Bank Pocztowy - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[Guest]

tez czekam z utesknieniem na decyzje z pocztowego - wniosek skladalam w wawie 15.04, wiec już prawie miesiac, wtedy informowano mnie o 4 do 5 tygodniach oczekiwania na decyzje, ale nikt nie wspomnial o 2 tyg oczekiwania na umowe!

czy ktos moze mi powiedziec jakie warunki aktualnie oferuje PKO BP (marża, prowizja?) dla RnS.

i czy dają na 100% wartości nieruchomości

mam juz pozytywna decyzje z pekao sa, ale warunki sa bardzo slabe (3,5% marża)

dzieki za info

[Guest]

My z mezem decyzje otrzymalismy w poniedzialek, a na piatek jestesmy umowieni z przedstawicielem banku zeby podpisac umowe. Wiec nie jest tak zle:)

[Guest]

my złożyliśmy wniosek 31 marca i nic czekamy..............

[Guest]

a kiedy skladaliscie wniosek?

[Guest]

w PKO BP mam marże 1,8% a prowizje 0,47% Kredyt na 230 tys zl. Na decyzje czekalismy tydzien W piatek byla decyzja o przyznaniu kredytu, w poniedziale podpisalismy umowe Z pocztowego do tej pory sie nie odezwali,a wniosek zlozylismy 16 marca... Sami ocencie...

[Guest]

Wniosek zlozylismy ok 20 marca, wiec standard czekania 7 tygodni zostal zachowany... Teraz mamy nadzieje, ze wszystko bedzie juz z gorki:)

[Kaja]

Witajcie, decyzję o przyznaniu otrzymaliśmy ok 2 tyg. temu. Dzisiaj poinformowano nas że nie zdażyło im się nie otrzymać z centrali dokumentów potwierdzających decyzję przyznania kredytu w innym terminie niż ten ustalony czyli jeśli wierzyć w prawdomówność pracownika Banku, w czwartek zaraz po otrzymaniu decyzji sporządzi dla nas umowę którą w piątek podpiszemy. Poinformowano nas również że pieniążki zostaną przelane na konto sprzedającego do 3 dni od momentu złożenia w Banku Pocztowych Aktu Notarialnego, potwierdzenia złożenia wniosku w Sądzie Wydział Ksiąg Wieczystych oraz dokumentu potwierdzającego ubezpieczenie mieszkania. Notariusz z kolei poinformował nas że te informacje nie do końca mają się do stanu rzeczywistego czyli że banki zazwyczaj przedłużają przelew gotówki nawet do 2 tygodni. No cóż pożyjemy zobaczymy

[robkom]

ja dziś dostałem też decyzję że dostaniemy kredyt. Natomiast umowa będzie do 28.5.2009. Pieniądze ok. 3.6.2009. Także źle nie jest.

[dżordż]

Kaja....

 

O co chodzi z tymi dokumentami?? Jaki akt notarialny? Dokument taki składaliśmy razem z wnioskiem.

 

Co to za wniosek do Sądu??

 

A ubezpieczenie jest konieczne? Nas kobieta z Banku poinformowała że nie musi być żadnego ubezpieczenia...

 

No chyba że ty mówisz o mieszkaniu deweloperskim.. a ja o rynku wtórnym.

 

Faktycznie do 2 tyg czekania na umowę a potem (wg pani) umowa idzie do BGK i do 3 dni już od nich są pieniążki.

[Kaja]

Kupujemy na rynku wtórnym, w piątek jedziemy do Banku Pocztowego podpisać umowę

 

po czym, z podpisaną już umową udajemy się do Notariusza sporządzić Akt Notarialny,

 

po czym również z Umową udajemy się do PZU ubezpieczyć mieszkanie na kwotę za którą kupiliśmy mieszkanie ( dowiedziałam się wczoraj dopiero, że musimy wykupić to ubezpieczenie....płatne jest raz na rok)

 

Następnym krokiem jest udanie się do Działu Ksiąg Wieczystych złożyć wniosek na ustanowienie hipoteki na to mieszkanie ( czas oczekiwania do 6 m-cy) dlatego płaci się to ubezpieczenie pomostowe.

 

Z potwierdzeniem złożenia wniosku na ustanowienie hipoteki

z aktem notarialnym sporządzonym przez notariusza

z dokumentem potwierdzającym ubezpieczenie mieszkania

 

udajemy się ponownie do Banku Pocztowego dopełnić formalności i pozostaje czekać na przelew

 

Takie instrukcje otrzymaliśmy od Pana z Banku, podzielcie się proszę swoimi

[Kaja]

Dżordż

 

Jaki Akt Notarialny składałeś w Banku na samym początku, myślę że chodziło Ci o Odpis Księgi Wieczystej............Akt Notarialny sporządza Notariusz po podpisaniu Umowy........

[dżordż]

Kaja...

 

Ok akt notarialny to mam rozumieć umowa z właścicielem przy obecności notariusza. My umowę przedwstępną sporządziliśmy też z notariuszem.. Więc to rozumiem. Właściwą też sporządzimy.

 

Co do ubezpieczenia to pierwsze słyszę i jutro jak się dodzwonię to się dopytam

 

No i ten wniosek to też ok.

 

Ale ciekawy jestem że z BGK nie masz nic wspólnego...

