Bank Pocztowy - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[PlanFinance]

Doradcy banku to nie bank. Poproś o konkretny zapis z umowy, warunków promocji czegokolwiek, który by określał że płatność za rachunku typu energia, czynsz, telefon itp. nie jest uznawane przez Pocztowy jako spełnienie warunków promocji.

[MJM]

Proponuję abyś wykonał jedną opłatę w Agencji PKO i zobaczył na wyciągu co będzie w twojej transakcji, nie wiem jak w Agencji PKO ale na poczcie opłaty przez terminal za np. paczki, znaczki są traktowane jak wypłata z Bankomatu.

[t1friend]

Pytałem kiedyś o opcję płatności rachunku w Agencji PKO, mając na myśli podobne powody jak pytający. Odpowiedziano mi, iż jest to traktowane jak wypłata środków, a następnie opłacenie nimi rachunku. Agencje PKO oferują wypłatę środków właśnie poprzez terminal, więc być może jest to odpowiedź na powyższą sytuację.

[KLIENT1978]

Jak dla mnie jest to zwykły przekręt.Co za różnica czy płacę w sklepie za zakupy czy za rachunki?Normalnie robią ludzi w balona i tyle!

[Gość Gość111]

Dzień dobry, Chciałabym się dowiedzieć jaki jest obecnie czas oczekiwania na ostateczną decyzję kredytową w Banku Pocztowym.

Pozdrawiam

[hkm]

dostałam kredyt w tym banku tylko mieszkanie mi uciekło i musiałam zrezygnować

 

---------- Post dodany o 14:03 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 14:02 ----------

 

czekałam 6 tygodni

[KLIENT1978]

My czekaliśmy około 2 tygodni.

[pawelrudnicki]

czy to normalne ze pank pocztowy chce operat szacunkowy na mieszkanie za 130 tys??

[lzalewski]

Większość banków będzie chciała operat.

Jaka jest lokalizacja i jaka powierzchnia? Jest to rynek pierwotny czy wtórny?

[pawelrudnicki]

Zgorzelec 41m2 rynek pierwotny

[lzalewski]

W takim przypadku wycena nie powinna być wymagana. Dlaczego jednak chcecie brać kredyt w Pocztowym? Oferta słaba.

[pawelrudnicki]

Getin wydal pozytywna decyzje ale na 105 tys. Pko bp juz miesiac nie moze ogarnac tematu. Co proponujesz?

[lzalewski]

Zadałem pytanie w temacie założonym przez Ciebie.

[BankPocztowy]

Do: PawelRudnicki

 

Wycena w BP w przypadku rynku pierwotnego ZAWSZE jest za darmo ponieważ jest ona wykonywana przez doradców spółki dystrybucyjnej.

[BankPocztowy]

Najnowsza promocja Banku Pocztowego.

 

Marża: 1,2%

Prowizja: 0%

Wymagane ubezpieczenie na życie 2,7% (możliwość skredytowania) konto z wpływami 2500,- oraz karta debetowa z obrotem miesięcznym bezgotówkowym na poziomie 500,-.

Bezpłatna wcześniejsza spłata kredytu

Bezpłatna wycena nieruchomości w przypadku rynku pierwotnego.

 

Zapraszam do współpracy!

[Daniel_]

Z czym wiąże się niewywiązanie choćby w 1 miesiącu z obrotu na karcie lub wymaganej wpłaty na konto?

Jest ubezpieczenie niskiego wkładu własnego?

Skredytowanie wartość ubezpieczenie w Avivie jest dodawane do kredytu i rozkładane na 30 lat, czy może tylko dodatkowa opłata na 3 lata?

[PlanFinance]

1.Podwyżka marży.

 

2.Składka 3,9% za kwotę powyżej 80% LTV na 5 lat.

 

3.Nie rozumiem 3 pytania.

[Daniel_]

1. do ilu i na jaki okres podwyżka marży?

 

3. mój przykład:

Kredyt 152 000zł co stanowi równo 80% LTV. Muszę wykupić ubezpieczenie 2,7% czyli 4104zł. Nie chce płacić gotówką przy braniu kredytu.

Czyli biorę 156 XXXzł kredytu i cześć z tej kwoty idzie na ubezpieczenie?

Czyli wtedy przekroczę 80% LTV?

 

Czy może to ubezpieczenie jest jakoś dodatkowo kredytowane z rozłożeniem na 3 lata trwania ubezpieczenia?

[PlanFinance]

Kredyt wspierający to kredyt gotówkowy(prowizja 0%, oprocentowanie 7,5%). W tym wypadku dalej to będzie 80% LTV.

