ING Bank Śląski - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[Mr Tomek]

zrobią na oświadczenie + sprawdzą sobie konto

[ps22400]

Dzięki za odpowiedź. A wiesz jak ing patrzy na rozdzielczośc majatkowa czy nie maja problemu ?

I czy lepiej zrobic wycene nieruchomości samemu czy z banku ? 

[Mr Tomek]

z rozdzielnościami nie mają problemu

co do wyceny - i taka i taka opcja jest dobra

Jeśli wniosek będzie od razu z operatem lub dorobicie go zanim bank sie weźmie za analizę to szybciej dostaniecie decyzje

 

[mateuszkonra]

Czy to prawda, że marża w ING to już 2.4%?

[lzalewski]

Tak. Jeśli nie masz wygenerowanego formularza informacyjnego, to na ofertę promocyjną się na ten moment nie załapiesz. Nie tylko ING wstrzymał obowiązywanie ofert promocyjnych. Ma to związek z koronawirusem. Bank chce zniechęcić tymczasowo do pojawiania się w oddziałach.

[Krakuska1]

Pytanie do ekspertow - przez wirusa na jakie scenariusze nalezy sie nastawic? Moj wniosek dostal wstepna pozytywna decyzje - obawiam, ze beda kolejne opoznienia? Czy warunku ktore mi zaoferowali moga ulec zmianie?

[lzalewski]

25 minut temu, Krakuska1 napisał:

Pytanie do ekspertow - przez wirusa na jakie scenariusze nalezy sie nastawic? Moj wniosek dostal wstepna pozytywna decyzje - obawiam, ze beda kolejne opoznienia? Czy warunku ktore mi zaoferowali moga ulec zmianie?

Sytuacja jest dynamiczna, ale na ten moment nie zakłada się, aby analiza wniosków kredytowych miała być w jakikolwiek sposób utrudniona. Warunki, na podstawie których złożyłaś wniosek kredytowy nie ulegną zmianie.

[harrisonb]

Pytanie też co stanie się od jutra (po dzisiejszej obniżce stóp).

[Krakuska1]

Rozumiem, ze to jest na korzysc kredybiorców? (przepraszam za pytanie blondynki :)))

Zlozylam wniosek przez tym, czyli obowiazuje mnie sytuacja sprzed obnizki? Oprocentowanie stale. Co za lipa

[Mr Tomek]

43 minuty temu, Krakuska1 napisał:

Rozumiem, ze to jest na korzysc kredybiorców? (przepraszam za pytanie blondynki :)))

Zlozylam wniosek przez tym, czyli obowiazuje mnie sytuacja sprzed obnizki? Oprocentowanie stale. Co za lipa

Nadal masz dobra ofertę. 

Bank nie przedłużył promocji więc stara oferta jest super

[damianmich]

ING aktualnie akceptuje nowe wnioski? czekam na decyzje 2 tydzień

[lzalewski]

Wnioski złożone bank analizuje bez przeszkód.

[bartek2018]

Mam informacje od swojego doradcy że ING nie przyjmuje nowych wniosków?  Może ktoś to potwierdzić?

 

[lzalewski]

W sobotę pojawiła się taka nieoficjalna informacja. Oficjalne potwierdzenie tego jeszcze do mnie nie spłynęło. Z tego co się orientuję na ten moment bank zaprzestał przyjmowania wniosków w placówkach własnych. Pośrednicy nadal wnioski mogą składać. Wynika to z braków kadrowych w oddziałach. 

[bartek2018]

A to siś jeszcze dopytam już ogólnie o banki. Czy prowadząc działalność gospodarczą mogę oczekiwać niższej zdolności? Nie przewiduje zmniejszeniem zysków spowodowanych obecnym zamieszaniem.

[lzalewski]

Niektóre branże mogą być traktowane jako branże podwyższonego ryzyka i w niektórych bankach może być z tego powodu problem. Jeśli chodzi o analizy to generalnie odbywają się bez większych zakłóceń, poza ich wydłużeniem. 

[Molokos]

Dzień dobry,

 

otrzymałem z banku wstępną dedycję kredytową, bank oczekuje potwierdzenia u notariusza że wzmianki widoczne w KW miejsca postojowego nie dotyczą przedmiotu zbycia. 

