Alior Bank - Kredyt Hipoteczny - Opinie - Część II

[Januszewski]

5 godzin temu, RobertS napisał(a):

oprocentowanie to nie wszystko

Wiadomo,ale opr.nominalne rzeczywiście w Aliorze może być takie niskie?

[RobertS]

zależy która oferta, jakie parametry transakcji...

 

[kamil88zuro]

Czy alior po decyzji wstępnej pozytywnej i po operacie sprawdza 2 raz bik przed decyzją finalną? 

[RobertS]

nie ma reguły, zdarzało się, że tak

[Mlody90]

W krotce nastąpi koniec syntetycznej już stawki referencyjnej LIBOR GBP 3M, zostanie ona zastąpiona stawką SONIA. Posiadam kredyt hipoteczny zawarty w 2016 roku ze stawką referencyjną LIBIR GBP 3M i marzą 5.5%. Nie podpisałem aneksu przesłanego mi przez bank.

Co nastąpi po 31.03.2024 kiedy to stawka LIBOR przestanie być publikowana? Jak musi postępować bank ze mną? Czy jest szansa na obniżenie marży kredytu? 

[RobertS]

44 minuty temu, Mlody90 napisał(a):

Co nastąpi po 31.03.2024 kiedy to stawka LIBOR przestanie być publikowana?

zastąpi ją nowy wskaźnik

 

44 minuty temu, Mlody90 napisał(a):

Czy jest szansa na obniżenie marży kredytu?

zawsze możesz próbować negocjować warunki kredytu z bankiem

[Mlody90]

Czyli zastąpi ją nowy wskaźnik automatycznie a czy marża zostaje nie zmienne w takim przypadku? W obwieszczeniu czytałem coś na temat marży maksymalnej i minimalnej, ale nie za bardzo to mogę zrozumieć. 

[RobertS]

marżę masz taką jak w umowie kredytowej, na taką się z bankiem umówiłeś

[adams2000]

Witam, jakie są aktualne warunki w Aliorze? slyszalem o marży 1,7%. jedni mowią iż dotyczy ona wszystkich kredytow Megahipoteka  ubezpieczeniem na życie, a ktos napisal ze dotyczy tylko oferty dla dużych miast (warszwa, krakow, gdansk, lodz) Jaka jest z prawda? czy oferta na 1,7% dotyczy calej Polski?

 

dzieki

[RobertS]

Alior ma różne oferty, marża tonie wszystko

[adams2000]

29 minut temu, RobertS napisał(a):

Alior ma różne oferty, marża tonie wszystko

 nie wiem po co Pan zasmieca wątek skoro nie ma Pan nic sensownego do napisania. 

Edytowane 8 Marca 2024 przez adams2000

[lzalewski]

54 minuty temu, adams2000 napisał(a):

 nie wiem po co Pan zasmieca wątek skoro nie ma Pan nic sensownego do napisania. 

Z czym się nie zgadzasz z tego co napisał Robert?

Oferty Aliora są różne, dodatkowo finalna marża w tym banku zależna jest od scoringu klienta. Marża to też nie wszystko. Szczególnie przy kredycie hipotecznym.

Na dziś marży na poziomie 1,7% w Aliorze nie widzę w żadnych dokumentach. Minimalna marża to 2%.

[RobertS]

5 godzin temu, adams2000 napisał(a):

nie wiem po co Pan zasmieca wątek skoro nie ma Pan nic sensownego do napisania.

nie ma jednej propozycji dla wszystkich, wyskoczyłeś z nieistniejącą marżą (bo coś, gdzieś słyszałeś?), które jest jedynie częścią każdej oferty i czego oczekujesz?

na to jaką ofertę dostaniesz (np. w Aliorze) ma wpływ wiele czynników

 

[adams2000]

11 godzin temu, lzalewski napisał(a):

Z czym się nie zgadzasz z tego co napisał Robert?

Oferty Aliora są różne, dodatkowo finalna marża w tym banku zależna jest od scoringu klienta. Marża to też nie wszystko. Szczególnie przy kredycie hipotecznym.

Na dziś marży na poziomie 1,7% w Aliorze nie widzę w żadnych dokumentach. Minimalna marża to 2%.

Rozumiem, jednak na stronie Lendi taka marża figuruje, stad moje zapytanie

[lzalewski]

Pytaj zatem w Lendi. Na stronie banku takiej marzy nie ma. 

[bartek94332]

Dostałem od banku nowy harmonogram spłaty, w tym roku mija 5 lat od zaciągnięcia kredytu hipotecznego i zauważyłem, że bank zaczął naliczać składkę ubezpieczenia na życie do każdego miesiąca (ok. 200zł). Związane jest to prawdopodobnie z tym, że pierwotna umowa ubezpieczenia była zawierana na 5 lat, ubezpieczenie w TU Europa, rozumiem że jeśli podpisze aneks do tej umowy bądź zawrę nową umowę i przedstawię ją do banku to harmonogram ulegnie zmianie i ta opłata nie będzie pobierana?

[lzalewski]

Prawdopodobnie ubezpieczenie jest obowiązkowym zabezpieczeniem spłaty kredytu. Możesz do banku dostarczyć natomiast polisę indywidualną. Będzie to zapewne tańsze i lepsze rozwiązanie. 

[spejsoff]

Czy ktoś mógłby opisać jak wygląda systematyczne nadpłacanie kredytu hipotecznego w aplikacji Aliora? Myślimy przenieść swój kredyt z ING, a tam aplikacja działa idelanie jeśli chodzi o to - idzie nadpłata, od razu aktualizuje się harmonogram. Istnieje nas zmniejszenie raty (sukcesywnie zwiększamy nadpłatę)

[lzalewski]

Po nadpłacie można wybrać zmniejszenie raty lub skrócenie okresu kredytowania. Natomiast jak wygląda dama nadpłata pod kątem funkcjonalnym, to już nie odpowiem.

[izulala]

Wcześniejszą całkowita splata kredytu a fundusz wsparcia
Hej. Spłaciłam w ubiegłym tygodniu kredyt hipoteczny w aliorze. W 2022r  wzielam fundusz wsparcia z BGK. W ub roku wsparcie się skończyło. Od następnego roku od maja miała raty dla BGK spłacać. I mnie zamurowało. Właśnie dostałam harmonogram z aliora, że mam w ciągu 30dni spłacić 26 tys tej pomocy z BGK!! A normalnie miałam spłacać od następnego roku przez na 160 rat jakoś tak. Co mam zrobić. Ktoś się zna? 
Iść do aliora, zebu rozłożyli mi to jak to miało być ale za rok?

Pomóżcie 

[RobertS]

Dostałaś pożyczkę z FWK. To pożyczka a nie darowizna więc do zwrotu. Powinnaś zacząć spłacać po 2 latach od wypłaty ostatniej transzy. Rozkładają to na 144 nieoprocentowane raty. Jeżeli spłacisz 100 bez opóźnień to resztę umarzają. To konkretna korzyść. 

Zrobiłaś sobie niestety pod górkę...