Wg naszej Pani to po podpisaniu umowy kontaktuję się i załątwiam resztę właśnie z nimi..

 

No nic bez telefonu się nie obejdzie..

[Katlice]

Kaja,

O dezyzji poinformowano Cię na piśmie w raz ze wszystkimi terminami i warunkami, czy musiałaś czekać na dodatkowe informacje?

[Kaja]

Dżordż....

 

Dzwoniłam dzisiaj do Oddziału Banku Pocztowego w innym mieście aby sprawdzić moje informacje i przy okazji Twoje i tak jak już pisałam o ubezpieczeniu mieszkania....niestety musi być, jeżeli chodzi o BGK to faktycznie nie było o tym mowy, jeszcze się upewniłam i tak jak w moim oddziale tak w innym do którego pozwoliłam sobie zadzwonić, dokończenie transakcji zawarcia kredytu odbywa się w siedzibie Banku Pocztowego w którym składało się wniosek.

 

Z tego wnioskuję, że Pani z Banku nie jest w pełni doinformowana co raczej nie powinno mieć miejsca, albo nie wszystkie siedziby posiadają możność dopełniania tych formalności dlatego resztą zajmuje się BGK.

 

Napisz proszę czego Ty się dowiedziałeś. Pozdrawiam

[Kaja]

Katlice....

 

Na piśmie poinformowano mnie tylko o tym, że decyzja jest na 100% pozytywna i że podpisanie umowy nastąpi za ok 2 tygodnie. Ale tak jak już pisałam, pismo wysłano na moją prośbę dla przedłożenia właścicielowi mieszkania, który nieco się już niepokoił i tracił pewność czy wogóle ten kredyt jest w trakcie realizacji. Pozdrawiam

[KINGULINA26]

witam, mam pytanie czy po pozytywnej decyzji kredytowej z pocztowego , przy dalszych formalnościach wymagają znów zaświadczenia o zarobkach, czy tamto jest aktualne???

[Kaja]

KINGULINA26

 

W naszym przypadku nie wymagają, musimy natomiast zabrać ze sobą aktualne zaświadczenie ze Spółdzielni o niezaleganiu, które składaliśmy przy wniosku ale ważne było tylko 1 m-c.

I Notariuszowi drugi oryginał Wpisu do Księgi Wieczystej, ten pierwszy został wysłany na początku do Centrali. Pzdr

[KINGULINA26]

DO KAJA

 

A KIEDY SŁADAŁAŚ WNIOSEK O KREDYT I ILE CZEKAŁAŚ NA ODPOWIEDZ?

[Kaja]

Wniosek składaliśmy w połowie marca, decyzję o przyznaniu otrzymaliśmy pod koniec kwietnia po czym dwa tygodnie oczekiwaliśmy na podpisanie umowy która defakto dopiero dzisiaj dotarła do Banku, właśnie otrzymałam telefon od Pana z Banku że umowa już jest i jutro rano mamy przyjechać i podpisać. Pozdr.

[kmikus]

ja złożyłam wniosek 16 marca jak już wcześniej pisałam,umowę podpisałam wczoraj, jeśli chodzi o dokumenty jakie trzeba dostarczyć po podpisaniu umowy to: zaswiadczenie o zarobkach, akt notarialny, potwierdzenie wniosku o załozenie hipoteki, polisa ubezpieczeniowa mieszkania, zaswiadczenie ze spółdzielni, zeby złozyc wniosek o hipoteke musicie mieć wypis z rejestru gruntów, chyba to wszytsko, a i trzeba jeszcze w banku zapłacić 2 ubezpieczenia mi wyszło 1500 zł przy 300 tys kredytu,

[Katlice]

Jakie dodatkowe ubezpieczenia zawiera sie w banku, poza ubezpieczeniem mieszkania?

 

Też czekałaś 2 tygodnie na umowę?

[michal_sz]

Pomostowe i niski wkład.

[krzysieek]

Mielismy miec decyzje w poniedziałek, dziś jest piątek i dzwoniąc do banku w legnicy uslyszalem ze Panie nic nie wiedzą na ten temat. Troche jest to denerwujące bo czekam juz prawie 2 miesiące. Niech powiedza czy pozyywnie czy negatywnie. A tu zwodza tak z dnia na dzien.

 

glupota z tym donoszeniem zaswiadczen - ich strata skoro nie potrafia wyrobić sie w ciagu 30 dni (jak zaswiadczenie jest tyle wazne). beznadziejny ten bank... ale trzeba czekac dalej.

[GOŚĆ2009]

krzysieek a kiedy składałeś wniosek???

[krzysieek]

Kompletny wniosek złożony był okolo 24 marca. dzwonilem do centrali do bydgoszczy, tam Pani powiedziala mi ze wnioski rozpatrują juz z daty 15 kwietnia i zdziwiła sie ze ja nie mam żadnej odpowiedzi.

 

A ja czekam juz od 2 tygodni (wtedy powiedziano mi ze ma byc decyzja na nastepny dzien i ze bedzie najprawdopodobniej pozytywna). Od tygodni decyzja z dnia na dzien ma byc i do dzis nie ma. Kredyt 240 tys, dochody ponad 5000 zł - na 30 lat. Wartosc nieruchomosci 320tys.

 

Brak słów, rece opadaja...