Weryfikacja zdolności kredytu hipotecznego - budowa domu.

[Radomek]

Dzień dobry, 

Proszę o weryfikację zdolności kredytowej:

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat.

3.Wysokość kredytu - 1 mln.

4.Wkład własny - działka o wartości 250 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - około 1 250 000 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 120m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warmińsko-Mazurskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - brak

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34/33

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt na studia medyczne (rata zawieszona przez program rządowy)

14.Historia w BIK - pozytywna

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 8000 PLN / 8000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 8000 PLN / 8000 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 8000 PLN / 8000 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy / nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - brak

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 10 lat / 5 lat

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -  umowa na czas nieokreślony / umowa na czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - Planista Produkcji /  Diagnosta Laboratoryjny

24.Bank w którym posiadane jest konto - Pekao SA

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - brak

27.Inne istotne informacje 

Edytowane 4 Lutego przez Radomek

[lzalewski]

3,4,5 - nie sumują się.

13 - jaka jest planowana rata kredytu?

Czy dom zgodnie z projektem spełnia warunki budynku energooszczędnego?

[Radomek]

Godzinę temu, lzalewski napisał(a):

3,4,5 - nie sumują się.

13 - jaka jest planowana rata kredytu?

Czy dom zgodnie z projektem spełnia warunki budynku energooszczędnego?

3,4,5 - Poprawione

 

13 - spłata będzie umorzona po 12 latach pracy dla NFZ, ale na tą chwilę przyjmowana jest rata 2350 zł miesięcznie

 

Dom będzie spełniał warunki energooszczędnego domu

 

[lzalewski]

Zdolność maksymalna jest na poziomie około 1,1mln, przy czym możliwości dla takiej kwoty będą ograniczone. W większości banków zdolność będzie nieco poniżej 1mln.

[Radomek]

6 godzin temu, lzalewski napisał(a):

Zdolność maksymalna jest na poziomie około 1,1mln, przy czym możliwości dla takiej kwoty będą ograniczone. W większości banków zdolność będzie nieco poniżej 1mln.

Dziękuje 

[Radomek]

W dniu 4.02.2026 o 22:42, lzalewski napisał(a):

Zdolność maksymalna jest na poziomie około 1,1mln, przy czym możliwości dla takiej kwoty będą ograniczone. W większości banków zdolność będzie nieco poniżej 1mln.

Czy jest Pan w stanie określić, jaka przybliżoną rata aktualnie będzie przy takim kredycie na okres 30 lat? 

[lzalewski]

Około 5800zł. Jak rozumiem na ten moment chcecie tylko zbadać możliwości?