EuroBank - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[PlanFinance]

Singiel w Eurobanku musi mieć min. 10% wkładu

 

Oferty obejmują wszystkie rodzaje inwestycji rynek wtórny i rynek pierwotny bez ograniczeń co do stanu zaawansowania inwestycji.

[cgawron]

Witam.

Marża 1,39%. U jakiego pośrednika jest dostępna przy spełnieniu warunków?

Standardowo wychodzi 1,43% + prowizja 2%.

Wziąłbym III wariant ubezpieczenia (do pełnej kwoty zaciągniętego kapitału).

Da radę wytargować taką marżę?

 

pozdrawiam

cgawron

[lzalewski]

Marża taka dostępna jest u doradców Murator Finanse. W przypadku zainteresowania taką ofertą zapraszam. Aczkolwiek zwróć uwagę na to, że w przypadku oferty z marżą 1,43% otrzymacie darmowe ubezpieczenie nieruchomości na 3 lata, w przypadku tej drugiej oferty ubezpieczenie trzeba wykupić we własnym zakresie.

[permanent]

przy marży 1,43%, jaka jest prowizja za udzielenie kredytu?

[marchew88]

Prowizja wynosi 2%

[Yoszko]

Witam,

proszę o ocenę warunków kredytu

 

Okres 30lat

 

Wkład własny 57 100,00 PLN

Wartość rynkowa Nieruchomości 571 000,00 PLN

LTV 90.00 %

 

Stopa bazowa 2.71 %

Marża bazowa 1.93%

Prowizja 0,00%

Wysokość podwyższenia Marży bazowej z tytułu brakującego wkładu 0,15 p.p.

Wysokość podwyższenia Marży bazowej w związku z brakiem zabezpieczenia spłaty kredytu do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki 0,85 p.p.

 

Ubezpieczenie na życie oraz od ryzyka całkowitej niezdolności do pracy lub trwałego inwalidztwa.

składka: 185,00 PLN, miesięczna

 

Ubezpieczenie Nieruchomości 485,00 PLN

 

Rata po wpisaniu do KW 2693+185 ubezpieczenie

[lzalewski]

Bez wypełnienia schematu nie jesteśmy w stanie udzielić odpowiedzi.

[Yoszko]

O jaki schemat chodzi ? Jeżeli jest jakiś standardowy szablon, prosiłbym o linka.

 

Dodam, że są dwie osoby w gospodarstwie, przychód netto 7000zł.

[lzalewski]

Yoszko link masz poniżej:

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zdolnosc-kredytowa-kalkulator-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-42722.html

Załóż nowy temat w dziale kredytów mieszkaniowych wypełniając ten schemat.

[Marvik]

Przychodzi człowiek z banku zbierający dane dla analityka. Później decyzja pozytywna. Wycena mieszkania, za którą trzeba zapłacić 260zł. Mieszkanie wycenione na ponad dwukrotną wartość kredytu. A następnie ZONK, decyzja odrzucona. Po co wobec tego było wycenianie?

Naciąganie, dziękuję.

[brandia]

Witam

Czy ktoś ze starających się o kredyt w Eurobanku korzystał z ich formularzy zaświadczenia o zarobkach i zatrudnieniu dostępnych na stronie internetowej ?

Spotkałam się z przypadkiem, że składając do nich wniosek wraz z zaświadczeniem (zaświadczenie wydrukowane z ich strony, wydrukowało się bez polskich znaków), po tygodniu od złożenia zostałam poinformowana, że nie przyjmą dokumentu bo nie zawiera polskich znaków i musze złożyć je powtórnie. Jak dla mnie trochę to niedorzeczne, bo nawet oni sami nie byli w stanie powiedzieć, co sie merytorycznie zmieni w zaświadczeniu z polskimi znakami w stosunku do tego bez "ą", ę" itp.

Czy to faktycznie przeszkoda nie do przejścia, czy czepianie się klienta ?

[kamil_szo]

Proszę o ocenę decyzji wstępnej jaką otrzymałem od Eurobanku. Aktualnie złożyłem operat i decyzja poszła ponownie do rozpatrzenia.

