Credit Agricole - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[katarzyna555]

Nie, nie tylko ukarani. Każdy kto wziął taki kredyt może przystąpić do pozwu.

[pooh]

Jednym zdaniem masakra.Czekam na decyzje od 5-ciu tygodni( tak nie pomyliłem sie 5 tygodni), brak decyzji wstępnej, zero informacji,zero deklaracji ze strony oddziału, ciągłe przesuwanie terminu deczji.Cena chaty 320000,mój wjazd 100000 i traktują mnie jak szmatę, nie polecam nikomu komu się spieszy lub ma słabe nerwy.

[dzasti81]

Czekam na decyzję kredytową 7 tygodni!!!!

Wartość nieruchomości 220 tys. zł -wkład własny 180 tys.zł

Bank żenada!!!!!!

[sandacz]

Nie straszcie, miało być 3 tygodnie. Na razie cisza (jutro mijają dokładnie 3 tygodnie). Też mam spory wkład własny (ok 55%). U wszystkich tak to długo trwa ?

[sandacz]

Pytałem w banku i dostałem odpowiedź, że dostano maila, że mój wniosek został przesłany do 'komisji zatwierdzającej' (czy jakoś tak). Ktoś wie, ile to jeszcze będzie trwało (realnie) ?

[jack12916958]

mam pytanie ile płaci się za wycenę domu w budowie?? Na ich stronie pisze:

a) Oszacowanie nieruchomości na druku bankowym 350PLN

b) sporządzany na wniosek klienta "nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym, domem rekreacyjnym - na których trwa proces inwestycyjny: budowa, rozbudowa, remont, modernizacja" 1000PLN

Czym się różnią obie wyceny?

[WMichal]

Jedna dotyczy lokali mieszkalnych a druga domów w budowie.

[konradw]

Czy sytuacja w CA dalej jest taka, jak piszą na poprzednich stronach? Chodzi mi o czas decyzji i duże problemy z uzyskaniem kredytu?

 

EDIT:

 

Doradca poleca mi złożenie wniosku do CA jako "backup" dla DB i PKO S.A. gdzie czekam na decyzję od jakiś 2 tygodni.

[Fejken]

Mija bum na 3x0, wiec okolo dwoch tygodni.

[PlanFinance]

Mija bum na 3x0, wiec okolo dwoch tygodni.

 

Nie ma takiej możliwości, nawet jeśli jest to kredyt z promocją Diament. Im większy kredyt i wyższy poziom promocji tym szybciej wydawane są decyzje. W zależności od promocji jest to między 1mc-2mc.

[Fejken]

Dziwne Pani w banku powiedziala mi ze do 3 tygodni max., pelna decyzja byla po 12 dniach 4 dni pozniej podpisalem umowe.

Dodam jeszcze ze mialem u nich gotowkowy na ktorym bylo opoznienie w splacie do 47dni, zostal splacony w dniu wyslania wniosku 14 rat wczesniej (BIK na poziomie ryzyka "C"). PKO S.A odmowilo z tego powodu, Getin pozytywnie jednak bardzo podwyzszona marza, w CA kredyt dostalem bezproblemowo.

Wartosc mieszkania 115000zl

Kredyt na 92000

zarobki 2500zl + premie (netto)

kredyt bralem sam z dzieckiem na utrzymaniu, problemy to robily mi inne banki, wiec dlaczego niby CA kredytow nie przyznaje lepiej sie przyznajcie co ukrywacie we wnioskach ze wam odmawiaja.

[PlanFinance]

Kiedy składałeś wniosek?.

[Fejken]

Okolo miesiac temu

[mikko]

Ja składałem wniosek 2 tygodnie temu, zobaczymy jak długo będę czekał za odpowiedzią jak ją otrzymam dam znać oby była pozytywna ;-)

[kami-66]

Witam

Interesuje mnie pożyczka hipoteczna ale z wpisem na drugim miejscu hipoteki

W innym dziale otrzymałam odpowiedź, że jest to możliwe tylko w jednym banku nie w CA

Na stronie internetowej CA przy pożyczce jest wpis :"możliwość łączenia pożyczki z kredytem mieszkaniowym" zachęciło mnie jeszcze to, że każdy jest traktowany indywidualnie

napisałam na kontakt CA. Opisałam swoją sytuację: Pytanie:

