Maksymalna zdolność kredytowa

[RobertS]

2 godziny temu, dani2024 napisał(a):

W ING, Velo czy Pekao jak zawnioskuje o kredyt z kolegą to wystarczy jak właścicielem będę ja z narzeczoną ?

ze schematu wynika, że do kredytu przystępuje jedna osoba, w takim razie jaką rolę odgrywa narzeczona i ten kolega?

[dani2024]

Narzeczona jedynie jako współwłaściciel domu. Kolega jako współkredytobiorca. Zrobiłem przełamanie z danymi kolegi. Nie wiem co jest nie tak 

[dani2024]

Do kredytu chciałbym żeby narzeczona była współwłaścicielem domu a kolega jedynie współkredytobiorca.

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 576 000 PLN

4.Wkład własny - 144 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 720 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności- dom jednorodzinny 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 162 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) Lubelskie/ Krasnik 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby - narzeczona posiada dwójkę dzieci w wieku 3 i 8 lat z 800plus/ współkredytobiorca to singiel czyli 1 osobą

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - Mój wiek to 30 lat a narzeczonej 29/ kolega 29 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - u mnie i narzeczonej brak/ kolega limit 2tys w ING 

14.Historia w BIK - dobra/ u kolegi dobra też

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - u mnie średni dochód 5880 PLN/ u kolegi 6 000pln 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -  6700/u kolegi 6500 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - -7200 PLN/u kolegi 7000 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -  

20.Działalność gospodarcza** - 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 lata/ u kolegi 6 lat

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - służby mundurowe/ również służby mundurowe  

24.Bank w którym posiadane jest konto - Millenium bank  /u kolegi ING Bank Śląski 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/ również tak 

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 

27.Inne istotne informacje -

[dani2024]

Czy teraz da się coś wyliczyć ?

[lzalewski]

Narzeczona ma być tylko współwłaścicielem czy też przystępuje razem z Wami do kredytu?

[dani2024]

Jedynie współwłaścicielem gdyż zapewne to zmniejszy zdolność 

[lzalewski]

Jutro to policzę. Część z podanych banków odpadnie, ponieważ np. w Velo wszyscy właściciele nieruchomości muszą być kredytobiorcami.

[dani2024]

Ok. A ING wchodzi w grę ? I jakie jeszcze wchodzą w grę ?

[dani2024]

I czy zdolność pozwoli 

[dani2024]

Mam nadzieję że pamięta pan o mnie 

[lzalewski]

Później policzę.

[dani2024]

Ok. Dziękuję. Czekam 

[lzalewski]

Pole manewru będzie ograniczone ze względu na fakt, że nie wszyscy właściciele nieruchomości mogą/chcą być kredytobiorcami. W związku z powyższym do dyspozycji mamy ING, PKO BP i Millennium. Zdolność w ING i PKO BP będzie. W Millennium musiałbym policzyć, ale to jeszcze bardziej musiałbym mieć uszczegółowione dochody. Najlepiej, gdybym dostał na priv wpływy z ostatnich 12 miesięcy (potwierdzenia).

[dani2024]

Ok rozumiem. Czyli żeby było korzystnie to tylko te trzy banki wchodzą w grę ? Czy jeszcze może Pekao sa? Jak będę zdecydowany to prześlę na maila 

[lzalewski]

W PEKAO S.A. z tego co się orientuję wymagałoby to odstępstwa.

[dani2024]

Rozumiem. Czyli pana zdaniem pod uwagę należy brać pod uwagę te trzy banki czy jeszcze jakiś nie wymaga ?

[lzalewski]

Te, które wymieniłem.

[dani2024]

Ok. To jesteśmy w kontakcie