Jump to content

Maksymalna zdolność kredytowa - budowa domu

Lulupard

By Lulupard,
in Kredyty mieszkaniowe

Recommended Posts

Lulupard Apprentice

Lulupard

Posted
Posted

Witam,

 

Proszę o wyliczenie maksymalnej zdolności kredytowej:

 

1. Waluta kredytu - PLN

2. Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3. Wysokość kredytu - Maksymalna

4. Wkład własny - 20%

5. Wartość nieruchomości - Maksymalna

6. Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7. Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/budowa

8. Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ~150 m2

9. Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Leszno

10. Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%, działka budowlana 1500m2 o wartości ~250000 zł

11. Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12. Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36

13. Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14. Historia w BIK - 87/100

15. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy

16. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

17. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

18. Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19. Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20. Działalność gospodarcza** -

 

2023: ryczałt 8.5% - 278 090 zł

2024: ryczałt 8.5% - 324 794 zł

2025: ryczałt 8.5% - 367 066 zł

2026 (Styczeń-Kwiecień): ryczałt 8.5% - 92 589 zł

 

21. Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność od 2013 roku

22. Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23. Wykonywany zawód - 18.13.Z - Działalność usługowa związana z przygotowywaniem do druku

24. Bank w którym posiadane jest konto - ING Bank Śląski

25. Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26. Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27. Inne istotne informacje - Większość faktur (~65% dochodu) w EURO, rozliczenie podatku w PLN. Dom nie spełnia warunków budynku energooszcządnego (Ep = 69,88 kWh/m²).

 

Z góry dziękuję.

0
lzalewski Grand Master

lzalewski

Posted
Posted

Maksymalna zdolność jest na poziomie około 1,5mln.

0
Lulupard Apprentice

Lulupard

Posted
  • Author
Posted

Dziękuję bardzo.

0
Lulupard Apprentice

Lulupard

Posted
  • Author
Posted

A jeszcze pytanie - ile mniej więcej wynosiłaby rata przy kredycie 1.3mln?

0
lzalewski Grand Master

lzalewski

Posted
Posted

Przy stałym oprocentowaniu na dziś będzie to około 8000zł.

0
Lulupard Apprentice

Lulupard

Posted
  • Author
Posted

Dziękuję bardzo, i ostatnia rzecz - nie zaznaczyłem tego w schemacie, ale kredyt na działkę nie został jeszcze całkowicie spłacony - zakładam że zrobie to w ciągu paru tygodni, w związku z czym pytanie - czy bedę musiał czekać na wykreślenie hipoteki z ksiegi wieczystej zanim przystąpię do kredytu na budowę? 

0
lzalewski Grand Master

lzalewski

Posted
Posted

Nie będzie takiej potrzeby. Konieczne będzie dostarczenie do banku dokumentów potwierdzających dokonanie spłaty tego kredytu.

1

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

×
Go to topic listing

  • Similar Topics

    • Maksymalna zdolność kredytowa - zmienne dochody

      Dzień dobry, będziemy z żoną celować w kredyt hipoteczny "pod korek", który planujemy spłacić w około 10 lat (nadpłatami), oraz sprzedażą obecnej nieruchomości. Chciałbym poznać maksymalną zdolność kredytową w bankach przy wkładzie 20% ponieważ mamy dosyć nietypowe dochody:   - Bonus roczny na UOP znacznie wpływający na średnią netto za 3/6msc. Jego wysokość jest zmienna i nie jest określona w umowie, ale ma potwierdzenie w pitach z ostatnich lat oraz oczywiscie wplywach na konto. Nie

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Maksymalna zdolność kredytowa - kredyt na zakup mieszkania

      1.Waluta kredytu - PLN   2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy   3.Wysokość kredytu - 270 000 PLN   4.Wkład własny - 30 000 PLN   5.Wartość nieruchomości - 300 000 PLN   6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Wtórny    7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność   8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 56 mkw   9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - świętokrzyskie/Stara

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Maksymalna zdolność kredytowa - kredyt na budowę domu

      Cześć, prosiłbym o wyliczenie maksymalnej zdolności kredytowej dla budowy domu jednorodzinnego na własnej działce.    Schemat do badania zdolności kredytowej 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - maksymalna 4.Wkład własny - 180 000zł (działka budowlana) 5.Wartość nieruchomości - maksymalna 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzi

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Maksymalna zdolność kredytowa

      Dzień dobry, poproszę o oszacowanie maksymalnej zdolności kredytowej      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - max 4.Wkład własny - 50 000 PLN - 100 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - max 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - min 55 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województw

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Maksymalna zdolność kredytowa na zakup mieszkania

      Proszę o oszacowanie maksymalnej zdolności kredytowej    1.Waluta kredytu - PLN   2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 (może być dłużej jezeli wychodzi duza różnica)   3.Wysokość kredytu - max   4.Wkład własny - 250 000 - 260 000   5.Wartość nieruchomości - max   6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - brak preferencji   7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie, pełna własność z KW   8.Powierzchnia

      in Kredyty mieszkaniowe

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.