraz już z dodatkami w nawiasach. Do tego dostajemy świadczenie 500+ na jedno dziecko. Nie włączałem tego w poniższym schemacie. Żona do końca maja była na rocznym macierzyńskim. Pozdrawiam 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 450 000 4.Wkład własny- działka budowlana 60 000zł (tak wycenił rzeczoznawca 3 lata temu przed covidem, dodatkowo teraz posiadamy studnię głębinowa wody pitnej oraz skrzynkę energetyczną, czy ten fakt podniesie jej wartość?) 5.Wartość nieruchomości - 510 000zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny parterowy dwuspadowy 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 112m^2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Lubuskie / wieś pod Szprotawą 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - pozwolenie na budowę, studnia głębinowa do wody pitnej, skrzynka elektryczna, zgoda na budowę oczyszczalni przydomowej 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2+1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32/30 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak 14.Historia w BIK - brak uwag, wszystko spłacane w terminie 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4766 (5409) / 2452 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4400 (6264) / 2389 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 4155 (5731) / 2361 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak 20.Działalność gospodarcza** - brak 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 5 lat / 6 lat 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony / czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - żołnierz / starszy specjalista ds. sprzedaży 24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank/mBank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak /tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 27.Inne istotne informacje - środki w kwocie 130 000zł gdyby wkład własny był za mały, na wykończenie, lub na korzystniejsze obniżenie marży
-
Witam, bardzo proszę o informacje czy wiadomo po jakim czasie od podpisania umowy kredytowej BK2% zostanie uruchomiony sam kredyt. Mam sprzeczne informacje od różnych doradców - jeden potwierdza że mogę już składać wniosek i podpisywać umowę przedwstępną ( z bezpiecznym terminem na przeprocesowanie, np. do 30/09), drugi uważa że w tym czasie zostanie podpisana jedynie umowa kredytowa a same środki mogą pojawić się na koncie nawet dopiero w styczniu 2024. Czy macie Państwo więcej informacji? Pozdrawiam
-
Witam proszę o sprawdzenie zdolności na zakup mieszkania z rynku wtórnego. 1Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 15 lat 3.Wysokość kredytu - 280 000 4.Wkład własny - 70000 5.Wartość nieruchomości - 300 000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 52 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - podkarpackie/ Krosno 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - remont, ale do zamieszkania 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32/35 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - karty kredytowe - brak, chwilówki - brak, raty - brak 14.Historia w BIK - b.dobra/b.dobra zero chwilówek, zawsze raty spłacane o czasie 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6.500 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6.300 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6.100 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak 20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - UOP 4 lata/UOP 5 lat 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - UOP na czas nieokreślony/UOP na czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - magazynier/ opiekunka w przedszkolu 24.Bank w którym posiadane jest konto - bnp paribas/mbank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - czasowo stałe 27.Inne istotne informacje - dodatkowe pieniądze na remont mieszkania (50 tysięcy) Czy koszty około kredytowe (prowizja, ubezpieczenie itp.) można wrzucić w kredyt? A jeśli nie, to czy zmniejszenie wkładu z 20% na 10% wpływa na ofertę w BK2%, czy jest ona taka sama dla wkładu 10% i 20%? Pozdrawiam kmalone45
