BNP Paribas - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[demi0711]

kredyt uruchomiono mi 7 lipca a pierwsza wymagalnosc 10 sierpnia. Czy raty pobierają sobi automatycznie z mojego rachunku? czy mam przelewac gdzies te rate(w "Kredyty" jest podane inne konto-wiec moze tam posyłac kase?? jak zwykle na kompetentnosc pracownikow banku nie mam co liczyc

 

Pobierają sobie automatycznie. U mnie jak ratę mam płatną do 20-go to w nocy z 20-go na 21-go sobie ściągnęli z konta.

 

mam dokładnie tak samo. Numer spłaty kredytu to numer konta osobistego wszystko automatycznie się spłaca.

[cokolwiek]

jeszcze coś odkryłam!

w Banku po raz pierwszy pojawilam sie 28 czerwca (podpisac kredyt) a na wyciągu bankowym mam ze 27!czerwca pobrano mi juz z konta 15 zł za powadzenie rachunku (domyslam sie ze musieli otworzyc dzien wczesniej zeby bylo juz do umowy przyszykowane) ale ale! nie wiedziałam ze automatycznie 15 zł naciągną...4 lipca Pani z banku zadzwoniła ze juz sie prowizja za prowadzenie konta naliczyla i mam wplacic 15 zl (nie mialam jeszzce wtedy podglądu i nie widzialam ze musze wplacic) wplacilam wiec od razu a 15 lipca pobrano mi "odsetki wymagalne" w kwocie 1 grosz-rozumiem ze to za to ze nie wplacilam w terminie tych 15 zl (no ale skad ja mialam o tym wiedziec?!?!) i teraz sytuacja jest niby banalna ale wplacilam tam na konto 300 zl i mam w tej chwili 299,99 i d.zbita bo nie mozna nawet tego wybrac. kiedy bank pobiera prowizje za prowadzenie rachubku bo jak np. 15ego kazdego miesiaca to uwazam ze błędnie za czerwiec mi pobrano skoro ja byłam w banku 28 czerwca

[remez]

jeszcze coś odkryłam!

w Banku po raz pierwszy pojawilam sie 28 czerwca (podpisac kredyt) a na wyciągu bankowym mam ze 27!czerwca pobrano mi juz z konta 15 zł za powadzenie rachunku (domyslam sie ze musieli otworzyc dzien wczesniej zeby bylo juz do umowy przyszykowane) ale ale! nie wiedziałam ze automatycznie 15 zł naciągną...4 lipca Pani z banku zadzwoniła ze juz sie prowizja za prowadzenie konta naliczyla i mam wplacic 15 zl (nie mialam jeszzce wtedy podglądu i nie widzialam ze musze wplacic) wplacilam wiec od razu a 15 lipca pobrano mi "odsetki wymagalne" w kwocie 1 grosz-rozumiem ze to za to ze nie wplacilam w terminie tych 15 zl (no ale skad ja mialam o tym wiedziec?!?!) i teraz sytuacja jest niby banalna ale wplacilam tam na konto 300 zl i mam w tej chwili 299,99 i d.zbita bo nie mozna nawet tego wybrac. kiedy bank pobiera prowizje za prowadzenie rachubku bo jak np. 15ego kazdego miesiaca to uwazam ze błędnie za czerwiec mi pobrano skoro ja byłam w banku 28 czerwca

 

Ta, do pobierania opłat i naliczania odsetek to oni są pierwsi. Nam też naliczyli jakieś odsetki, bo pobrali sobie zaraz jak tylko otworzyli konto 15zł za prowadzenie rachunku, a my nie zdążyliśmy jeszcze wpłacić kasy.

Nie zdziw się, jak pobiorą Ci jeszcze opłaty za ubezpieczenie kart. Na pewno nie zostałaś o tm poinformowana, prawda? Ja się dowiedziałem o tej opłacie patrząc w historię rachunku. Oczywiście mogłem wypowiedzieć płatne ubezpieczenie, ale kolejne parę złotych z konta zleciało.

 

A dzisiaj dostałem odpowiedź w sprawie stopy referencyjnej do naliczenia dopłat. Cytuję dokładnie odpowiedź:

 

"Dopłaty liczone są wg stopy BGK obowiązującej w dniu odnowienia stopy mającej zastosowanie do wyliczenia kwoty odsetek, a zmiana marży była w dn 20-06-2011

zapisy zawiera umowa kredytowa pkt 9.3,9.6,9.8 "

 

Zapis w punkcie 9.8 umowy jest niejasny i do głowy by mi nie przyszło, że może znaczyć coś tak dziwnego.