Otrzymałem informacje że notariusz przerzucił się na całkowitą pracę zdalną, bądź zawiesił czynności na pewien okres. Czy takie oświadczenie może wystosować Zbywca? Czy bank uznałby coś takiego? Czy bezdyskusyjnie musi być to wystosowane przez notariusza?

[RobertS]

notariusz ma wyjaśnić wzmianki? oj, to coś nowego...

 

to zakup na rynku pierwotnym?

[lzalewski]

Zapewne notariusz bądź osoba uprawniona przez bank. Może to zrobić Twój doradca. Jeśli kupujesz na rynku pierwotnym, to może to zrobić również deweloper. 

[Molokos]

Przepraszam, zapomniałem dodać,

Mieszkanie jest z rynku wtórnego, na mieszkaniu jest hipoteka, na miejscu postojowym nie. 

[RobertS]

w tej sytuacji proponuję zadzwonić do właściwego sądu i poprosić o wyjaśnienie tych wzmianek (masz ważny interes prawny, aby uzyskać taką informację = chcesz nabyć tę nieruchomość, to gdyby w sądzie pytali na co ci to); napiszesz oświadczenie, że uzyskałeś stosowne info w sądzie i przekażesz do banku, oczywiście może to również zrobić (w Twoim imieniu) ekspert, który zajmuje się procesowaniem wniosku, z pewnością będzie wiedział jak taki dokument przygotować

 

gdyby to był rynek pierwotny to dokument otrzymałbyś od dewelopera czyli zwykle od kancelarii prawnej, która go reprezentuje

[grzesiek84]

1. Czy ktoś wie, kiedy zmieniono LTV z 80% na 70%? Ponieważ zgaduję, że z tego powodu otrzymałem decyzję negatywną. 

 

2. Czy warunki właśnie odnośnie LTV mogą ulec zmianie na etapie analizy finansowej, pomimo że podczas składania wniosku było inaczej? Czy też powinny liczyć się z dnia złożenia wniosku o / dostarczenia kompletu dokumentów? 

 

[lzalewski]

28 minut temu, grzesiek84 napisał:

1. Czy ktoś wie, kiedy zmieniono LTV z 80% na 70%? Ponieważ zgaduję, że z tego powodu otrzymałem decyzję negatywną. 

 

2. Czy warunki właśnie odnośnie LTV mogą ulec zmianie na etapie analizy finansowej, pomimo że podczas składania wniosku było inaczej? Czy też powinny liczyć się z dnia złożenia wniosku o / dostarczenia kompletu dokumentów? 

 

1. Zmiana nastąpiła 1 kwietnia.

2. Prawo tego nie reguluje. Jedynie warunki cenowe muszą być zgodne z otrzymanym formularzem informacyjnym. Zwykle przy tego typu zmianach banki wprowadzają nowe warunki jedynie dla wniosków, które nie zostały jeszcze złożone. Tym razem banki uznały, że rosnące ryzyko jest zbyt duże i w części przypadków nowe procedury zastosowały do wszystkich wniosków, które zostały złożone, a nie miały wydanej decyzji kredytowej. W jednym z banków w przypadku branż uznanych za zagrożone nakazano wstrzymanie się nawet z podpisywaniem umów kredytowych dla wniosków, gdzie wydana była decyzja pozytywna.

 

[monikacz]

3 godziny temu, lzalewski napisał:

1. Zmiana nastąpiła 1 kwietnia.

2. Prawo tego nie reguluje. Jedynie warunki cenowe muszą być zgodne z otrzymanym formularzem informacyjnym. Zwykle przy tego typu zmianach banki wprowadzają nowe warunki jedynie dla wniosków, które nie zostały jeszcze złożone. Tym razem banki uznały, że rosnące ryzyko jest zbyt duże i w części przypadków nowe procedury zastosowały do wszystkich wniosków, które zostały złożone, a nie miały wydanej decyzji kredytowej. W jednym z banków w przypadku branż uznanych za zagrożone nakazano wstrzymanie się nawet z podpisywaniem umów kredytowych dla wniosków, gdzie wydana była decyzja pozytywna.