Czy przykładowo w ING jestem w stanie otrzymać bardziej korzystną ofertę ? Dodam, że oferta pochodzi z czerwca. Jak wygląda sprawa z podwyższoną marżą, ponieważ kredyt chcę otrzymać na nieruchomość której nie jestem właścicielem ?

 

Wnioskowana kwota kredytu: 300.000

Kwota brutto: 306.000 (uwzgledniajac 2% prowizji)

Okres kredytowania: 360

Karencja: 24 msc

Wartosc niercuchomosci: ok 680.000

Aktualny stan wg operatu: ok 370.000

LTV: 44%

Prowizja za uruchomienie: 2%

Oprocentowanie: 4,01%

Marza: 1,33%

Stopa: 2,68%

Podwyzszenie marzy do momentu wpisu do KW: 0,85 p.p

Podwyzszenie marzy za brak wlasnosci nieruchmosci: 0,30 p.p

 

Ubezpieczenie na zycie: 110 zl

Ubezpiecznie nieruchomosci: 510 zl

[PlanFinance]

Ubezpieczenie na życie weź w składce rocznej. Wychodzi taniej(0,3% od wartości kredytu) i jest malejąca(przeciwnie do składek miesięcznych) wraz ze spłatą kapitału.

 

Który z tych banków jest lepszy zależy od realnego czasu spłaty kredytu. Musisz sobie przeliczyć kiedy niższa rata w Eurobanku odpracuje koszt prowizji.

 

Oczywiście oferta jest bardzo dobra.

[To_Nie_Ja]

Doradzono mi właśnie kredyt w eurobanku. Dużo tych informacji,ale będę musiał powoli się zacząć interesować tym wszystkim

[Iris]

Dzień dobry,

czy Eurobank to dobry bank na realizację kredytu hipotecznego na 20 lat (teoretycznie)? Mam decyzję pozytywną, tak samo w BGŻ, warunki są bardzo podobne. Czy ktoś mógłby doradzić który z banków lepiej się sprawdzi długofalowo i w związku z podejściem do klienta?

[gustaw87]

Witam,

Czy Eurobank w przypadku kredytu hipotecznego wymaga, aby budowa była ukończona? Wydaje mi się, że gdzieś tak wyczytałem, ale nie jestem pewny.

 

Chodzi o kredyt w MDM.

[WMichal]

Tak było w Eurobanku, ale już nie jest.

Obecnie akceptują inwestycje które posiadają rachunek powierniczy i to jest jedyny warunek.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Bastek-83

Oferta słaba, lepsza będzie oferta ING.

NA odsetki miesięczne na wpływ oprocentowanie, ale to nie jedyny koszt kredytu przecież.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[PlanFinance]

To nie jest wątek dotyczący ING Bank Śląski. Proszę o kontynuowanie rozmowy w odpowiednim temacie.

[Krystyna1954]

NIE BIERZCIE KREDYTU HIPOTECZNEGO W EUROBANKU

 

czegoś takiego nie widzieliście i nie chcecie mieć z nimi do czynienia, oszustwo, niekompetentni ludzie w oddziałach i centrali, opłaty ukryte, wymyślone koszty, rozpatrzenie reklamacji bez zapoznania się z dokumentacją

 

przestrzegam wszystkich bo wiązanie z tym bankiem to pętla na szyję

 

ja wzięłam kredyt hipoteczny i bardzo żałuje bo pomimo nie wywiązania się banku z wypłaty kredytu ja poniosłam wszelkie negatywne skutki finansowe i prawne i straciłam zdrowie i mnóstwo pieniędzy

[lzalewski]

Jakie ukryte opłaty? Przecież wszystko od momentu oferty do umowy kredytowej (a w umowie kredytowej na pewno) powinnaś mieć wyszczególnione. Każdy koszt.

Dlaczego nie doszło do wypłaty kredytu? Jeśli spełniłaś wszystkie warunki do wypłaty kredytu po podpisaniu umowy, to obowiązkiem banku jest jego wypłata.