Witam. Czy jest możliwość wzięcia w CA pożyczki hipotecznej ale z wpisem na drugim miejscu hipoteki. Mam kredyt hipoteczny w DB pozostało do spłaty 79 000 CHF. Interesuje mnie 100 000 PLN Wartość nieruchomości 607 000 PLN dochód netto 6750,00 - 3 os Pozdrawiam

 

Otrzymałam odpowiedz: Aby spełnić Pani oczekiwania w zakresie kredytowania opisanej nieruchomości, Bank przygotował dla Pani bardzo atrakcyjną ofertę kredytu z korzystnym oprocentowaniem na poziomie od 3,73% do 4,97%.

Kredyt hipoteczny oferowany przez Credit Agricole Bank S.A. udzielany jest w PLN, co uchroni Panią przed różnicami kursowymi.

Obecnie, może Pani skorzystać z oferty specjalnej kredytu hipotecznego „Szafir lub Diament”, która obowiązuje od 01.09.2013 do 30.10.2013 br. i zapewnia Pani... poniżej było wyliczenie raty od 100 000 PLN

Otrzymałam propozycja kredytu nie pożyczki

 

 

Napisałam e-maila zwrotnego czy wpiszą się na drugim miejscu nie otrzymałam odp. jak mam to rozumieć?

Wpiszą się na drugim miejscu???

Bardzo proszę o pomoc.

[lzalewski]

Nie wpiszą się na drugim miejscu:) Na drugim miejscu może się wpisać wyłącznie GNB.

[kami-66]

Dziękuję tak myślałam. Odniosłam wrażanie, że ów doradca CA nie przeczytał mojego zapytania ze zrozumieniem. Mam ofertę z GNB

[Bożena Myszczyszyn]

Interesuje mnie pożyczka hipoteczna ale z wpisem na drugim miejscu hipoteki

Opisałam swoją sytuację: Pytanie:

Witam. Czy jest możliwość wzięcia w CA pożyczki hipotecznej ale z wpisem na drugim miejscu hipoteki. Mam kredyt hipoteczny w DB pozostało do spłaty 79 000 CHF. Interesuje mnie 100 000 PLN Wartość nieruchomości 607 000 PLN dochód netto 6750,00 - 3 os

 

A w banku w którym jest kredyt, czyli w DB pytała Pani ? DB coś odpowiedział w kwestii pożyczki ?

 

Po po innym banku faktycznie wpisze się tylko GNB.

Ale każdy bank wpisze się z nowym kredytem po sobie samym lub też w zależności od momentu ustanawiania hipoteki może aneksować starą umowę i zabezpieczyć jedną hipoteką obie umowy kredytowe (zmiana hipoteki już istniejącej )

[kami-66]

Od DB zaczęłam, oni mają pożyczkę do 60% LTV

Wyliczyli, że mogą mi dać 30 000 :/

 

---------- Post dodany o 14:16 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 13:34 ----------

 

DB ma jeszcze ograniczenia co do lat do kwoty 100 000 zł na 7 lat

od 100 000 do 20 lat

interesuje mnie ta druga opcja.

[Bożena Myszczyszyn]

Od DB zaczęłam, oni mają pożyczkę do 60% LTV

Wyliczyli, że mogą mi dać 30 000 :/

 

a te 30 tys to wynika z ograniczonej zdolności, czy z LTV ?

 

DB zabezpieczając różne kredyty przyjmie faktycznie tylko 60% LTV,

to z 607.000 zł mamy 364.200 zł jako maksymalną kwotę zadłużenia dla obu umów ,

obecne zadłużenie to ok. 278.000 zł

to z punktu widzenia LTV powinno zostać wolne jakieś 86.000 zł

 

 

GNB z kolei ogranicza II hipotekę do dużych miast , nie na każdej nieruchomości się zabezpieczą

[kami-66]

Tak właśnie jest. Nasz doradca z DB wnioskował o podniesienie do 64 % LTV, nic z tego niestety nie wyszło. Nie wiem czy tak jest ale babeczka z GNB mówiła, że do obliczenia LTV przy CHF doliczają jeszcze 30%. 278 tyś+30% daje to ok 360 000 + 30 000 = 390 000. Jakby nie liczył wychodzi ok 64%

 

---------- Post dodany o 21:42 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 21:39 ----------

