ING Bank Śląski - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[Cwirek]

Mam pytanie odnośnie ubezpieczenia spłaty kredytu w ING, jakie są okresy karencji w razie ewentualnych następstw nieszczęśliwych wypadków. Czytam OWU i trochę nie rozumiem wszystkiego. Czy ubezpieczyciel zawsze wypłaci zadłużenie ?

[lzalewski]

33 minuty temu, Cwirek napisał:

Mam pytanie odnośnie ubezpieczenia spłaty kredytu w ING, jakie są okresy karencji w razie ewentualnych następstw nieszczęśliwych wypadków. Czytam OWU i trochę nie rozumiem wszystkiego. Czy ubezpieczyciel zawsze wypłaci zadłużenie ?

O ile dobrze pamiętam to 6 miesięcy. 

[Kaal]

Dużo jest takich osób jak ja co sobie wzięło kredyt z równym oprocentowaniem i teraz tego bardzo żałuje ?

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

Dużo jest takich osób jak ja co sobie wzięło kredyt z równym oprocentowaniem i teraz tego bardzo żałuje ?

[lzalewski]

Ale czego tutaj żałować? Niedługo stopy pójdą w górę i "strata" wynikająca z obniżki będzie tylko tymczasowa. 

[Marcin313]

Tak szybko stóp procentowych (niestety) nie podniosą przy obecnej sytuacji,wielu znawców tematu mówią że ten stan potrfa co najmniej dwa lata 

[Arkooo]

W dniu 28.05.2020 o 09:58, Kaal napisał:

Dużo jest takich osób jak ja co sobie wzięło kredyt z równym oprocentowaniem i teraz tego bardzo żałuje ?

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

 

 

Dużo jest takich osób jak ja co sobie wzięło kredyt z równym oprocentowaniem i teraz tego bardzo żałuje ?

 

 

No niestety ja też się nabrałem na "fachowość" doradców kredytowych i pod koniec zeszłego roku wziąłem kredyt ze stałym oprocentowaniem. Teraz jestem w plecy co miesiąc na kwotę około 250 zł. Ehhh... Nie wiem co mnie pokusiło.

 

Teraz zastanawiam się, czy jest jakaś opcja przeniesienia kredytu do innego banku na nowych zasadach.

 

Edytowane 1 Czerwca 2020 przez Arkooo

[ozeh]

Tylko jaką macie gwarancję, że jak refinansujecie kredyt to za rok czy dwa stopy nie pójdą w górę o 1,5pp? Chciałem brać stałe oprocentowanie końcem marca, ale się nie udało - trudno. Jakbym wziął stałe to bym płacił co mam do płacenia i nie patrzył na żadne stopy procentowe.

 

Frankowicze też się na początku cieszyli, że mają niskie raty.

 

Poza tym - niżej już nie spadnie, bo w umowach są chyba zabezpieczenia na ujemne stopy procentowe.

[lzalewski]

Godzinę temu, Arkooo napisał:

No niestety ja też się nabrałem na "fachowość" doradców kredytowych i pod koniec zeszłego roku wziąłem kredyt ze stałym oprocentowaniem. Teraz jestem w plecy co miesiąc na kwotę około 250 zł. Ehhh... Nie wiem co mnie pokusiło.

 

Teraz zastanawiam się, czy jest jakaś opcja przeniesienia kredytu do innego banku na nowych zasadach.

 

Poczytaj sobie wszelkie artykuły oraz prognozy sprzed roku i więcej, które zajmowały się poziomem stóp procentowych w Polsce. Prawie żaden nie wskazywał na to, że stopy procentowe mogą pójść w dół, zdecydowana większość analityków wieszczyła rychłe ich podwyżki. To z czym mamy do czynienia obecnie było nie do przewidzenia. Generalnie rzecz biorąc obniżki stóp procentowych w takiej skali, w jakiej nastąpiły są zaskoczeniem dla wszystkich (lub prawie wszystkich). Argumenty do obniżenia widzę 2 - zwiększenie popytu w czasie recesji oraz zmniejszenie kosztów kredytów dla firm. Inflacja, która również w znaczący sposób wpływa na ustalanie poziomów stóp procentowych nakazywałaby natomiast ich znaczące podniesienie.

 

Kredyt oczywiście możesz przenieść do innego banku. Załóż temat w dziale kredytów hipotecznych, a uzyskasz pomoc w tym zakresie.

[Radek90]

Stopy już niżej nie spadną. Pytanie kiedy zaczną iść do góry. Też się zastanawiam nad stałym. Między stałym a zmiennym z wiborem 0,29 jest dokładnie 0,5% różnicy

[RobertS]

jak stopy były na poziomie ~0,7pp to wielu twierdziło to samo, teraz mnie już chyba nic nie zaskoczy

[lantan2]

Czy przy stałym oprocentowaniu, banki pozwalają na nadpłatę kredytu?

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

Czy przy stałym oprocentowaniu, banki pozwalają na nadpłatę kredytu?

