Bank Zachodni WBK - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[kotek1]

Nie krytykuje. Napisałam że jeżeli trafię na lepszą ofertę to z niej skorzystam. I napisałam również że BZWBK jest bankiem drugiego wyboru.

 

Pozdrawiam

[lotiel]

w innym banku jest promocja na 1,65% i bez prowizji...

 

co z tego, że była jakaś oddziałowa "promocja" skoro dostaliście warunki gorsze niż inny klient bez promocji?

 

To wyśmienicie, ale moje pytanie brzmiało: czy po decyzji ostatecznej z prowizją 2% i marżą 1,69% da się coś zrobić z prowizją przy zachowaniu obecnej marży. Całość pytania, jak wątek sugeruje, dotyczy oferty BZ WBK. Dziękuję za odpowiedź, jeśli ją znasz

[RobertS]

marża jest nie do ruszenia, o prowizji rozmawiaj z doradcą, u którego był złożony wniosek

[chivas]

nie łudź się, nie zmniejszy się, marżę w BZWBK wylicza system, nie ma możliwości jej zmiany

 

A nam nasza doradca mówiła że z racji na duży wkład własny nasza marża może się zmniejszyć w stosunku do tego co dostaliśmy przy wstępnej decyzji

[RobertS]

jak składaliście wniosek to LTV było inne?

[chivas]

yy.. to będzie (mam nadzieje) mój pierwszy kredyt i nie bardzo wiem o co chodzi?

 

 

Znaczy domyślam się.

 

Bank przy wstępnej pozytywnej decyzji wyliczył nam marżę 2.09% i 2,5% oprocentowanie.

Potem wysłał rzeczoznawce na wycenę nieruchomości, który to z kolei wycenił mieszkanie na 300 000. My chcemy kredytu 195. Nasza doradca stwierdziła że ta marża może ulec zmniejszeniu ze względu na to że mamy całkiem spory wkład własny ale teraz to już zgłupiałam...

[SławekK.70]

Nie mam pojęcia jak się promocja nazywała, ale z tego co nam Pani kierownik mówiła zawsze na początku każdego miesiąca promocja w tym banku obowiązuje

 

czy ta promocja była do zwykłego kredytu, czy mdm?

gdzie składałeś wniosek?

 

pytam bo dostałem pozytywną decyzje na kredyt, jutro mam podpisać umowę, ale na warunkach 1.89% marża z prowizją 2%. Dzwoniłem dziś do banku i nic o takiej promocji nie wiedzą, składałem wniosek w oddziale w Warszawie.

[chivas]

Jaka jest wartość transakcyjna?.

 

 

Kupujemy za 290 000...

 

Juz mnie żołądek ze stresu boli. Ile się czeka na Ostateczna decyzję? Nasza doradca mówiła ze tydzień i ze jest szansa ze juz jutro decyzja będzie...

[kotek1]

Kredyt MDM. Wniosek składany we Wrocławiu, w jednym z oddziałów. Nie mam pojęcia jak się ta promocja nazywa , ale kierowniczka mówiła że zawsze na początku miesiąca BZWBK ma jakąś tam pulę kredytów z prowizją 1%

[chivas]

Wczoraj zadzwoniła doradca. Ostateczna decyzja kredytowa Pozytywna. Jutro idziemy do banku podpisać umowę. Chyba już nic złego nas nie czeka?

[akm]

Witam,

 

Ile obecnie czeka się na wstępna decyzję? Wniosek złożony ponad 14 dni temu, na razie cisza. Może to wynika że sporo osób na koniec roku bierze kredyty?

[PlanFinance]

Wstępna decyzja powinna być po max. 2/3 dniach.

[akm]

Dziękuje za info, czyli coś jest nie tak, bo doradca wysłał wniosek 17 listopada, czekam dalej...

[chivas]

Mielismy wstępna w ten sam dzień.

Ale mieliśmy też wcześniej nie miłe doświadczenia z doradcą który nie złożył wniosku przez nas sporządzonego, bo nie wiem dlaczego (podejrzewam ze może nie znał oferty banku, bo wnioskował o 350k a bank w ofercie dla nas miał max 200k) poczym kazał czekać na decyzje wstępna a po tygodniu skłamal ze "odpadlismy w Scoring u". Jako że z natury nie ufamy ludziom zaczęliśmy dążyć temat i okazalo sie ze w tym i żadnym innym banku nigdy nie było żadnego zapytania o kredyt ani żadnego złożonego wniosku.

