Jump to content
Ganjaosw

Zakup domu od dewelopera

Recommended Posts

Ganjaosw
  •  
  • 1 odpowiedź
  • Pomógł: 0 razy

Planujemy zabranie kredytu, chciałbym dowiedzieć się jakie są nasze aktualne możliwości finansowe - bez wychodzenia ze strefy komfortu - czyli zmiany pracy/ walki o podwyżkę.

*Jeśli mogę prosić o informację, jaką w przybliżeniu posiadamy zdolność kredytową na ten moment

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 342 000

4.Wkład własny: 10% - 38000 zł

5.Wartość nieruchomości - 380 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny wolnostojący

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 95m²

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - wielkopolskie/ Ostrów Wielkopolski

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - budowa przez dewelopera (zakup od dewelopera)

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2+1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27/27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak jakichkolwiek zobowiązań

14.Historia w BIK - brak informacji

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3400

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3500

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 2250

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 4 lata / 6 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - informatyk /recepcjonistka

23.Bank w którym posiadane jest konto -  Alior Bank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

lzalewski

Który z dochodów jest od 6 miesięcy? 

Czy posiadacie środki na wykończenie? Jeśli tak to w jakiej kwocie? 

Ganjaosw

Umowa o pracę - 4 lata

Umowa zlecenie - 6 miesięcy

Środki na wykończenie - Materiały własne + bieżący dochód + wsparcie rodziny :)

lzalewski

N ten moment brak zdolności. Musicie poczekać aż minie 12 miesięcy od startu umowy zlecenie. 

Ganjaosw

ok, dzięki za odpowiedź!

Pytanko dodatkowe - jaki okres minimalny trwać musi  UOP, aby rozpocząć akcję kredyt ? (istnieje możliwość "wywalczenia" UOP przez zonę).

lzalewski

Jeśli na czas nieokreślony to 3 lata. Jeśli będzie płynna zmiana formy zatrudnienia, to nawet po pierwszym miesiącu.

Ganjaosw

Od 1.06.2020 żona "płynnie" przejdzie z umowy zlecenie na UOP - podpisana na rok (później -czas nieokreślony)

Zarobek żony: 2200 netto / miesiąc.

Można prosić o rzucenie okiem, na jaki kredyt w tych warunkach można liczyć ?

lzalewski

Zdolność kredytowa będzie, natomiast w tej chwili nie ma sensu przedstawiać konkretnego rozwiązania. Zajrzyj na forum w połowie przyszłego miesiąca, a będzie można powiedzieć coś bardziej wiążącego. Obecnie sytuacja na rynku kredytów hipotecznych jest dość dynamiczna i nawet w ciągu tego miesiąca może się sporo zmienić.

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.



×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.

Najczęściej wybierane kredyty: