Bank Pocztowy - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[KINGULINA26]

WIDZE ŻE ONI W TYM BANKU WSZYSTKICH ZWODZĄ TĄ SAMĄ GADKĄ, ŻE DO OŃCA TYGODNIA BĘDZIE DECYZJA!!!!!!! NAM JUŻ TO MÓWIĄ OD 2 TYGODNI!!!!!!!!!! TO SIĘ W GŁOWIE NIE MIEŚCI CO TEN BANK WYPRAWIA Z KLIENTAMI. NAPRZYJMUJĄ WNIOSKÓW TYLKO ANALITYKÓW NIE MAJĄ!! ALE PAPIERY O ZAŁOŻENIE KONTA U NICH TO PRZYSZŁY NA DRUGI DZIEŃ PO ZŁOŻENIU WNIOSKU W BANKU, I DO TEJ PORY KARTY, PINY ITP. PRZYSYŁAJĄ TYLKO DECYZJI KREDTOWEJ BRAK.... P A R A N O J A

[KINGULINA26]

DO KRZYSIEEK

JAK MOŻESZ TO PODAJ MI NR, TEL. DO CENTRALI BYDGOSZCZ MOŻE TAM SĘ CZEGOŚ WIĘCEJ DOWIEM???

[GOŚĆ2009]

kochani z tego wynika, że trzeba mieć " stalowe nerwy i końskie zdrowie" aby w tym banku dostać kredyt. Powoli to graniczy z cudem, a za chwilę okaże się , że nie maja pieniędzy, gdyż zbyt wiele kredytów udzielili, myślę , że trzeba szukać innego banku !!!!

[GOŚĆ2009]

witam ponownie, właśnie dostałem decyzję pozytywną............... i co dalej...

[Katlice]

W jakiej formie ta decyzja? Masz już termin podpisania umowy?

[Kaja]

Witajcie

 

Może to będzie pocieszające dla wszystkich niecierpliwych oczekujących na decyzję lub podpisanie umowy.....właśnie dzisiaj podpisaliśmy umowę ...( musieliśmy zabrać ze sobą tylko zaświadczenie ze Spółdzielni o niezaleganiu)... po podpisaniu wnieśliśmy opłaty na miejscu w banku: ubezpieczenie pomostowe i ubezpieczenie za brak wkładu właśnego oraz prowizję.

 

Notariusza już mieliśmy wczesniej umówionego więc prosto z Banku pojechaliśmy sporządzić Akt Notarialny, teraz musimy jeszcze udać się do Sądu Wydział Ksiąg Wieczystych złożyć wniosek o hipoteke i ubezpieczyć mieszkanie.

 

Czyli dokumenty które musimy dostarczyć do banku to Akt Notarialny, polisa ubezpieczenia mieszkania oraz potwierdzenie złozenia wniosku o hipotekę, żadnego zaświadczenia o zarobkach już nie musimy kołować.

 

Do GOŚĆ2009

 

Teraz poczekasz pewnie 2 tygodnie na podpisanie umowy....cierpliwości

[krzysieek]

DO KINGULINA26

 

NA TEJ STRONIE JEST NR TELEFONU http://www.pocztowy.pl/o_banku.php

 

JA DZWONILEM, ZADYCH INFORMACJI NIE UZYSKAŁEM - KAZALI KONTAKTOWAĆ SIĘ Z ODDZIALEM GDZIE SKLADALEM WNIOSEK, W ODDZIALE PANA OD HIPOTECZNYCH NIE MA (SZKOLENIE) A RESZTA LUDZI NIC NA TEN TEMAT NIE WIE.

 

MUSZE NADMIENIC ZE PAN Z LEGNICY JEST BARDZO MILY, DZWONI INFORMUJE, LECZ ZAPEWNE "GORA" NAWALA.

 

POZDRAWIAM I CZEKAM DO PONIEDZIAŁKU

[Katlice]

Kaja, ile % wynosiła prowizja?

[martini33]

Złożyłem wniosek około 20 marca. Do tej pory nie mam decyzji, mija już drugi miesiąc. Oczywiście cały czas ta sama śpiewka, że wniosek w analizie i oni wpływu nie mają.

Kredyt 143000zł na 25 lat z dopłatami.

Dochody wspólne około 3000 netto

Rata wstępnie około 670zł, malejąca.

 

Mam nadzieję, że lipy żadnej nie będzie, bo deweloper już się niecierpliwi, miałem czas na załatwienie kredytu do końca kwietnia.

 

Martwi mnie jedno - od 1 kwietnia zmieniły się opłaty, podskoczyła marża i prowizja. Pani z banku zapewnia mnie, że dla mnie liczy się złożenie wniosku, a zatem skoro złożyłem w marcu, to będę rozliczany zgodnie z marcową tabelą - czyli marża 1,3%, prowizja bodaj 2,6%.

Prawdę ta pani powiada? Bo zaczynam się obawiać coraz bardziej, że mi zrobią psikusa.

 

PS. Do osób które mają już przyznany kredyt.