[BankPocztowy]

Odniosę się do pytania dotyczące czasu podwyżki marży: jeżeli w kolejnym miesiącu spełnisz podane warunki to piszesz prośbę o przywrócenie warunków kredytowania. Podwyżka marży nie dzieje się w sposób automatyczny. Najpierw otrzymujesz darmowe przypomnienie o realizowaniu warunków promocji. Jeżeli to "olejesz" to otrzymasz płatny monit (30 zł) a w kolejnym miesiącu zostanie podwyższone oprocentowanie.

 

Oczywiście potwierdzam to co napisał PlanFinance.pl

[Bożena Myszczyszyn]

Kredyt 152 000zł co stanowi równo 80% LTV.

Muszę wykupić ubezpieczenie 2,7% czyli 4104zł. Nie chce płacić gotówką przy braniu kredytu.

Czyli biorę 156 XXXzł kredytu i cześć z tej kwoty idzie na ubezpieczenie?

Czyli wtedy przekroczę 80% LTV?

 

Czy może to ubezpieczenie jest jakoś dodatkowo kredytowane z rozłożeniem na 3 lata trwania ubezpieczenia?

 

To będą dwa kredyty:

1) mieszkaniowy na 152.000 zł na 80% LTV, cena kredytu mieszkaniowego (WIBOR + MARŻA )

2) wspierający na kwotę 4104 zł , oprocentowanie stałe 7,5%

 

to będą dwie oddzielne raty

 

ochrona z tyt. ubezpieczenia trwa 3 lata

 

koszt tej 3-letniej ochrony może być rozłożony na 3 lata, na 10 lat, na 20 lat lub na okres kredytowania zgodny z kredytem mieszkaniowym

 

w zależności od tego jaki okres kredytowania będzie przyjęty dla kredytu wspierającego , będzie to miało przełożenie na wysokość tej dodatkowej raty

na 3 lata rata kredytu wspierającego = 127,66 zł ( zgodnie z okresem ochrony ubezpieczeniowej )

na 30 lat rata kredytu wspierającego = 28,70 zł ( wtedy ochrona wygasa po 3 latach, ale nadal się koszt tej ochrony spłaca w ratach )

 

można przy składaniu wniosku zadeklarować krótszy okres kredytu wspierającego niż mieszkaniowego - wg preferencji kredytobiorcy

[mpr2606]

Witam, ja mam pytanie z trochę innej beczki ale w sumie na czasie. Ostatnimi czasy klienci mbanku wygrali pozew zbiorowy z bankiem krótko mówiąc o oszukiwanie na przeliczaniu oprocentowania. Ja zauważam pewna analogię w działaniach pocztowego a mianowicie oprocentowanie jak i wibor 3m spada praktycznie od pół roku!!! a bank obniża wysokość raty na 2 tygodnie !!!! jak to ostatnio miało miejsce w moim przypadku : lipiec rata 790 z małym groszem, po wpłacie teraz na stronie banku mam 827 zł a następna rata 848!! Napisałem pismo o wyjaśnienie sytuacji ale póki co cisza. Posiadam kredyt od 3 lat "rodzina na swoim" więc w piśmie ująłem iż uważam że oszukują skarb państwa wyciągając wyższe odsetki na dofinansowanie kredytu!! Podobną sytuację zauważa mój kolega na swoim kredycie !! Czy to jest normalne?? Spotkaliście się z podobną sytuacją u siebie?? Zastanawiam się nad zgłoszeniem sprawy do UOKIK albo nawet NIK bo to są państwowe dopłaty. Proszę o opinie.

[PlanFinance]

Wynika to z Twojej niewiedzy. Dopłaty są do odsetek, odsetki w większości kredytów z ratą równą z każdą kolejną ratą maleją więc w zależności od metrażu, okres kredytowania, stopy referencyjnej Twoje raty mogą się zmieniać.

 

Zapoznaj się z wyjaśnieniami BO_MYS

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f134/zmienna-wysokosc-doplaty-do-kredytu-rodzina-na-swoim-72209.html

[mpr2606]

faktycznie moja niewiedza ale widzę, ze to jest tak wszystko zorganizowane że łatwo może dojść do nadużyć !!W ofercie zawsze to prosto wynika. A czy przy wiborze 3M rata może być regulowana nawet 2 razy w miesiącu?? Dla mnie trochę to dziwne bynajmniej

[PlanFinance]

Nie wiem o co chodzi z tymi 2 tygodniami...