[lzalewski]

Tak, oczywiście. 

[lukanio]

Mam pytanie, jak wygląda sytuacja jeśli kredyt biorą 3 osoby i po roku chcielibyśmy żeby jedna osoba wyszła z kredytu i cesja przeszła na resztę osób, jest taka możliwość? Jakie są koszty dodatkowe?

Drugie pytanie, czy  ING akceptuje do wyliczenia zdolności dochód z wynajmowanej nieruchomości? Jak długo musi być ten dochód?

[lzalewski]

ING nie akceptuje dochodu z wynajmu. Opcja odłączenia jednej z osób jest. Bank w takim przypadku oczywiście musi wyrazić na to zgodę, co będzie poprzedzone analizą finansową. Wymagany będzie aneks do umowy zgodny (cena zgodna z TOiP, bodajże 200zł).

[adi233]

Czy ktoś brał kredyt na budowę domu w ING i mu zabrakło? ? Brałem 300 tysięcy, jestem już na końcówce budowy i nie ukrywam, że te 20-50 tysięcy by się przydało do lepszego wykończenia. Jak to wygląda od kwestii dokumentacji i formalności?

[lightingrod]

Witam. 

 

Jak to wyglada w ING, klientem jestem z 15 lat.

 

Buduję wspólnie dom z ojcem, pozwolenie jest na nas obu. Ojciec ma 63 lata, jest emerytem. Obecnie jest stan surowy otwarty. Liczę się z tym, że część kosztów wykończenia będzie trzeba pokryć kredytem. Jakie rozwiązanie będzie korzystne? Wspólny kredyt? Czy może wystarczy, ze ja wezmę pod hipotekę wspólnego domu? Dom to jakby niezależne dwa lokale ze wspólnym wejściem, wiec przepisywanie całości na mnie nie wchodzi w grę. W grę wchodzi kwota 100tyś-150tyś. 

Edytowane 16 Września 2020 przez lightingrod

[RobertS]

właściciel drugiej części będzie musiał wyrazić zgodę na obciążenie hipoteki lub druga opcja (mniej korzystna ze względu na wiek) również przystąpić do kredytu

 

załóż wątek w dziale kredytów hipotecznych, tutaj jedynie opinie o banku

[drygi88]

Dzień dobry,

jaki jest obecnie czas oczekiwania na rozpatrzenie wniosku ING złożonego kompletnego (wraz z operatem)?

[RobertS]

standardowo, 21 dni (czasem odzywają się szybciej)

[drygi88]

Dziękuje za odpowiedź. Chodzi o dni robocze tak?

[Patryk2000]

Dostałem decyzje negatywną z ING. Bank nawet nie sprawdził moich wpływów i po kilku dniach taka oto odpowiedź:

"decyzja dokonana została, na podstawie
• wewnętrznych regulacji Banku"

Jak mam to rozumieć? Ktoś zna przykładowe regulacje banku, które mogły wpłynąć na taką decyzje?

[RobertS]

najwidoczniej wpływy nie miały już znaczenia, masz czyste bazy? 

 

ekspert, który procesował wniosek może napisać do koordynatora i być może dowie się czegoś więcej

[Patryk2000]

4 minuty temu, Sentinel75 napisał:

najwidoczniej wpływy nie miały już znaczenia, masz czyste bazy? 

 

ekspert, który procesował wniosek może napisać do koordynatora i być może dowie się czegoś więcej

Dziękuje za odpowiedź.

Tak, bazy czyste, historia kredytowa dobra... Ekspert ma wystosować oficjalne pismo do banku w tej sprawie.
A czy pracodawca jest weryfikowany również na etapie wstępnym? albo inaczej: Czy pracodawca i jego ewentualna zła pozycja na rynku (zadłużenia względem banku lub innych instytucji) mogła mieć na to wpływ?

Edytowane 2 Października 2020 przez Patryk2000

[RobertS]

Oczywiście, w szczególności jeżeli ma konto lub zobowiązania w banku, w którym wnioskowałeś o kredyt.

 

Kilka razy miałem już sytuację, że klient miał rewelacyjny rating, ale nie dostał kredytu właśnie z powodu tego, że jego pracodawca miał złą historię w danym banku...

 

ps

inne wnioski, w innych bankach, to samo?

[Patryk2000]

2 minuty temu, Sentinel75 napisał:

Oczywiście, w szczególności jeżeli ma konto lub zobowiązania w banku, w którym wnioskowałeś o kredyt.

 

Kilka razy miałem już sytuację, że klient miał rewelacyjny rating, ale nie dostał kredytu właśnie z powodu tego, że jego pracodawca miał złą historię w danym banku...

 

ps

inne wnioski, w innych bankach, to samo?

hmm.. ok, no właśnie decyzja jest dla mnie zaskoczeniem..

Inne banki na razie bez odpowiedzi, ale to tez kwestia kiedy podejmą wniosek do weryfikacji.