[charlotte]

My też złożyliśmy wniosek 17.11 a wstępną decyzję dostaliśmy dopiero dzisiaj

 

Bardzo proszę o opinię wstępnych warunków:

Marża: 1,79%

Prowizja: 0%

Konto (bezpłatne) z wpływem 2000

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - Kredyt MDM

Waluta kredytu - PLN

Długość okresu kredytowania - 25 lat

Wysokość kredytu - 265000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny - 295000 / 29500 (w tym MDM)

Rynek pierwotny/rynek wtórny.** - rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - mieszkanie

Metraż nieruchomości - 58 m2

Lokalizacja nieruchomości - dolnośląskie

Stan zaawansowania inwestycji - w budowie

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 os. pracujące

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27/27

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 5000/5000

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód - czas nieokreślony

[PlanFinance]

Napiszcie o mega drogich ubezpieczeniach jakie trzeba wziąć żeby dostać ofertę z prowizją 0%.

[charlotte]

- prowizja 0,00 PLN

- opłaty 0,00 PLN

- koszty usług dodatkowych 0,00 PLN

- koszty ustanowienia zabezpieczeń 0,00 PLN

- koszty ubezpieczeń 0,00 PLN

- inne koszty 200,00 PLN (rzeczoznawca)

[SD Kielce]

- koszty ubezpieczeń 0,00 PLN

 

... na pewno?

[n3lly]

Ile obecnie czeka się na decyzję kredytową? Wniosek złożony 3 tygodnie temu i cisza..

[sidmar]

Witam,

 

Proszę o opinię dotyczącą Kredyt z dopłatą MDM.

Dokumenty składane na początku grudnia, warunki dopiero dziś.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wysokość kredytu. 315 500zł

Wartość nieruchomości / wkład własny tylko z MDM. 366 000 / 46 000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. Dom

Metraż nieruchomości. 99,8m2

Lokalizacja nieruchomości okolice Poznania

Stan zaawansowania inwestycji- gotowa

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2+2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 34/32

Aktualne obciążenia kredytowe 30 tys-3 lata.

Historia w BIK. OK

Umowa o pracę: Umowa na czas nieokreślony obojga wspólny dochód: 10000 netto.

Oferta banku BZWBK

 

Kwota kredytu 315 550

Prowizja 2,5%

Marża 2,19

(W ofercie pośrednika z grudnia marża 2,09 teraz podwyżka na 2,19)

 

Konto nie posiadam. Przy kredycie obowiązkowe z wpływem min 2000 do zrobienia.

 

 

dziekuję

[Meller]

Witam mam pytanie w czerwcu 2015 złożyliśmy wstępnie do wbk wniosek o kredyt hipoteczny na 260000 na budowe domu, obawialismy się żony Biku bo ma na jednym kredycie status odzyskany ale okazało się ze wbk dał nam decyzję pozytywna wiec zalatwilismy wszystkie dokumenty do budowy i dopiero pod koniec grudnia złożyliśmy wniosek właściwy na 290000 tys zdolność mieliśmy bardzo dobra , ale tym razem dostaliśmy negatywna decyzję nasz doradca finansowy powiedział ze spokojnie możemy złożyć dokumenty bo może się okazać że analityk wbk nam przyzna kredyt, czy waszym zdaniem jest taka szansa czy ktoś może miał podobna sytuacje ?

[PlanFinance]

Nie bardzo rozumiem co oznacza wniosek właściwy. W odpowiedzi zacznij pisać zrozumiale ok ?

[sidmar]

"Średnio da się lepiej. "

 

 

tzn? oferta jest mało atrakcyjna? jaki poziom marży jest możliwy/realny?

[Meller]

Nie bardzo rozumiem co oznacza wniosek właściwy. W odpowiedzi zacznij pisać zrozumiale ok ?

 

Znaczy złożyliśmy pierwszy wniosek o kredyt żeby sprawdzić właśnie nasza zdolność kredytowa i ten scoring w biku później po pozytywnym rozpatrzeniu kupiliśmy projekt budowlany zrobiliśmy adaptacje i pozwolenie na budowę i mieliśmy pewność że za drugim wnioskiem dostaniemy pozytywna odpowiedz a tu taka niespodzianka

[Meller]

Twój wniosek to był wniosek analizowany na dobrą sprawę przez system. Trudno to nazwać wnioskiem. Dopiero później złożyliście prawdziwy wniosek analizowany przez analityków.

 

Tak jak pisałem wcześniej mój doradca finansowy powiedział ze ten właśnie wniosek początkowy ma iść teraz do analityka i on zdecyduje i teraz pytanie jak to wygląda w praktyce czy zdarza się że analityk udziela kredytu jeśli początkowa decyzja była negatywna, teraz musimy dostarczyć wszystkie dokumenty pozwolenie na budowę projekt zrobią nam wycenę działki która kosztuje podobno 670 zł i wtedy analityk podejmuje decyzję