PKO BP - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[sk3003]

Witam mam pytanie. Od 2 miesiecy płace kredyt hipoteczny w pko bp.dzisiaj widzę ze na koncie otrzymałem zwrot 300zl z podpisem korekta odsetek i kolejne raty w harmonogramie pomniejszyły się o 150zl dlaczego tak?

[Mr Tomek]

zapewne uprawomocniła się hipoteka

[PlanFinance]

Witam mam pytanie. Od 2 miesiecy płace kredyt hipoteczny w pko bp.dzisiaj widzę ze na koncie otrzymałem zwrot 300zl z podpisem korekta odsetek i kolejne raty w harmonogramie pomniejszyły się o 150zl dlaczego tak?

 

Bank rozliczył pobraną opłatę od momentu kiedy już nie obowiązywała. Nie dzieje się to w czasie rzeczywistym stąd ten zwrot. Niższa wysokość raty oznacza obniżenie oprocentowania o 0,9 p.p czyli ubezpieczenie pomostowe.

[toczek]

czy w PKO BP można liczyć na specjalną ofertę kredytu na budowę domu dla pracowników sektora bankowego?

[lzalewski]

Tak, taką ofertę ma właśnie PKO BP i BPS.

[mejdej]

Czy aby na pewno oferta BPS jest nadal aktywna? Pytałem o nią na poczatku kwietnia i w jednym z oddziałów powiedziano mi, że zostanie zakończona w kwietniu 2017. Nie pamiętem dokładnej daty.

 

Co do PKO to jest tzw. branżowa oferta specjalna z 2013 roku. Ostatnio jak pytałem w oddziałach to pracownicy informowali, że kończy się z datą 10 czerwca 2017. Czy może ma ktoś informację czy została przedłużona, do kiedy i na jakich warunkach?

[PlanFinance]

MY nie mamy tych ofert. Nie orientujemy się zatem. Pytaj się w oddziałach.

[Mr Tomek]

w pko rzeczywiście oferta jest do czerwca 2017

 

podpytaj w banku którego jesteś pracownikiem, zazwyczaj banki mają oferty dla swoich pracowników

jak coś to oferta na rynku też nie jest najgorsza i coś z ofert dla zwykłych zjadaczy chleba będzie można wybrać

[Ka87]

Witam, czy ktoś orientuje się jak długo trzeba czekać od momentu podpisania umowy o kredyt do czasu otrzymania z banku jakiegoś potwierdzenia drogą pocztową (harmonogram i wysokość rat do spłaty). Ja podpisała umowę 25.04.i nadal nic. Dziękuję z góry.

[Mr Tomek]

raczej szybko takie rzeczy przychodzą

być może jeszcze nie uruchomiłeś kredytu i dlatego nie ma jeszcze harmonogramu spłaty

[Ka87]

Dzięki za szybką odpowiedź. Szczerze mówiąc nie jestem w tym temacie bardzo obeznana. Liczyłam na to, że pracownik banku czyli człowiek na właściwym miejscu rozwieje wszelkie moje wątpliwości, ale nie niestety trochę się zawiodłam. Pierwsza rata (same odsetki gdyż nieruchomość nie została mi jeszcze przekazana), ma zostać pobrana z konta 31.05.2017 r. Rzeczywiście kredyt nie został uruchomiony, ale dodatkowo miała przyjść karta kredytowa (jako dodatkowy instrument który obniżał marżę czy tam inny koszt kredytu), a jak narazie nie przyszło nic. Dodatkowo pracownik banku zapodział gdzieś kopię mojego aktu notarialnego (umowa deweloperska) i prosi o jeszcze jedną kopię (twierdzi, że najpewniej jest ona w archiwum i on tam nie ma dostępu). Czy to jest normalna praktyka, czy powinnam zacząć się zastanawiać nad jego kompetencjami.

[PlanFinance]

Jak ma przyjść harmonogram skoro nie uruchomiłaś kredytu? Umowa developerska jest warunkiem do podpisania umowy w PKO BP.

