Jump to content
Mod

Pekao SA - Kredyt Hipoteczny - Opinie

Recommended Posts

Mod

PYTANIA i OPINIE Kredytobiorców: Kredyt hipoteczny w banku Pekao SA.

 

 

 

Czy warto wziąć kredyt mieszkaniowy w banku Pekao SA ? Przeczytaj zdania i opinie o Pekao innych kredytobiorców i zdecyduj sam. Zadaj pytanie odnośnie oferty PKO SA

Zaciągnąłeś kredyt hipoteczny w Pekao? Opisz swoje doświadczenia kredytowe.

Linki
taszka

Witam,

okazało się że moja polisa z ubezpieczenia grupowego z pracy jest za niska i będę musiała wziąć ubezpieczenie z banku, orientuje się ktoś jaki jest koszt ubezpieczenia?

 

Na umowie kredytowej jest wyszczególniona kwota ubezpieczenia 5 751 zł

 

 

Roczna stopa składki to: 0,3000% - wiek 32 lata

kwota udzielanego kredytu: 78 100 zł

 

Składka płatna jest z góry, za każdy roczny okres ubezpieczenia.

Wysokość Składki ustalana jest w zależności od wysokości kwoty udzielonego Kredytu/Pożyczki, Udziału procentowego i wieku Ubezpieczonego według następującego wzoru:

Wysokość Składki rocznej = roczna stopa składki wynikająca z

taryfy Allianz x kwota udzielonego Kredytu/Pożyczki x Udział procentowy (o ile występuje)

PlanFinance.pl

Składka na umowę to składka sumaryczna.

 

Tańsze ubezpieczenia znajdziesz w TUW Macif i Previor.

taszka

Chyba niestety jednak będę musiała skorzystać z pekao bo do piątku muszę przedstawić polisę :/

baconp

Dzień Dobry

To mój pierwszy w życiu kredyt mieszkaniowy. Doradca zapewniał mnie że muszę posiadać konto do zapewnienia rat na kredyt. Z praktyki wyszło inaczej. Dostałem od niego wczoraj umowę i czytam że musze posiadać eurokonto z miesiecznymi regularnymi wpływami z tytułu całości wynagrodzenia na podstawie umowy o pracę. Czytajac dalej jesli nie wpłynie na konto pensja to podwyzszaja marze o 1,5 pp. Czyli w sumie 3,69% oprocentowanie. Z praktyki z raty 600zł robi się 1200zł za brak kasy od pracodawcy. Czy to są normalne praktyki?

Co jesli otworze działalność?, co jeśli będe miał umowę o dzieło, co jeśli pracodawca zmieni typ wypłaty wynagrodzenia w kasie a nie na konto? lub jesli stracę prace to wynajmę mieszkanie i Ja mam placic za to podwójnie? Przecież dla mnie logiczne jest by bank miał pieniązki na rate.

Umowa jest z moimi danymi jeszcze nie podpisałem. Czy na tym etapie mogę negocjować umowę?

Doradca Lubuskie

Ale w Pekao S.A. oferta była zawsze z kontem i wpływami wynagrodzenia - co to za doradca?

baconp

Wniosek składany ok 18 Grudnia 2015

koszt kredytu 124200zł

30lat

stopa bazowa 1,72%

marża banku 1,90%

wycena mieszkania 137 zł

czy to dobre warunki?

 

W jakim banku z kredytem hipotecznym można mieć konto tylko do obsługi kredytu? Chciałbym przelewać na to konto raty co miesiąc. Bez kar za brak przelewu od pracodawcy i kar za utratę pracy.

Wolę ponieść ja karę za brak mojego wpływu za ratę niż płacić za cos na co nie mam wpływu i płacić kary za np gdy pracodawca zmieni mi warunki umowy na działalność.

 

2.Czy ktos z was ma taki zapis w umowie? swiadczacy o podniesieniu marzy na skutek braku przelewu wynagrodzenia ? Kredyt konczy mi sie w wieku 67lat kolejny absurd banku aby w tym wieku ktos wynagrodzenie przelewał. Czy można negocjować ten zapis lub zmienic jego forme aby w przypadku braku wysokosci raty kredytu byla podwyzszona marza

 

3.Co oznacza wartośc wskaznika LTV 90%

Jezeli wartosc wskażnika LTV bedzie wieksza niz 100% lub wieksza o 10pkt bank kaze mi ustanowic dodatkowe zabezpieczenie prawne splaty kredytu.

 

widze ze zapis o podwyzszonej marży jest także w tym poście #1400 #1460

tylko ze ja nie mam kredytu z MDM

lzalewski

baconp załóż temat w dziale kredytów mieszkaniowych i wypełnij schemat.

baconp

Ale ja wziąłem kredyt hipoteczny na mieszkanie= kredyt mieszkaniowy.