Wychodzi na to, że mimo iż mamy III kwartał bank będzie mi liczyć dopłaty uwzględniając stopę z drugiego kwartału. Czyli jestem co miesiąc dodatkowe 25 zł do tyłu. To jest jakieś chore.

Nie znam się na prawie i ustawach, ale wydawało mi się, że po to BGK ogłasza stopę referencyjną, która obowiązuje na dany kwartał, żeby bank naliczał dopłaty zgodnie z tą stopą. No ale cóż, widać że nie jest to takie proste, jak by się wydawało.

[robson75]

jeszcze coś odkryłam!

w Banku po raz pierwszy pojawilam sie 28 czerwca (podpisac kredyt) a na wyciągu bankowym mam ze 27!czerwca pobrano mi juz z konta 15 zł za powadzenie rachunku (domyslam sie ze musieli otworzyc dzien wczesniej zeby bylo juz do umowy przyszykowane) ale ale! nie wiedziałam ze automatycznie 15 zł naciągną...4 lipca Pani z banku zadzwoniła ze juz sie prowizja za prowadzenie konta naliczyla i mam wplacic 15 zl (nie mialam jeszzce wtedy podglądu i nie widzialam ze musze wplacic) wplacilam wiec od razu a 15 lipca pobrano mi "odsetki wymagalne" w kwocie 1 grosz-rozumiem ze to za to ze nie wplacilam w terminie tych 15 zl (no ale skad ja mialam o tym wiedziec?!?!) i teraz sytuacja jest niby banalna ale wplacilam tam na konto 300 zl i mam w tej chwili 299,99 i d.zbita bo nie mozna nawet tego wybrac. kiedy bank pobiera prowizje za prowadzenie rachubku bo jak np. 15ego kazdego miesiaca to uwazam ze błędnie za czerwiec mi pobrano skoro ja byłam w banku 28 czerwca

 

Ta, do pobierania opłat i naliczania odsetek to oni są pierwsi. Nam też naliczyli jakieś odsetki, bo pobrali sobie zaraz jak tylko otworzyli konto 15zł za prowadzenie rachunku, a my nie zdążyliśmy jeszcze wpłacić kasy.

Nie zdziw się, jak pobiorą Ci jeszcze opłaty za ubezpieczenie kart. Na pewno nie zostałaś o tm poinformowana, prawda? Ja się dowiedziałem o tej opłacie patrząc w historię rachunku. Oczywiście mogłem wypowiedzieć płatne ubezpieczenie, ale kolejne parę złotych z konta zleciało.

 

A dzisiaj dostałem odpowiedź w sprawie stopy referencyjnej do naliczenia dopłat. Cytuję dokładnie odpowiedź:

 

"Dopłaty liczone są wg stopy BGK obowiązującej w dniu odnowienia stopy mającej zastosowanie do wyliczenia kwoty odsetek, a zmiana marży była w dn 20-06-2011

zapisy zawiera umowa kredytowa pkt 9.3,9.6,9.8 "

 

Zapis w punkcie 9.8 umowy jest niejasny i do głowy by mi nie przyszło, że może znaczyć coś tak dziwnego.

Wychodzi na to, że mimo iż mamy III kwartał bank będzie mi liczyć dopłaty uwzględniając stopę z drugiego kwartału. Czyli jestem co miesiąc dodatkowe 25 zł do tyłu. To jest jakieś chore.

Nie znam się na prawie i ustawach, ale wydawało mi się, że po to BGK ogłasza stopę referencyjną, która obowiązuje na dany kwartał, żeby bank naliczał dopłaty zgodnie z tą stopą. No ale cóż, widać że nie jest to takie proste, jak by się wydawało.

 

Akurat w p.9.8 wszystko jest jasne. Skoro dzien wymagalnosci to 25 czerwca i dodatkowo zaczyna on dany kwartal odstekowy bedziesz mial stope referencyjna BGK z II kwartalu, aktualizacja i podniesienie stopy a tym samym doplat weszla 1 lipca). Niestety ale bedziesz jeszcze stratny prawdopodobnie okolo roku kiedy WIBOR 3M bedzie rosl. Ale po roku sytuacja sie zmieni, kiedy wibor bedzie spadal bedziesz mial jeszcze starsza stope referencyjna, czyli wyzsza

i to skompensuje Ci straty z pierwszego roku. Suma sumarum to co stracisz kiedy wibor bedzie rosl, odzyskasz jak wibor bedzie spadal. Jesli chcesz unikac tego problemu mozesz przesunac dzien wymagalnosci na 1 lub 2 dzien miesiaca, ale to wymaga zmiany umowy i kosztuje, wiec sie to nie oplaca. Sprawe omawailem szeszej w tym watku wczesniej.

[cokolwiek]

ubezpieczenie karty???? niby ile oni ściągają kasy za to? moge to od razu wypowiedzieć? no masz Ci los...złodzieje! takie rzeczy powinno się mówic, to od razu wysyłam im faxa o rezygnacji z ubezpeczenia-moge tak w ciemno?

[remez]

ubezpieczenie karty???? niby ile oni ściągają kasy za to? moge to od razu wypowiedzieć? no masz Ci los...-! takie rzeczy powinno się mówic, to od razu wysyłam im faxa o rezygnacji z ubezpeczenia-moge tak w ciemno?

 

To ubezieczenie karty to na szczęście nie jakiś majątek - bo tylko 1zł/mies Ale nie chodzi o kwotę, tylko o to, że nie informują o tym klientów.

 

Jak chcesz wypowiedzieć umowę ubezpieczenia to musisz złożyć to na specjalnym druku. Zadzwoń do oddziału i poproś, żeby Ci przesłali druczek na maila.

 

Czy ktoś z Was podpisując umowę kredytową z BNP Paribas dostał wraz z umową taryfę prowizji i opłat?

[remez]

Ale po roku sytuacja sie zmieni, kiedy wibor bedzie spadal bedziesz mial jeszcze starsza stope referencyjna, czyli wyzsza

i to skompensuje Ci straty z pierwszego roku. Suma sumarum to co stracisz kiedy wibor bedzie rosl, odzyskasz jak wibor bedzie spadal. Jesli chcesz unikac tego problemu mozesz przesunac dzien wymagalnosci na 1 lub 2 dzien miesiaca, ale to wymaga zmiany umowy i kosztuje, wiec sie to nie oplaca. Sprawe omawailem szeszej w tym watku wczesniej.

 

Skąd wiesz, że WIBOR będzie rósł jeszcze przez rok, a potem zacznie spadać?

Poza tym jeżeli chodzi o zapis w 9.8 to nie zauważyłem, by była tam mowa o "kwartałach odsetkowych". Dlaczego jedni mają dopłaty "normalnie", czyli w III kwartale mają stopę referencyjną z III kwartału, a my jakoś pokrętnie?

Nikt mnie w banku nie poinformował o takich rzeczach. Poza tym, oni sami tam nie wiedzą jak i co jest liczone. Nie wiele wiedzą w tych oddziałach. O wszystko muszą się pytać do centrali.

[demi0711]

jeszcze coś odkryłam!

w Banku po raz pierwszy pojawilam sie 28 czerwca (podpisac kredyt) a na wyciągu bankowym mam ze 27!czerwca pobrano mi juz z konta 15 zł za powadzenie rachunku (domyslam sie ze musieli otworzyc dzien wczesniej zeby bylo juz do umowy przyszykowane) ale ale! nie wiedziałam ze automatycznie 15 zł naciągną...4 lipca Pani z banku zadzwoniła ze juz sie prowizja za prowadzenie konta naliczyla i mam wplacic 15 zl (nie mialam jeszzce wtedy podglądu i nie widzialam ze musze wplacic) wplacilam wiec od razu a 15 lipca pobrano mi "odsetki wymagalne" w kwocie 1 grosz-rozumiem ze to za to ze nie wplacilam w terminie tych 15 zl (no ale skad ja mialam o tym wiedziec?!?!) i teraz sytuacja jest niby banalna ale wplacilam tam na konto 300 zl i mam w tej chwili 299,99 i d.zbita bo nie mozna nawet tego wybrac. kiedy bank pobiera prowizje za prowadzenie rachubku bo jak np. 15ego kazdego miesiaca to uwazam ze błędnie za czerwiec mi pobrano skoro ja byłam w banku 28 czerwca

 

u mnie opłatę za prowadzenie konta ściągają miedzy 25 a 30 dniem miesiąca.

 

ubezpieczenie karty???? niby ile oni ściągają kasy za to? moge to od razu wypowiedzieć? no masz Ci los...-! takie rzeczy powinno się mówic, to od razu wysyłam im faxa o rezygnacji z ubezpeczenia-moge tak w ciemno?

 

ściągają 1 zł na miesiąc. Żeby anulować ubezpieczenie karty musisz wybrać się nie stety do banku.