 

 

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

3 godziny temu, lzalewski napisał:

1. Zmiana nastąpiła 1 kwietnia.

2. Prawo tego nie reguluje. Jedynie warunki cenowe muszą być zgodne z otrzymanym formularzem informacyjnym. Zwykle przy tego typu zmianach banki wprowadzają nowe warunki jedynie dla wniosków, które nie zostały jeszcze złożone. Tym razem banki uznały, że rosnące ryzyko jest zbyt duże i w części przypadków nowe procedury zastosowały do wszystkich wniosków, które zostały złożone, a nie miały wydanej decyzji kredytowej. W jednym z banków w przypadku branż uznanych za zagrożone nakazano wstrzymanie się nawet z podpisywaniem umów kredytowych dla wniosków, gdzie wydana była decyzja pozytywna.

 

 

------------------------------- dodano 2 minuty później -------------------------------

3 godziny temu, lzalewski napisał:

1. Zmiana nastąpiła 1 kwietnia.

2. Prawo tego nie reguluje. Jedynie warunki cenowe muszą być zgodne z otrzymanym formularzem informacyjnym. Zwykle przy tego typu zmianach banki wprowadzają nowe warunki jedynie dla wniosków, które nie zostały jeszcze złożone. Tym razem banki uznały, że rosnące ryzyko jest zbyt duże i w części przypadków nowe procedury zastosowały do wszystkich wniosków, które zostały złożone, a nie miały wydanej decyzji kredytowej. W jednym z banków w przypadku branż uznanych za zagrożone nakazano wstrzymanie się nawet z podpisywaniem umów kredytowych dla wniosków, gdzie wydana była decyzja pozytywna.

 

 

------------------------------- dodano 3 minuty później -------------------------------

3 godziny temu, lzalewski napisał:

1. Zmiana nastąpiła 1 kwietnia.

2. Prawo tego nie reguluje. Jedynie warunki cenowe muszą być zgodne z otrzymanym formularzem informacyjnym. Zwykle przy tego typu zmianach banki wprowadzają nowe warunki jedynie dla wniosków, które nie zostały jeszcze złożone. Tym razem banki uznały, że rosnące ryzyko jest zbyt duże i w części przypadków nowe procedury zastosowały do wszystkich wniosków, które zostały złożone, a nie miały wydanej decyzji kredytowej. W jednym z banków w przypadku branż uznanych za zagrożone nakazano wstrzymanie się nawet z podpisywaniem umów kredytowych dla wniosków, gdzie wydana była decyzja pozytywna.

 

 

------------------------------- dodano 4 minuty później -------------------------------

3 godziny temu, lzalewski napisał:

1. Zmiana nastąpiła 1 kwietnia.

2. Prawo tego nie reguluje. Jedynie warunki cenowe muszą być zgodne z otrzymanym formularzem informacyjnym. Zwykle przy tego typu zmianach banki wprowadzają nowe warunki jedynie dla wniosków, które nie zostały jeszcze złożone. Tym razem banki uznały, że rosnące ryzyko jest zbyt duże i w części przypadków nowe procedury zastosowały do wszystkich wniosków, które zostały złożone, a nie miały wydanej decyzji kredytowej. W jednym z banków w przypadku branż uznanych za zagrożone nakazano wstrzymanie się nawet z podpisywaniem umów kredytowych dla wniosków, gdzie wydana była decyzja pozytywna.

 

 

------------------------------- dodano 13 minut później -------------------------------

Witam , niestety dzisiaj otrzymałam  informację odmowną w sprawie kredytu hipotecznego, jest mi bardzo smutno z tego powodu uzasadnienie wewnętrzne regulacje banku. O co chodzi? szkoda, bo stracili wypłacalnego kredytobiorce

------------------------------- dodano 17 minut później -------------------------------

Witam , niestety dzisiaj otrzymałam  informację odmowną w sprawie kredytu hipotecznego, jest mi bardzo smutno z tego powodu uzasadnienie wewnętrzne regulacje banku. O co chodzi? szkoda, bo stracili wypłacalnego kredytobiorce

[lzalewski]

Dokładną przyczynę decyzji negatywnej może podać Ci tylko Twój doradca.