 

Nie wiem dokładnie jaką mamy zdolność ale o nowy kredyt w Pln na 390 000 możemy wnioskować

 

---------- Post dodany o 21:57 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 21:42 ----------

 

Co do GNB to mieszkamy we wsi graniczącej z miastem liczącym ok 90 000 mieszkańców. Do granicy miasta mamy 1 km a od Rynku miasta dzielą nas 4 km. Kiedyś liczba mieszkańców była większa ale ludzie budowali się po wsiach i taki oto skutek ;-)

[mikko]

dziś dostałem pozytywną odpowiedź z Banku 3X0% przynane czas oczekiwania 1 miesiąc

 

jak na razie jest ok i polecam

[pb1982]

Wysokość kredytu: 100 000 zł

Wkład własny: 320 000 zł, na co składa się dom w stanie surowym otwartym powierzchnia 190 m2 użytkowa zaś 128 m2 - wartość około 220 000 zł, plus działka 1990 m2 o wartości 90 000 zł.

 

Całkowita wartość nieruchomości 420 000 zł

Kredyt ma być przeznaczony na wykończenie domu.

Waluta kredytu: PLN

Kredytobiorcy: ja + rodzice

Dochody 1. ja- 2350 netto, umowa na czas nieokreślony od 2 lat.

2 tata 3000 netto, umowa na czas nieokreślony od 3 lat

3 mama 4000 brutto wynajem lokali

Żona nie brana pod uwage bo działalność dopiero od miesiąca

Wiek kredytobiorcy: 29, 31, 56 i 56 lat

Aktualne obciążenia kredytowe:

ja:

kredyt studencki rata 330 zł

kredyt konsumencki rata 134 zł

żona:

kredyt studencki rata 330 zł

Rodzice:

brak obciążeń

 

Historia w BIK: brak

Dzisiaj uzyskałem ofertę od banku CA:

 

Okres kredytowania z uwagi na wiek 14 lat - 168 miesięcy

marża: 1,1%

prowizja 2 %

oprocentowanie 3,84%

obowiązkowe ubezpieczenie na życie 29,90 zł i spada

obowiązkowe ubezp od nieruch. 25,74 zł

ubz pomostowe przez 3 miesiące 209,68 zł

rata 903,17zł

 

spłata kapitału 100 000 zł

Odestki 29 453,87 zł

ubezpieczenie na życie 2 750,41 zł

ubezpieczenie nieruchomości 4 324,32 zł

łączny koszt kredytu 136 737,68

 

dodatkowo:

obowiązkowe konto z wplywami min 1500zł

karta 6 zł

we własnym zakresie przygotowanie operatu szacunkowego nieruch ...więc nie wiem ile jeszcze

za wpłatę całych 100 000 zł i wizję przedstawiciela banku 200 zł

 

Czy te warunki są bardzo dobre czy dobre??

Dziękuję za pomoc

[PlanFinance]

Tak, warunki są niezłe. Na dzień dzisiejszy nie jest to zły kredyt.

[kwietniowa]

Jak określić Credit Agricole??? ŻENADA.... PRZESTRZEGAM wszystkich przed składaniem tam wniosku o kredyt hipoteczny... chyba że ktoś ma silne nerwy, lubi adrenalinę i brak kompetencji... Bankowi w ogóle nie zależy na utrzymaniu klienta, a nawet na budowie zaufania oraz pozytywnym, szybkim przeprocesowaniu wniosków. Na miejscu Zarządu zastanowiłabym się nad doborem pracowników bo nie dbają o budowę marki...

 

Czekam na decyzje ponad 5 tygodni i bank nie udziela informacji jak długo to może JESZCZE potrwać.... Pomimo, że w momencie składania wniosku byłam informowana że cała procedura kredytowa będzie trwała 20 dni i może być skrócona dzięku nadaniu priorytetu dla danego wniosku. Nie zwracają uwagi na terminy zawarte w umowach przedwstepnych, nie mają indywidualnego podejścia do klienta, w rozmowie wyczuwa się brak kompetencji...

 

Brak rzetelnej informacji od banku, każda zdobyta jest wyłudzona wręcz i szczerze wątpie już w wiarygodność tych informacji, bo kilka razy przyłapałam ich na kłamstwie, ciągłe przesuwanie terminów... Tragedia...