Drugi kredyt a RnS

[Oleenkaa]

Dzień dobry,

Posiadam już mieszkanie nr 1, na który wzięłam kredyt z dopłatami w ramach programu Rodzina na Swoim.

 

Chciałabym kupić mieszkanie nr 2. Obecnie jestem na etapie wyliczania zdolności przez kilka banków. I tu się pojawia pytanie. Czy ja muszę informować ewentualnego kredytodawcę, że obecnie posiadany przeze mnie kredyt to kredyt z dopłatami?

Jeśli nie poinformuje, to czy da się to jakoś sprawdzić?

Wyciągnęłam raport z BIK i tam nie jest nigdzie zaznaczone, że mój obecny kredyt to RnS. Pytanie czy kredytodawca ma taki sami widok.

 

Będę wdzięczna za pomoc.

 

Pozdrawiam

[PlanFinance]

Może to wyjść w wyniku weryfikacji wyciągów oraz raportu BIK. Nie będą zgadzały się pobierane kwoty z wyciągu z tymi z raportu BIK.

 

Z jakiego powodu interesujesz się tą kwestią?

[Oleenkaa]

Przepraszam za niewiedzę, ale o jakie wyciągi chodzi?

 

Mnie chodzi o sposób wyliczenia zdolności.

Gdziekolwiek nie pójdę to banki pytają się o wysokość raty po zaprzestaniu pobierania dopłat. I właśnie tę wyższą ratę biorą do wyliczenia zdolności.

Obecnie moja rata to 700 zł ( z dopłatami), bez dopłat będzie ok 1100 zł.

Wyciągnęłam sobie mój raport z BIK i rata jaka jest tam uwzględniona to właśnie te 700 zł. I nie ma żadnej adnotacji że jest to kredyt RnS. Nierozumiem więc czemu zdolność obliczana jest na podstawie przyszłej raty a nie teraźniejszej.

Dodatkowo od 1 miesiąca mam nową umowę z wyższą pensją i tego już mi banki nie chcą uznać, podkreślając że ich przyszła pensja nie interesuje a jedynie z ostatnich miesięcy.

Jest to dla mnie pewna nieścisłość... Z jednej strony biorą pod uwagę przyszła ratę a już przyszłej pensji nie.

I stąd moje pytanie - jeśli złoże wniosek nie informując banku o tym, że jest to rata z RnS (czyli zdolność będzie liczona z uwzględnieniem 700 zł, a nie 1100 zł) to czy w jakikolwiek sposób bank jest w stanie, na jakimś etapie analizowania wniosku, dojść do tego że podałam ratę z dopłatą.

 

Pozdrawiam

[lzalewski]

Obecnie moja rata to 700 zł ( z dopłatami), bez dopłat będzie ok 1100 zł.

Wyciągnęłam sobie mój raport z BIK i rata jaka jest tam uwzględniona to właśnie te 700 zł. Nie rozumiem więc czemu zdolność obliczana jest na podstawie przyszłej raty a nie teraźniejszej.

Ponieważ ta wyższa rata będzie ratą docelową. Dopłaty lada moment się skończą (w momencie zakupu mieszkania będziesz musiała zgłosić ten fakt i skończą się od razu) i rata wzrośnie.

Dodatkowo od 1 miesiąca mam nową umowę z wyższą pensją i tego już mi banki nie chcą uznać, podkreślając że ich przyszła pensja nie interesuje a jedynie z ostatnich miesięcy.

Z jakiego tytułu jest to podwyżka? Jak duża jest ta podwyżka?

W części banków jest szansa, aby dochód po podwyżce został przyjęty jako średni już po pierwszym wpływie.

[PlanFinance]

Wyciągi bankowe trzeba w wielu bankach składać wraz z wnioskiem. Nie wiedziałem na czym Tobie zależy.

 

Twój bank zatem dziwnie raportuje do BIK. W tym wypadku wezmą ratę z BIK.

 

W wielu bankach po wpływie nowego wynagrodzenia będziesz miała wyższą zdolność.

 

Skoro nie możesz trafić na rozgarnięte osoby w bankach to dobrze że tu jesteś. Załóż swój temat, postaramy się pomóc.

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

[PWFinanse]

Z tego co pamiętam, to w raporcie BIK jest rata docelowa i poniżej przy aktualnej kondycji zobowiązania jest rata obecna.

[PlanFinance]

Ja w swoim kredycie RnS mam ratę docelową. Nie mam informacji o racie po dopłacie.