Alior Bank - Kredyt Hipoteczny - Opinie - Część II

[Mr Tomek]

wg mnie Alior działa dosyć szybko, już powinien coś wiedzieć

[patras22]

wg mnie Alior działa dosyć szybko, już powinien coś wiedzieć

 

Więc tak, odpowiedz z aliora przyszła następująca:

- brak wyciągu z konta żony kupującego

- nieaktualny wyciąg Pana (kredytobiorcy)

-nieaktualne zaświadczenie o zarobkach, nieczytelna pieczątka osoby wypisującej zaświadczenie

-brak zdjęć lub operatu mieszkania

-brak akceptacji (odstępstwa) zarobków Pana (zarobki z agencji pracy)

 

Domyślam się, że wyciągi prosto jest uzupełnić. Z tym, że w chwili składania wniosku kupujący miał wszystkie dokumenty aktualne, straciły ważność podczas oczekiwania na rozpatrzenie przez analityka. Kupujący zdjęcia lokalu dostał już. Będzie jeszcze raz od nowa składał wniosek. Ale zastanawiam się czy znowu przez oczekiwanie na rozpatrzenie wniosku dokumenty się "nie przeterminują". Jakieś sugestie? Pomysły? Co poradzicie?

[PlanFinance]

Ważność dokumentów liczy się na moment łożenia wniosku. Jeśli dokumenty są złożone do banku to w trakcie procesu nie ma przeterminowania. Spójrz na ostatni ppkt. Brak możliwości akceptacji jednego z dochodów.

[patras22]

Ważność dokumentów liczy się na moment łożenia wniosku. Jeśli dokumenty są złożone do banku to w trakcie procesu nie ma przeterminowania. Spójrz na ostatni ppkt. Brak możliwości akceptacji jednego z dochodów.

 

Tak, wiem. Czeka za akceptacja źródła dochodu

[PlanFinance]

Tak, wiem. Czeka za akceptacja źródła dochodu

 

Której nie dostał.

[madlene8484]

Jak dlugo Alior rozpatruje wnioski?

 

Chodzi o kredyt w euro.

 

Wniosek zlozony 17 lipca. Do dzis nie ma decyzji.

 

W miedzyczasie 2 razy dosylalismy zaswiadczenia o dochodach z nowa data. Nowy wyciag z BIK oraz biezace wyciagi z kont. Podpisywalismy wniosek wstepny a pozniej glowny. Podpisywalismy oferte wyslana przez bank. Dosylalismy dokumenty dot. Nieruchomosci jak dziennik budowy, czy projekty z pieczatkami. A ostatnio nawet aneks do umowy przedwstepnej zmieniajacy date umowy koncowej na wczesniejsza bo bank nie chcial zaakceptowac odleglej daty koniec lutego 2019. Czy to w ogole brzmi prawdopodobnie? Bo rece opadaja a innej opcji obecnie nie ma, bo w miedzyczasie nasz wniosek z Deutsche Banku zostal wycofany.

 

Wszystko prowadzone przez doradce. Ponoc b. Dobrego.

 

Jesli zly dzial to prosze o przeniesienie.

[Mr Tomek]

Dziwna sprawa. Działają normalnie. Wg mnie całkiem sprawnie

[Martazytka]

Witam Planujemy z mężem kredyt hipoteczny na dom- bliźniak. Mamy dochody z działalności - 1 z działalności obciążona jest dość dużym kredytem firmowym- na dowolny cel. Jak Alior podchodzi do sprawy kredytu firmowego- czy pod uwagę bierze całą ratę czy tylko część kapitałową?

[Kurczak90]

WItam, składam właśnie wniosek o hipoteke do Alioru, wniosek jest komplenty ze wszystkimi wymaganymi załącznikami(zaświadczenia, wyciagi, operat ipt). Pytanie: jaki jest teraz czas oczekiwania na jakąkolwiek decyzje w Aliorze? 

[Mr Tomek]

jeśli to wniosek wstępny to w ciągu 2 dni, jeśli pełny to pewnie z 2 tygodnie

[marcins2014]

Cześć razem z żoną też złożlismy wniosek o kredyt hipoteczny na 132,5 tyś na 30 lat złożony pełny wniosek z wszystkimi dokumentami  ja dochody 2360 zl żona własna działalność  dosyć słaby 2018 ale 2019 juz super zarobki na rekę ok 3,5 tyś  córeczka z nami . Czekamy na odpowiedż od banku jak wam sie wydaje będzie ok ?

Edited October 29, 2019 by marcins2014

[Marchewka899]

Witam!

Staramy się z mężem o kredyt hipoteczny za zakup działki z zaczeta budowa. Wkład własny 30 % wniosek kredytowy długo się ciągnie. Mamy doradce finansowego który co chwilę chce nowe dokumenty. W trakcie wyszło że mąż wpisany jest do krajowego rejestru długów. Odszukalismy co to jest zapłaciliśmy wpis do KRD usunięty raport uzyskany. Doradca każe nam uzyskać "raport " z tego długu kiedy co jak jaki windykator ściągnął dług bo podobno analityk z banku może tego wymagać... skoro był wpis do KRD I już go nie ma to czy naprawdę muszę takie coś mieć?? Jeśli tak to skąd?? 