Czy to zły dział?

lzalewski

baconp chcesz, aby wskazać Ci inne rozwiązanie. Bez wypełnienia schematu nie damy rady.

kristo2304

Witam;

Złożyłem wniosek w Pekao S.A. o kredyt hipoteczny z dopłata MDM na kwotę 260tys. Po analizie dostałem odpowiedź, że mam zdolność i jest decyzja o przyznaniu kredytu. Niby wszystko ok, ale po przeanalizowaniu warunków umowy okazuje się że bank oferuje mi "Ubezpieczenie spłaty kredytu" w płatne jednorazowo w wysokości 4480pln. Czy może mi ktoś napisać, co to takiego to ubezpieczenie?

Pozdrawiam.

PlanFinance.pl

Wklej dokładny zapis dotyczący ubezpieczenia.

pimpek

Witam. Ile obecnie trwa weryfikacja wniosku przy kredycie ok 100000pln wplacie wlasnej ok 50% i czterech gwiazdkach scoringu? Wniosek poszedl wczoraj z samego rana.

Sentinel75

Pytaj o to doradcę, u którego składałeś wniosek. W różnych regionach różnie to wygląda...

pimpek

Już wszystko jasne. Mam tylko pytanie, czy nie orientujecie się czego analityk na następnym etapie "szuka" w wyciągu z RORu - chodzi mi o to, czy mówiąc wprost mam prawo dużo wydawać na jedzenie, zakupy, itd? Jeśli we wniosku deklaruję jakieś tam dochody z pracy i na ich podstawie zdolność jest pozytywna, to czy jest problemem to, że dużo wydaję skoro co miesiąc wpadają też na rachunek inne wpływy, nie ujęte jako "dochód" tylko dlatego, że sama pensja wystarczyła do zdolności? Jak na to patrzą analitycy w PEKAO?

PlanFinance.pl

PEKAO S.A nie wymaga pełnego wyciągu tylko potwierdzenie wpływów na konto.

majkel11

Czy zdarzyło się komuś, że PeKaO wypowiedziało warunki na których złożyło się wniosek?

 

Ja mam taki problem. PeKaO po wpłaceniu kwoty za inspekcję nieruchomości zarządało umowy deweloperskiej. Nieruchomość w między czasie (od złożenia wniosku do zarzadania umowy deweloperskiej) przeszła odiory techniczne i nie ma podobno możliwości takiej umowy z deweloperem podpisać. W zwiazku z tym bank wypowiedział warunki na jakich złozyłem wniosek i dostałem ofertę o wiele niekorzystniejszą. Ma ktoś podobne doświadczenia?

mmt18

Hej

 

Czy mieliście tak, że mimo złożenia odpisu z księgi wieczystej (już uprawomocnionej) bank przez ponad 2 tygodnie nie zmniejszył oprocentowania o 1%? To standardowe żerowanie na klientach?

 

Niestety dopiero będę w Polsce za ok 3 tyg. a w banku telefonów nie raczą odbierać...

wookash81

:mmt18

U mnie też było opóźnienie, ale kilka dni. Teoretycznie wg umowy powinni to wyrównać w ratach. Ale jak mam tracić czas na telefonie lub w oddziale dla paru złotych to mi się nie chce.

PlanFinance.pl
Czy zdarzyło się komuś, że PeKaO wypowiedziało warunki na których złożyło się wniosek?

 

Ja mam taki problem. PeKaO po wpłaceniu kwoty za inspekcję nieruchomości zarządało umowy deweloperskiej. Nieruchomość w między czasie (od złożenia wniosku do zarzadania umowy deweloperskiej) przeszła odiory techniczne i nie ma podobno możliwości takiej umowy z deweloperem podpisać. W zwiazku z tym bank wypowiedział warunki na jakich złozyłem wniosek i dostałem ofertę o wiele niekorzystniejszą. Ma ktoś podobne doświadczenia?

 

 

To jest jakaś abstrakcja. Warunki nie zależą od rodzaju umowy tylko od momentu złożenia wniosku. Jaka umowa jest wymagana zależy od sytuacji min. od odbioru technicznego.

majkel11

To w takim razie o co chodzi? Czy mój doradcz robi mnie w balona bo miałem za dobre warunki?

Sprawa wygląda tak:

Mam z deweloperem podpisany list intencyjny z datą wpłaty środków na 30 grudnia. 1 grudnia miałem decyzje wstępną - tu jeszcze budynek nie był po odbiorach. 30 grudnia podpisałem z deweloperem aneks wydłużający datę wpłaty środków o miesiąc. 4 stycznia budynek uzyskał prawo do użytkowania. 7 stycznia wpłaciłem 168 zł na inspekcję nieruchomości, żeby wniosek był dalej procedowany i tu bank zarządał umowy deweloperskiej, ktorej jak twierdzi doradca, już nie mogę podpisać bo budynek jest już po odbiorach i to byłoby niezgodne z prawem. W tym momencie bank mi mówi, że tamten wniosek nie jest już ważny, bo był na kredyt budowlany i jak chce, to mogę złożyć nowy wniosek, ale już na nowych, dużo gorszych warunkach, o kredyt hipoteczny.

