kredyt mieszkaniowy z MDM

[Citko88]

Witam mam pytanie odnośnie kredytu mieszkaniowego

 

kredyt z MDM

waluta kredytu PLN

długość kredytu 20 - 25 lat

wysokość kredytu cena domku 220 tyś plus kredyt na wykonczenie 50 tys

wkład własny 30 tyś

rynek pierwotny

rodzaj nieruchomosci domek w zabudowie szeregowej

metraż 80 m 2

lokalizacja śląsk Żory

łączna liczba osób 4 2 dorosłych 2 dzieci

wiek kredytobiorców 27 i 24 lata

obciązenie kredytowe kredyt miesieczna rata 650 zł

historia w bik 2 spłacone kredyty po 10 000 tyś spłacone około 8 miesiecy przed czasem

posiadam działalność gospodarcza rozliczam się ryczałt 5,5 % działalność otwarta 1 lipca 2014 roku pit -28 za rok 2014 na kwote 18 650 zł od ksiegowej otzrymałem zestawienie przychodów za rok 2015 do miesiąca sierpień to 68 350 do konca pit bede miał na kwote około 110 000 tys zona posiada umowe o prace od marca do pazdziernika na 1/4 etatu wynagrodzenie 400 umowa zostanie przedłuzona na czas nieokreslony i pełny etat wynagrodzenie około 1600 - 2000 zł moje pytanie bylismy w kilku bankach i jezeli chodzi o ryczałt uznawano tylko 20-30-40 % przychodów i nie było zdolnośći kredytowej prosze podpowiedzieć w jakich bankach uznawają takie przychody i czy mamy jakieś szanse na upragniony kredyt prosze odpisywac nawet na priv pozdrawiam

[lzalewski]

Co było przed działalnością gospodarczą?

[Citko88]

Pracowalem u tej samej osoby co Teraz Lecz byla to praca powiedzmy na czarno zgodzil sie abym byl jego podwykonawca i tak sie zaczelo

[lzalewski]

Czy jest szansa na zmniejszenie obecnego obciążenia do około 550zł/m-c?

[Citko88]

Chodzu o kredyt tak?? a jaka obecna sytuacja jest szansa na zakup przynajmniej domku

[lzalewski]

Tak, chodzi o zmniejszenie miesięcznej raty.

Na sam zakup zdolności wystarczy.

[Citko88]

A moglby mi Pan napisac w jakim banku cos wiecej i oczywiscie dochody od zony wliczone tak??

[lzalewski]

Dochód żony to na dzień dzisiejszy 400zł i taki zostanie przyjęty przy badaniu zdolności kredytowej.

 

Alior - kredyt na zakup 183480zł (kwota dopłaty 36520zł):

- marża 2,4%

- prowizja 2%

- rata 889zł/30 lat

Wymagane konto.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu.

[Citko88]

Tak i to bardzo bym byl zainteresowany moglby mi Pan to wyliczyc z z jak najmniejsza wplata wlasna i jaka by to byla kwota??

 

- - - Uaktualniono - - -

 

A i jeszcze chcialbym skorzystac z programu mdm

[lzalewski]

Właśnie MDM zostało tutaj uwzględnione. Wkład własny wnoszony bezpośrednio przez kredytobiorcę wynosi w tym przypadku 0zł. Wkładem własnym jest dopłata z tytułu MDM w wysokości 36520zł.

[Citko88]

Oj bardxo bym nyl tym zainterwsowany jak mozemy dalej o tym porozmawiac!!

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Byl bym bardzo zainteresowamy tym jak mozemy dalej porozmawiac o tym kredycie jakie potrzebne sa dokumenty??

[Doradca Lubuskie]

Jest jeszcze jedna opcja że zwiększycie swój wkład własny do 20% wtedy marża będzie mniejsza o 0,2%

[lzalewski]

Oj bardxo bym nyl tym zainterwsowany jak mozemy dalej o tym porozmawiac!!

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Byl bym bardzo zainteresowamy tym jak mozemy dalej porozmawiac o tym kredycie jakie potrzebne sa dokumenty??

 

Proszę na PW podać mi swój adres mailowy. Wyślę wówczas listę wymaganych dokumentów oraz przedstawię dalszy tok prac.

[Citko88]

Tzn jak zwiekszyc wklad wlasny?? Ile musielibysmy wplacic??

[Doradca Lubuskie]

Zwiększyć do 44tys czyli dołożyć do dofinansowania 7,5tys

[Citko88]

I jaka wtedy byla by rata mogl by mi Pan wyliczyc mniej wiecej kwota kredytu i rata i na ile lat??

[lzalewski]

Przy kwocie kredytu 176000zł Alior:

- marża 1,89%

- prowizja 2%

- rata 801zł

Wymagane konto.

[Doradca Lubuskie]

Różnica jest znaczna ponieważ pow. 20% wkładu własnego Alior oferuje marżę dla MDM 1,89%.

 

Przy wkładzie własnym mniejszym niż 20% jest opcja standardowa z marżą od 2,2% plus podniesie marży o 0,2% za niski wkład własny.

[SD Kielce]

Przy wkładzie pow. 20% Alior oferuję marżę od 1,89%, uzależniona jest ona od scoringu klienta.

 

Różnica jest znaczna ponieważ pow. 20% wkładu własnego Alior oferuje marżę dla MDM 1,89%.

 

[Doradca Lubuskie]

Ok, moje przeoczenie.

 

Dodam że przy wcześniejszych ofertach marża też jest od podanych poziomów

[SD Kielce]

Dopisałem to ponieważ to "od 1,89%" nie zawsze klientowi wychodzi mimo odpowiedniego LTV.