[cokolwiek]

mogli chociaz powiedziec coś bo byłam w banku w poniedziałek z aktem i czekam az mi dadzą znać bo potrzebuje teraz to oświadczenie banku (czy coś w ten deseń) abym mogła wpisac sobie hipoteke. Obiecano mi przy podpisywaniu kredytu ze będzie to od ręki a tymczasem jest już czwartek a z banku wciąz nie dzwonią, ile czekaliście na to z banku? nie chciałam robić tego przez notariusza żeby nie zdarł że mnie dodatkowej kasy.

[cokolwiek]

no ja z tym bankiem nie wytrzymam!

Przy podpisywaniu kredytu obiecano że oświadczenie o wpis do hipoteki dostane od ręki. Teraz powiedziano ze 3 dnia mija juz tydzień i mówią "pisze sie trzeba czekac" a księge wieczysta mam juz założoną i mogłabym składać papiery do sądu...ile u was to trwało?

[remez]

no ja z tym bankiem nie wytrzymam!

Przy podpisywaniu kredytu obiecano że oświadczenie o wpis do hipoteki dostane od ręki. Teraz powiedziano ze 3 dnia mija juz tydzień i mówią "pisze sie trzeba czekac" a księge wieczysta mam juz założoną i mogłabym składać papiery do sądu...ile u was to trwało?

 

"pisze sie"... - ja to cigle słyszałem, jak czekałem na odpowiedź na moją reklamację. Najpierw usłyszałem, że czas oczekiwania na odpowiedź to 14 dni roboczych, a potem że 30 - oczywiście też roboczych.

 

Gdzie braliście ten kredy, w jakim oddziale/mieście?

[cokolwiek]

zasrana Oława a ile czeka sie tak naprawde na to oświadczenie(ktore sie pisze;P) z banku o wpis do hipoteki??

[demi0711]

ja czekałam około tygodnia na te zaświadczenie :roll:

[cokolwiek]

około tzn mniej niż tydzień czy więcej? dziś mija u mnie tydzień a jutro tarabanie i wydzwaniam do nich

[demi0711]

dokładnie 7 dni roboczych

[cokolwiek]

okej jest tak: wczoraj dostałam z sądu zawiadomienie o dokonaniu wpisu (pierwsza zawiadomienie:wpis/zmiana/wykreslenie wlasnosci/wspolwlasnosci a drugie zawiadomienie: wyodrebnienie lokalu i zalozenie dla niego nowej ksiegi wieczystej

podpowiedzcie co mam teraz zrobic-słyszałam ze ponoć od zawiadomienia muszą minąć 2 tygodnie

pytanie 1: czy od dostarczenia zawiadomienia 2 tyg czy od daty wpisu -wpisano mnie 20 lipca, pismo wyslane 21 lipca dostarczone 25 lipca-ktora date uważac żeby liczyć 2 tygodnie

pytanie 2: czy po 2 tygodniach przyjdzie pocztą uprawomocnienie ze moge iśc do sądu i składac o wpis na hipoteke czy nic nie przychodzi i ide bez zadnego pisma?

 

no i wlasnie otrzymałam odpowiedź z banku: "dokumenty są na etapie pisania.

Proszę podać numer KW, przekażę do osób sporządzających dokumenty.

Jak tylko je otrzymam oczywiście dam znać."

 

czy można to jakoś przyspieszyć???

[cokolwiek]

wciąz nie mam tego oświadczenia z banku a czekamy z mężem już od zeszłego poniedziałku. Okłamano nas przy podpisywaniu kredytu że takie oświadczenie to od ręki-wystarczy przyjechac z aktem notarialnym, 15 minut i dostajemy oświadczenie, wiec przyjechaliśmy w poniedziałek:18 lipca i wciąz słyszymy "pisze sie jesteście państwo w kolejce"

[michalek]

okej jest tak: wczoraj dostałam z sądu zawiadomienie o dokonaniu wpisu (pierwsza zawiadomienie:wpis/zmiana/wykreslenie wlasnosci/wspolwlasnosci a drugie zawiadomienie: wyodrebnienie lokalu i zalozenie dla niego nowej ksiegi wieczystej

podpowiedzcie co mam teraz zrobic-słyszałam ze ponoć od zawiadomienia muszą minąć 2 tygodnie

pytanie 1: czy od dostarczenia zawiadomienia 2 tyg czy od daty wpisu -wpisano mnie 20 lipca, pismo wyslane 21 lipca dostarczone 25 lipca-ktora date uważac żeby liczyć 2 tygodnie

pytanie 2: czy po 2 tygodniach przyjdzie pocztą uprawomocnienie ze moge iśc do sądu i składac o wpis na hipoteke czy nic nie przychodzi i ide bez zadnego pisma?