PlanFinance.pl

Dostarczałeś nowe zaświadczenie?.

majkel11

Zaświadczenie o dochodach? - nie jeszcze. Przy obecnych warunkach jakie zaproponował bank nie ma sensu, bank nie chce podtrzymać warunków pierwotnych.

rhenium

Witam,proszę o Waszą opinię na temat warunków w Pekao SA.

 

Marża: 1,90%

Prowizja: 1,8% 3409zl

Konto (bezpłatne)

Ubezpieczenie nieruchomości

wplyw wynagrodzenia

karta debetowa (na dzien podpisania umowy)

Karta kredytowa (na dzien podpisania umowy)

oplata za podwyzszone ryzyko banku 576zl

 

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - mdm

Waluta kredytu - PLN

Długość okresu kredytowania - 20 lat

Wysokość kredytu - 192801,06

Wartość nieruchomości / wkład własny - 215280 / mdm 22887,54/wlasne 3000,46

Rynek pierwotny/rynek wtórny.** - rynek pierwotny

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 os.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29/27

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto ~5k zl

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód - 3 lata/czas nieokreślony

 

dodatkowo prowizja przy wczesniejszej splacie kredytu zgodnie z tabela prowizji

Sentinel75

to oferta banku czy już jesteś po decyzji kredytowej?

 

ew. kiedy składałeś wniosek?

 

ps

1. ubezpieczenie nieruchomości znacznie taniej kupisz poza bankiem

2. karta debetowa nie jest wymagana, możesz ją od razu zamknąć

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Wypowiedziany kredyt w Pekao.

      Moim rodzicom bank Pekao SA wypowiedział dość duży kredyt. W ciągu 30 dni mieli spłacić 6 000, a spłacili tylko 2000. Na profilu w banku widzę, że wypowiedzenie już jest skuteczne. Windykacja z jakiejs smiesznej kancelarii mówi, że w ciągu półtorej tygodnia komornik będzie licytować mieszkanie, jak nie spłacą całości... Na infolinii banku zaś mówili, że sprawa teraz przejdzie do nich z powrotem i będzie można podpisać ugodę. Pani z windykacji śmiała się, że to niemożliwe, i że niekompetentni lud

      in Komornik, windykacja

    • Komornik zabrał mi kwotę wolną z PEKAO.

      Witam    Mam pytanie odnośnie komornika, otóż dnia 10.04 komornik zablokował mi moje konto na którym było coś koło 700 zł, środki widniały normalnie na koncie, nawet 11.04 wypłacałem je z bankomatu. Wczoraj pieniądze zniknęły, zapewne. komornik jednak je wziął, i teraz mam pytanie czy mógl mi je zabrać bo czytałem gdzieś że banki nie koniecznie respektują tą kwotę wolna i mogą oddawać im cała kwotę.. I teraz mam pytanie miał ktoś podobne akcje z PEKAO? I czy mam szansę na zwrot? Przez

      in Komornik, windykacja

    • Czas oczekiwania PEKAO

      Witam, ile czasu czeka się na decyzje z PEKAO?

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Dobranie Kredytu hipotecznego w Pekao na wykończenie

      Miesiąc temu podpisaliśmy u mowę z tym "cudownym" bankiem jedynym, który udziela kredytu hipotecznego w koronach szwedzkich (mąż zarabia pieniądze w tej walucie). Udzielono nam maksymalną kwotę 400 tys złotych na 20 lat, wnieśliśmy już 40 % wymaganego wkładu własnego. Na tą chwilę wiemy że braknie nam jakieś 100 - 150 tyś na ocieplenie i wykończenie domu. Jakie są szanse dobrania takiej gotówki, na co patrzy bank, i na jakim etapie wnioskować o taką pożyczkę? Od  doradcy wiemy,

      in Kredyty gotówkowe

    • Przeniesienie kredytu do Pekao

      Witam, mam kredyt konsolidacyjny w Alior banku ze względu na dochody uzyskiwane w Czechach. Czy istnieje możliwość przeniesienia go do Pekao?  Kwota kredytu: 55900 (bez prowizji i odsetek) kwota udzielonej pożyczki: 73132,05 Okres kredytowania: 73 miesięce Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń: 3000-3200-3500 Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę Łączny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy - od stycznia 2019 bezpośrednio u pracodawcy (wcześniej

      in Kredyty gotówkowe

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.