Czy negocjowaliście prowizję? Wiem że jest około 3% teraz, co daje mi prawie 4tys prowizji. Piszą na forum osoby które sobie wynegocjowały niską prowizję. Możecie powiedzieć kiedy? Czy przy składaniu wniosku, czy może po decyzji czy kiedy?

Mam około 20% wkładu własnego, do tego 2 miesiące oczekiwania a miało być pewne 2 tygodnie. Czy to wystarczające argumenty przy negocjacji prowizji?

 

pozdrawiam

[dżordż]

Mam pytanie: w jakiej formie otrzymaliście decyzje? E-mailem, pocztą, telefonicznie? Czy decyzja była podpisana własnoręcznie przez jakiegoś analityka czy Dyrektora oddziału? W jaki sposób poinformowano Was o terminie podpisania umowy?

Pozdrawiam

[GOŚĆ2009]

dostałem dzis decyzję, informacja telefoniczna z oddziału, wniosek złozyłem 31 marca, natomiast podpisanie umowy do 2 tygodni maksymalnie a pieniądze w tygodniu po podpisaniu umowy, ale musimy znów dostarczyc zaświadczenie o wynagrodzeniu oraz paręinnych dokumentów... Pozdrawiam i zycze pozostałym cierpliwości !!!!

A tak na marginesie to prowizje mam 1 % więc ok !!!!

[martini33]

Jak i kiedy udało ci się taką prowizję wynegocjować?

[Kaja]

My też wpłaciliśmy prowizję 1 %, a marża pozostała 1,3 % ponieważ składaliśmy przed 1 kwietnia czyli przed wzrostem do 1,9 %. Wibor z ostatniego dnia roboczego wynosi 4,38 + 1,3 marża co daje łączne oprocentowania 5,68 %. Prowizję negocjuje osoba przyjmująca wniosek.

[Katlice]

Ale w którym momencie negocjowaliscie tą prowizję, przed czy po decyzji pozytywnej? I czy wniosek był składany przez pośrednika czy osobiscie przez Was?

[Kaja]

To nie my negocjowaliśmy tylko osoba przyjmująca wniosek, na samym początku powiedziała nam ze postara się wynegocjować jak najniższą prowizję, a my dowiedzieliśmy się dopiero kiedy poinformowano nas o decyzji pozytywnej czyli dwa tyg. przed podpisaniem umowy. A wniosek składaliśmy osobiście, zresztą wszystko załatwialiśmy osobiście. Jeśli chodzi o złożenie wniosku o hipotekę, też będziemy składać sami ponieważ jesli zrobiłby to za nas notariusz to po pierwsze zapłacilibyśmy za to dodatkowo a po drugie dłuzej by to trwało....taką informacje uzyskaliśmy od notariusza.

[kmikus]

ja wczoraj podpisałam akt notarialny, wypłata kredytu na 3 czerwca, fakt za notariusza może wyjść więcej o wiele jak się prosi o założenie księgi ale to właśnie jest dzięki temu szybciej, poza tym wie jak i co wypełnić i jakie dostarczyć dokumenty,

[Katlice]

Kmikus - Czyli wypłata kredytu prawie 3 tygodnie po podpisaniu umowy kredytowej? Dlaczego aż tak długo?

[winner77]

Czy ktoś wie ile w tym banku kosztuje opłata za konto na który włpaca się raty kredytu?

[kmikus]

nie wiem dlaczego,

[Kaja]

Opłata za konto kosztuje chyba 10 zł, apropo wcześniejszej kwestii, mamy już założoną księgę wieczystą na to mieszkanie, a mowa u notariusza była o ustanowieniu hipoteki na to mieszkanie i to właśnie załatwiamy osobiście, dwa oświadczenia oraz druki do wypełnienia PCC-3 i PCC3/A otrzymaliśmy od Pana z Banku Pocztowego w dniu podpisania umowy, na miejscu w Sądzie Wydział Ksiąg Wieczystych musimy wypełnić jeszcze jeden dokument i wniosek o założenie hipoteki gotowy bez dodatkowej opłaty u notariusza i podobno szybciej, taką informację usłyszeliśmy........... a wypłata kredytu ma nastąpić do 5 dni roboczych ....czy tak będzie ...czas pokaże....

[dżordż]

Kaja a Tobie jak szybko mają przelać pieniądze?

Kmikus czy jesteś pewnien że dopiero za 3 tygodnie mają dokonać przelewu?! :shock:

Słyszałem, że po podpisaniu umowy z Bankiem, ten przelewa pieniądze do 5 dni. Jak to w końcu jest?

[Kaja]

Dżordż....

Do 5 dni mają przelać.

[dżordż]

Dzięki Kaja. Daj znać czy nie było żadnych opóźnień. Trzymam kciuki!

Dzwoniłem do mojej Pani w banku i też twierdziła, że pieniądze zostaną przelane do 5 dni.

[kmikus]

jestem pewna ze wypłata będzie 3 czerwca, dziś rozmawiałam z Panią w banku, tylko ze ja nie czekałam na umowę 2 tygodnie a 2 dni, może dlatego

[kmikus]

jak macie skonstruowaną umowę, przelew do 5 dni po podpisaniu umowy? czy może jakiś konkretny termin?