...

 

1. Tak naprawdę to ani tak ani tak - tylko 1-2 tygodnie od odebrania listu przez ostatnią ze stron, tj. np. składasz wniosek jako małżeństwo, czyli przychodzą do Was 2 listy + 1 do Banku. i od ostatniego odebranego listu dodajesz 1-2 tygodnie kalendarzowe i kolejnego dnia masz uprawomocniony wpis (o ile nie było żadnych zaskarżeń). Nigdy nie wiesz kiedy odebrał Bank, ale maksymalnie to 2 tygodnie (jedno awizo+drugie awizo powtórne) od pierwszego doręczenia, które zrobi listonosz. Do tego można dodać kilka dni na dojście (jak widać szło 4 dni) czyli jak widać można przyjąć że max 4-5 dni na transport + 14 dni na odebranie i do tego 1-2 tyg na uprawomocnienie

 

A czemu 1-2 tyg:

- 7 dni od daty doręczenia zawiadomienia ? jeżeli chodzi o wpisy dokonywane przez referendarza,

- 14 dni od daty doręczenia zawiadomienia ? jeśli chodzi o wpisy dokonywane przez sędziego.

 

Kto dokonywał wpis widać na zawiadomieniu (czy ref czy sędzia)

 

2. Nic nie przychodzi pocztą niestety. Generalnie można próbować się dowiedzieć w sądzie czy przyszły już wszystkie "zwrotki" do Sądu i do ostatniej z nich dodać 1-2 tyg.

[cokolwiek]

a to ma przyjść do moje Banku-do oddziału czy do centrali do warszawy?

w poniedziałek minie 2 tygodnie jak bank wciąz nie daje mi tego oświadczenia o wpis do hipoteki, mysle ze to zbyt długo co mam zrobic?

w Sądzie papiery mogłabym złozyć bo czekały by poprostu na uprawomocnienie się i poszłyby pierwsze z kolejki wtedy -tak mi powiedziano.

[rmnieruchomosci]

Mogę się mylić bo nie dokładnie się wczytywałem, skoro Państwo złożyli wniosek o wpis do hipoteki to razem z oświadczeniem banku, inaczej sąd nie przyjmie wniosku.

[michalek]

a to ma przyjść do moje Banku-do oddziału czy do centrali do warszawy?

w poniedziałek minie 2 tygodnie jak bank wciąz nie daje mi tego oświadczenia o wpis do hipoteki, mysle ze to zbyt długo co mam zrobic?

w Sądzie papiery mogłabym złozyć bo czekały by poprostu na uprawomocnienie się i poszłyby pierwsze z kolejki wtedy -tak mi powiedziano.

 

Ja pisałem o wpisie hipoteki. Skoro w ogóle go nie dostałaś z Banku oświadczeń o wpis hipoteki, to jeszcze dłuuuuga droga.

[cokolwiek]

dostałam zawiadomienie o wpisie księgi wieczystej 20 lipca-akt notarialny podpisałam 15 lipca, Bank przy podpisywaniu kredytu pięknie obiecał ze jak przyjde z aktem notarialnym to od ręki dostane oświadczenie o wpis do hipoteki, mija juz drugi tydzień odkad przyszłam z aktem (18 lipca byłam w banku z aktem) wtedy mówiono 3-4 dni a teraz mnie zwodzą ze to centrala pisze i oni nie mają wpływu. Chciałabym już złozyc wszystko do sądu i mieć z głowy a Bank to chyba specjalnie gra na zwłokę bo mam podwyższoną marże 0.5 do czasu wpisu hipoteki

[PlanFinance]

Zaraz bo nie bardzo rozumiem. Dostałaś info o wpisie do KW a brak Ci oświadczenia z banku do wpisu do hipoteki?. To się trochę wyklucza...

[cokolwiek]

nie o wpisie do KW tylko załozenie KW dla lokalu mieszkalnego a teraz chce wpisac hipoteke ale musze najpierw miec oswiadczenie Banku do zalozenia wpisu a BANK juz 2 tygodnie mnie zwodzi i nie chce dac tego oswiadczenia

[cokolwiek]

doczekałam się! zadzwonili z tego nieszczęsnego oddziału że mają dla nas wkońcu oświadczenie ;)