Konsolidacja z hipoteką 190k

[Mikoajecay]

Hej, zakładam tutaj temat, wcześniej pytałem o konsolidację bez hipoteki, ale chyba ciężko przez limity. A jak ma się sytuacja z hipoteką? 
 

Podkreślam, że na ten moment umowa do 31.12.2025 - i będzie przedłużona.

Czy jest sens zawracać głowę w ogóle przy umowie okresowej?

 

Dziękuję.

 

Temat z innego działu:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 120 albo 240 miesięcy 

3.Wysokość kredytu - 190 000 PLN

4.Wkład własny - 

5.Wartość nieruchomości - 800 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 55 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 (2x2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 38

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - ok 30000 limity i karta kredytowa, 3000 raty

14.Historia w BIK - 55/100

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6000

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6000

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - kilka lat

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas określony do 31.12.2025

23.Wykonywany zawód - specjalista

24.Bank w którym posiadane jest konto - Santander

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27.Inne istotne informacje - 

 

 

[RobertS]

4 osoby w gospodarstwie domowym i tylko jedna ma dochód?

konsolidować chcesz zobowiązania z punktu 13?

 

z czego wynika niska punktacja w BIK?

 

ad. 21-22

to kolejna umowa z tym pracodawcą?

[Mikoajecay]

Myślałem o swoim jako kredytobiorcy - druga osoba dochód ok 5000 PLN, umowa o pracę, czas nieokreślony

(jeśli to ma znaczenie to 2x 800+ pobierane)

 

Tak, 2 kredyty i 3 limity - w sumie ok 190 000 zł 

 

Wlasnie nie wiem, chyba zbyt frywolnie podchodziłem to terminów spłat - czasem kilka dni opóźnienia. 
 

U obecnego pracodawcy od 1.10.2024 umowa o pracę. Wcześniej ciągłość ponad 10 lat.

Edytowane 4 Marca 2025 przez Mikoajecay

[RobertS]

małżeństwo?

 

masz aktualny raport z BIK?

 

liczy się tylko obecny pracodawca, to pierwsza umowa z nim?

[Mikoajecay]

Tak, małżeństwo (wspólnota).

Raport mam.

 

To druga umowa. Pierwsza 3 msc, teraz roczna, potem nieokreślony.

 

[lzalewski]

Czy zmiana pracy odbyła się w sposób płynny?

Podeślij raport BIK do weryfikacji.

[MatWlod]

Dzień dobry, troszeczkę popłynąłem na giełdzie, narobiłem sobie długu na 245 tys, mam pytanie czy jest szansa na konsolidację, w PKO alior odpada, mam mieszkanie warte 360 tys czy była by szansa zrobić pożyczkę pod zastaw nieruchomości? Dochód z ostatnich 3 miesięcy 8050 zł umowa o pracę na czas nieokreślony od Listopada 2012 

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

Chwilówka dziś spłacona 

[INVESTHOUSE]

3 minuty temu, MatWlod napisał(a):

Dzień dobry, troszeczkę popłynąłem na giełdzie, narobiłem sobie długu na 245 tys, mam pytanie czy jest szansa na konsolidację, w PKO alior odpada, mam mieszkanie warte 360 tys czy była by szansa zrobić pożyczkę pod zastaw nieruchomości? Dochód z ostatnich 3 miesięcy 8050 zł umowa o pracę na czas nieokreślony od Listopada 2012 

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

 

 

Chwilówka dziś spłacona 

 

 

Proszę uzupełnić schemat.

 

Schemat do badania zdolności kredytowej

1.Waluta kredytu -

2.Pożądana długość okresu kredytowania -

3.Wysokość kredytu -

4.Wkład własny

5.Wartość nieruchomości -

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -

14.Historia w BIK -

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

23.Wykonywany zawód -

24.Bank w którym posiadane jest konto -

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -

26. Oprocentowanie stałe/zmienne - 

27.Inne istotne informacje -

[MatWlod]

Schemat do badania zdolności kredytowej

1.Waluta kredytu -PLN 

2.Pożądana długość okresu kredytowania -35

3.Wysokość kredytu -240 

4.Wkład własny mieszkanie 360 tys 

5.Wartość nieruchomości -360 tys 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -pełna własność mieszkanie w bloku 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 28

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie Nowy Dwór Mazowiecki 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -zamieszkałe 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 4180 limit w koncie 1 tys nie wykorzystany 

14.Historia w BIK - 64 punkty 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -8100

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -7700

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -90000

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -12 lat 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -12 lat 

23.Wykonywany zawód -operator 

24.Bank w którym posiadane jest konto -PKO 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak 

26. Oprocentowanie stałe/zmienne - oprocentowanie stałe 

27.Inne istotne informacje -

[lzalewski]

14 minut temu, MatWlod napisał(a):

3.Wysokość kredytu -240 

 

To jest konsolidacja zobowiązań? 

[MatWlod]

Tak 

[lzalewski]

Napisz jaka część to konsolidacja kredytów gotówkowych, a jaka to część hipoteczna (jeśli taka jest).

[MatWlod]

240 tys kredyty gotówkowe mieszkanie nie ma hipoteki 

------------------------------- dodano 21 minut później -------------------------------

Mam mieszkanie wolne od hipoteki, które chciał bym zastawić żeby otrzymać kredyt konsolidacyjny, cały mój dług 240 tys to kredyty gotówkowe które chciał bym zamienić na pożyczkę hipoteczna. 

[RobertS]

Godzinę temu, MatWlod napisał(a):

w PKO alior odpada

tam już wnioski były składane?

[MatWlod]

O hipotekę nie w Alior mam blokadę na kredyty którą sam zgłosiłem 

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

W PKO miałem kredyt w zeszłym roku który spłaciłem po ok 6 miesiącach.

[RobertS]

byłoby łatwiej zrozumieć co piszesz, gdybyś używał znaków interpunkcyjnych...a tak się muszę domyślać

[MatWlod]

Ok, proszę wybaczyć.

[lzalewski]

1 godzinę temu, MatWlod napisał(a):

 

 

 

W PKO miałem kredyt w zeszłym roku który spłaciłem po ok 6 miesiącach.

 

 

To nie jest przesłanka, aby w tym banku nie otrzymać kredytu.

[MatWlod]

Proszę o poradę czy muszę wyczyścić bik? Czy zwyczajnie odczekać?

[lzalewski]

Podeślij na priv BIK do analizy.

[lzalewski]

Usunąłbym historię związaną z chwilówkami. Reszta może zostać.

[MatWlod]

Mogę liczyć na pana Pomoc?

------------------------------- dodano 5 minut później -------------------------------

Chętnie podejmę współpracę.

[MatWlod]

Dzień dobry, ponawiam temat?

[INVESTHOUSE]

4 minuty temu, MatWlod napisał(a):

Dzień dobry, ponawiam temat?

Po wyczyszczeniu bik, można składać wniosek o konsolidację, jakieś transakcje na wyciągu związane z bukmacherką Pan ma ?

[lzalewski]

Wieczorem będę w stanie to policzyć i podesłać rozwiązanie. Jeśli tego nie zrobię, to przypomnij się proszę jutro (możesz na priv). Dziś mam sporo bieżącej pracy, za chwilę mam też wyjazd do klientów.