[EkspertPKO]

Dzień dobry. W PKO Banku Polskim zgodnie z umową kredytu Bank doręcza kredytobiorcy pisemne zawiadomienie o wysokości należnych rat spłat kredytu, zawierające również informację o wysokości stopy procentowej, na 10 dni przed terminem spłaty określonym w umowie. W Pani przypadku harmonogram powinien zostać dostarczony w drugiej połowie maja. Pozdrawiam

[PlanFinance]

Dzień dobry. W PKO Banku Polskim zgodnie z umową kredytu Bank doręcza kredytobiorcy pisemne zawiadomienie o wysokości należnych rat spłat kredytu, zawierające również informację o wysokości stopy procentowej, na 10 dni przed terminem spłaty określonym w umowie. W Pani przypadku harmonogram powinien zostać dostarczony w drugiej połowie maja. Pozdrawiam

 

Powrót po banie z wtopą na temat własnego produktu.

 

Harmonogram jest generowany po wypłacie kredytu. Ten nie został wypłacony więc ani data raty, ani harmonogram nie są jeszcze ustalone.

[Ka87]

Dziękuję za pomoc, ale chyba będzie najlepiej jak zadzwonię do swojego banku z pytaniem czy w mojej sprawie wysłano już jakąś korespondencję. Byłam pewna, że skoro w umowie jest zawarty zapis, że pierwsza spłata raty ma odbyć się dnia 31.05.2017 r., w takim wypadku do tego dnia deweloper otrzyma transzę mojego kredytu i to jest jego uruchomienie.

[PlanFinance]

W umowie nie masz żadnej informacji o dacie pierwszej raty.

 

Żeby kredyt uruchomić trzeba spełnić warunki wypłaty. Data płatności raty zależy od daty wypłaty kredytu.

[karoosia]

Witam,

czy ktoś orientuje się ile teraz trwa rozpatrzenie wniosku kredytowego w PKO BP? Czekam od 04.05.2017 i nadal nic.

Można to jakoś przyspieszyć?

 

Pozdrawiam.

[PlanFinance]

Czekasz 3 tygodnie. To bardzo niewiele. Ja dostałem decyzję po 6 tygodniach. Nie da się nic przyspieszyć.

[Bartek30]

Witam,

 

Czy Ktoś z Was "brał" kredyt ze Stałą Stopą Procentową ? Czy może orientujecie się czy to się opłaca, czy to ma sens. Mówię tu o kredycie na budowę

kwota - 250 000zł / 25 lat / bez karty kredytowej.

 

Proszę o opinie

[kredytobiorca88]

Witam, jakie są szanse na negocjację warunków umowy w PKO? aktualnie PKO oferuje o wiele niższą marżę niż ta, którą mam w umowie o kredyt hipoteczny. Chciałabym obniżyć marżę - w jaki sposób najlepiej to zrobić? Czy wystarczające będzie pismo z prośbą o negocjację marży z uzasadnieniem jej spadku w ostatnim okresie? Jeżeli ktoś mógłby podzielić się swoim doświadczeniem byłabym wdzięczna.

[Mr Tomek]

jeśli chcesz negocjować to musisz oczywiście z takim pismem do banku wystąpić

dobrze by było podać jakąś kontrofertę

Ewentualnie od razu zabezpieczyć się i składać wniosek do innego banku w razie gdyby bank jednak się nie przychylił do Twojej prośby

[PlanFinance]

Za ewentualnie obniżenie marży PKO BP pobiera poza aneksem prowizję w wysokości 0,5% od kwoty aktualnego zadłużenia.

[ketevan]

Pytanie z innej beczki, ale pewnie pomożecie

Czy macie podpisaną umowę (notarialnie) z operatorem energii elektrycznej, dotyczącą służebności? Tj. że mają dostęp do działki w celu obsługi skrzynki z prądem. Czy jest to jakaś przeszkoda w uzyskaniu kredytu hipo? Wiem, że podpisanie takiej umowy skutkuje wpisem do KW w dziale III. Pozdrawiam.

[PlanFinance]

Takie wpisy jeśli tam nie ma żadnego niestandardu nie sprawiają problemów.

[ketevan]

A co mogłoby być niestandardem? I czy w ogóle taka służebność u notariusza z energa jest konieczna?