2 pytanie . 

Aktualna właścicielka działki ponagla nas z rozliczeniem . Zdążyliśmy już nazbierac całość na zakup działki.  Czy jeśli pójdziemy do notariusza kupimy działkę i zostaniemy bez wkladu własnego mamy szansę na kredyt na dalszą budowę?? 

[KorinaLubnau]

Witajcie, mamy decyzje pozytywną z Alior Banju jednak analityk chce by do uruchomienia kredytu dostarczyć wypis z III działu księgi wieczystej ( jest tam postępowanie spadkowe), czy ktoś wie ile trwa taki wypis ?

 

[offshoremed]

Czy któryś z doradców mógłby zerknąć na tą ofertę z Aliora? Planuje kupno mieszkania na przełomie 2021/22 i dostałem ta ofertę od doradcy finansowego ze strony dewelopera ( open Finance ). 
 

Szczerze mówiąc lekko mnie zmroziło widząc ze z 300 tys należy oddać 600 tys.

 

Czy to jest jakiś błąd czy ich standardowa oferta?

2020.06.15_porownanie.pdf

[Mr Tomek]

44 minuty temu, offshoremed napisał:

Czy któryś z doradców mógłby zerknąć na tą ofertę z Aliora? Planuje kupno mieszkania na przełomie 2021/22 i dostałem ta ofertę od doradcy finansowego ze strony dewelopera ( open Finance ). 
 

Szczerze mówiąc lekko mnie zmroziło widząc ze z 300 tys należy oddać 600 tys.

 

Czy to jest jakiś błąd czy ich standardowa oferta?

2020.06.15_porownanie.pdf 147 kB · 0 pobrań

to standardowa oferta Aliora

Jedyna oferta walutowa teraz dostępna

 

jest jeszcze opcja z prowizją 2% ale o wyższej marży

 

Jeśli do wniosku byłby brany dochód tylko w walucie to nie ma innego wyjścia

[offshoremed]

Czyli Alior daje kredyty walutowe nawet na 30 lat tak? Czy w przypadku krótszego okresu, np 20 lat, warunki są lepsze, czy różnica jest praktycznie niezauważalna ? 

Dziekuje serdecznie za pomoc. 

[lzalewski]

Okres kredytowania nie wpływa na warunki kredytu.

[RobertS]

i weź pod uwagę fakt, że do czasu planowanego zakupu (2021/2022) wiele się w bankach może zmienić

 

jak już będziesz gotowy do złożenia wniosku to wypełnij schemat na forum i będziesz mógł sobie porównać oferty z forum z tym co proponuje ekspert z OF

[offshoremed]

Zdecydowanie tak zrobię, nie ufam ofertą z takich miejsc jak OF, ale przesłali moje zapytanie przez dewelopera, wiec chciałem przedstawić temat i skonsultować. Pozdrawiam  

[LikeAFlower]

Witam, sprzedajemy mieszkanie i kupiec bierze kredyt w Alior bank, ile mniej więcej teraz trwa wydanie decyzji? Wszystkie dokumenty wraz z rzeczoznawca złożone 10 czerwca.

[Mr Tomek]

51 minut temu, LikeAFlower napisał:

Witam, sprzedajemy mieszkanie i kupiec bierze kredyt w Alior bank, ile mniej więcej teraz trwa wydanie decyzji? Wszystkie dokumenty wraz z rzeczoznawca złożone 10 czerwca.

wstępną na pewno już ma. Max 21 dni

 

[Korczyn22]

Witam. Dziś otrzymałem formularz informacyjny odnośnie kredytu. Jest w nim pewne zagadnienie którego nie rozumiem a mianowicie chodzi o ubezpieczenie nieruchomości i pisze tak „ nieujęte w ratach suma składek z tytułu ubezpieczenia nieruchomości opłacanych rocznie 4760,00 termin płatności : pierwsza składka płatna w dniu uruchomienia kredytu kolejne składki w ramach przedłużenia ubezpieczenia płatne w cyklu rocznym”. Czy to oznacza ze dodatkowo mam wpłacić te pieniądze ? Nie są one ujęte w kredycie i czy co roku muszę opłacać ww kwotę ? Co jeżeli znajdę tańszego ubezpieczyciela ? Proszę o wyjaśnienie. Z góry dziękuje 

[lzalewski]

Jaka jest wartość nieruchomości?

Możesz dostarczyć własną polisę z cesją na bank.

[Korczyn22]

224000 kwota zakupu 302000 wartość wpisana pod hipotekę 

[kerses]

Witam,

 

Dostałem taką wiadomość od Aliora:

 

"Wniosek kredytowy o numerze XXXXXX został w dniu 2020-06-24 przekazany do analizy w celu podjęcia decyzji kredytowej". Czy to już ostatni etap? Ile się czeka zwykle od takiej wiadomości na decyzję?