Kredyt hipoteczny na 300 tys

[sono223x]

Kredyt hipoteczny na wykończenie domu. Założmy wartość obecna z działką 400 00, potrzebne 300 000 na wykończenie. Wiek 28 lat. Ile trzeba mieć przychodu na JDG (b2b) aby uzyskać kredyt 300 000 na 30 lat? Założmy brak kosztów i zobowiązań, to b2b więc nie ma zbytnio kosztów uzyskania przychodu stąd pytanie o niezbędny przychód netto. 

Singiel, brak dzieci, osób na utrzymaniu. 

[lzalewski]

Zapoznaj się z poniższym tematem i uzupełnij wymagany schemat.

https://www.forum-kredytowe.pl/t/42372-poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie/

[sono223x]

1.Waluta kredytu PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 300 000 pln

4.Wkład własny 300 000 pln (działka z domem w stanie dewelop)

5.Wartość nieruchomości - 600 000 pln

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny?

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - środki na wykończenie nowo wybudowanego domu

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 130m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - wieś lubelskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - dom w stanie deweloperskim

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - sam jestem

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK -

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** - TAK B2B 7 tys przychodu netto miesięcznie

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył***  3 lata

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - b2b czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - IT

24.Bank w którym posiadane jest konto -

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TA

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - 

27.Inne istotne informacje -

 

[lzalewski]

20  - uzupełnij zgodnie z wymogiem.

[sono223x]

4 godziny temu, sono223x napisał(a):

20.Działalność gospodarcza** - TAK B2B 7 tys przychodu netto miesięcznie

 

Godzinę temu, lzalewski napisał(a):

20  - uzupełnij zgodnie z wymogiem.

Hmm ciężko tak powiedzieć bo sporo faktur się za wszystko brało, amortyzowane auto 1000 zł miesięcznie. Myślę że udokumentowane 60 tysięcy za każdy rok, ale nie mam obecnie takich dokumentów żeby to sprawdzić.

 

W każdym razie każdego miesiąca jest to na razie około 5 tysięcy zł na czysto. 

 

Raczej interesuje mnie informacja ile muszę mieć przychodu netto na b2b aby uzyskać 300 tyś kredytu

Edytowane 10 Sierpnia 2025 przez sono223x

[lzalewski]

Przychód to nie dochód. Na podstawie samego przychodu my nie jesteśmy w stanie wyliczyć Twojego dochodu. Budowanie dochodu w przypadku działalności gospodarczej nie trwa dwa czy trzy miesiące, jak w przypadku umów o pracę. Banki biorą pod uwagę wyniki finansowe nawet 2 lata wstecz.

Jest tylko 1 bank, który przy B2B może wziąć pod uwagę przychody, a nie dochody.