[Krystyna1954]

otóż właśnie dlatego przestrzegam ze bank oszukuje. po śmierci mojego męża bank nie był w stanie przygotować prawidłowego aneksu i przez to nie została wypłacona transza deweloperowi. Musiałam zaciągnąć kredyt gotówkowy w innym banku żeby spłacić tą ratę bo deweloper się niecierpliwił. po tej sytuacji postanowiłam zamknąć kredyt skoro bank nie jest w stanie się wywiązać ze spłaty i zaczęło się - nagle bank pobrał opłaty bo zrobił wszystko prawidłowo. zagarnął nawet kwotę ubezpieczenia na rok następny chociaż nie ma już kredytu. 3 krotna reklamacja wszystkich opłat został rozpatrzona negatywnie - i tu szok przy argumentacji - ponieważ ja się wycofałam z kredytu!!!! Nie pomagają tłumaczenia ze wycofałam się spłacając całą kwotę ponieważ bank nie przesłał deweloperowi transzy nie był w stanie stworzyć prawidłowego aneksu (na co mam potwierdzenie meilowe pomiędzy pracownikami banku że aneks jest wadliwy). Jak się chce ukraść pieniądze to sie ukradnie. Nie polecajcie nikomu tego banku bo to oszuści i niedouczeni kłamcy.

[salut]

Witam,

Mam pytanie jak wygląda kredyt:

"W Parze Taniej" - EUROBANK

w porównaniu ze standardowym w BZWBK

 

Cenowo wychodzi porównywalnie pomimo dodatkowych warunków.

W BZWBK wygląda, że trzeba mieć konto 7 lat i wpływ wynagrodzenia

W EUROBANKU Konto+Wpływ+Karta z 1 transakcja/mc przez 5 lat + Ubezpieczenie

 

Orientuje sie ktoś jak wyglądają zmiany oprocentowania i podejście banku lub zapisy w umowach ? (dopiero zacząłem je studiowac ale może ktos bardziej doswiadczony je zna)

[Zembrzuski]

ok ,ale napisz jakie otrzymałeś warunki nie da się tego zrobić oceniając same tylko oferty ponieważ mamy tutaj różne parametry podaj marże, prowizję.

[salut]

nowe mieszkanie 325 tys

kredyt na 260 tys

MDM malzenstwo bez dzieci

32,5 tys + MDM + ok 9,260 = 65 000 tys (20%wkładu)

LTV 80%

 

25 lat

raty malejace

 

BZWBK

Marża 1,65% + wibor 3m = 3,34

Prowizja 2,5%

1 Rata 1590

Ubezp nieruchomosci ok 200 zł/rok

Konto + wpływ wynagrodzenia 7 lat

 

EuroBank

Marża 1,4% + wibor 3m = 3,05 (taka marze dostalem u posrednika w banku daja 1,5%)

Prowizja 2%

1 rata 1527 zł

Ubezb na zycie 0,03% salda kapitalu rocznie do konca kredytu (780zl pierwszy rok)

+ ubezp nieruchomosci ok 200 zl rocznie

Konto + wplywy + karta z 1 transakcja/mc przez 5 lat

Ubezp bankowe (wymienione wyzej)

 

Mimo roznicy w marzy po podliczeniu ubezpieczen wychodzi doslownie 2-3 tys roznicy.

[Zembrzuski]

Jak dla mnie to:

 

1. Eurobank wychodzi lepiej tj. kiedy porównujesz oprocentowanie i prowizję, ubezpieczenie na życie lepiej mieć i nigdy z niego nie korzystać, ale w razie czego nie zostawiamy bliskim kredytu... wiec nie liczył bym tego do oprocentowania.

 

a. możesz zastąpić ubezpieczeniem bankowym innym, ale wtedy marża + 0,1% lub poczekać min 10 lat.

b. rozważył bym jeszcze ofertę Eurobank bez prowizji, marża + 0,3% , rata to 1593 zł , jeżeli nie patrzysz na kredyt długoterminowo, dodatkowo bardziej opłacalne będzie w przyszłości przeniesienie kredytu do innego banku.

 

2. w WBK masz na pewno na umowie taką marżę? coś za dobra...

 

3. ostatnio przekonałem się do eurobanku i nie widzę jakiś dużych problemów przy MDM jest potrzebny dobry doradca bankowy bo można dopłaty nie dostać jak coś źle pójdzie....