Bank Millennium - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[lzalewski]

Millennium (tak jak kilka innych banków) ominął ustawowy termin 21 dni stosując tzw. prewniosek. Obecnie wstępna decyzja kredytowa wydawana jest w 11 dni roboczych od momentu złożenia wniosku (2 dni na weryfikację kompletności dokumentów, 8 dni na analizę). Czas liczony jest od momentu wskanowania dokumentów do systemu bankowego w centrali, zatem jeśli złożyłeś wniosek w oddziale/u pośrednika, to dolicz do tego co najmniej 2-3 dni na obróbkę dokumentów i przekazanie ich do centrali.

[KrystianKutt]

Słuchajcie, ja złożyłem dokumenty przez doradcę finansowego dokładnie miesiąc temu. Dwa tygodnie temu Milenium chciał dodatkowe dokumenty w tym poprawiony adres na kosztorysie. Od dwóch tygodni bank milczy. Długo muszę czekać jeszcze na decyzję ostateczną?

[PlanFinance]

21 godzin temu, KrystianKutt napisał:

Słuchajcie, ja złożyłem dokumenty przez doradcę finansowego dokładnie miesiąc temu. Dwa tygodnie temu Milenium chciał dodatkowe dokumenty w tym poprawiony adres na kosztorysie. Od dwóch tygodni bank milczy. Długo muszę czekać jeszcze na decyzję ostateczną?

Trudno powiedzieć na jakim etapie jest wniosek. Twój doradca powinien mniej więcej to policzyć. Aczkolwiek zawsze coś po drodze może wyjść, co dodatkowo wydłuży staranie się o kredyt. Mille jest jednym z wolniejszych banków obecnie.

[KrystianKutt]

2 godziny temu, PlanFinance.pl napisał:

Trudno powiedzieć na jakim etapie jest wniosek. Twój doradca powinien mniej więcej to policzyć. Aczkolwiek zawsze coś po drodze może wyjść, co dodatkowo wydłuży staranie się o kredyt. Mille jest jednym z wolniejszych banków obecnie.

W takim razie muszę czekać. Bardzo długo to trwa. Oby zakończyło się pomyślnie.

[Hannatt]

Potwierdzam ze teraz czeka się bardzo długo w Millenium. Czekaliśmy między 3 a 3,5 tygodnia na decyzje wstępna, z tym ze nie brakowało nam żadnych dokumentow i nic nie trzeba było dosyłać. Dzisiaj do banku wysłany zostanie operat szacunkowy od rzeczoznawcy z listy banku. Mam nadzieje, ze wyrobimy się w dwa tygodnie, bo taki mamy termin w umowie przedwstępnej.....

[KrystianKutt]

6 godzin temu, Hannatt napisał:

Potwierdzam ze teraz czeka się bardzo długo w Millenium. Czekaliśmy między 3 a 3,5 tygodnia na decyzje wstępna, z tym ze nie brakowało nam żadnych dokumentow i nic nie trzeba było dosyłać. Dzisiaj do banku wysłany zostanie operat szacunkowy od rzeczoznawcy z listy banku. Mam nadzieje, ze wyrobimy się w dwa tygodnie, bo taki mamy termin w umowie przedwstępnej.....

Trudna sprawa. Ja 18.07 dosyłałem kosztorys i dodatkowy dokument i nadal cisza. Nie mam żadnych informacji. Też mnie terminy gonią, nie wiem czy składać nowe dokumenty do Alior...Też mi się rezerwacja kończy.

------------------------------- dodano 2 minuty później -------------------------------

 

 

 

6 godzin temu, Hannatt napisał:

Potwierdzam ze teraz czeka się bardzo długo w Millenium. Czekaliśmy między 3 a 3,5 tygodnia na decyzje wstępna, z tym ze nie brakowało nam żadnych dokumentow i nic nie trzeba było dosyłać. Dzisiaj do banku wysłany zostanie operat szacunkowy od rzeczoznawcy z listy banku. Mam nadzieje, ze wyrobimy się w dwa tygodnie, bo taki mamy termin w umowie przedwstępnej.....

Trudna sprawa. Ja 18.07 dosyłałem kosztorys i dodatkowy dokument i nadal cisza. Nie mam żadnych informacji. Też mnie terminy gonią, nie wiem czy składać nowe dokumenty do Alior...Też mi się rezerwacja kończy.

Na decyzję wstępna czekałem 1 dzień.

Edytowane 2 Sierpnia 2019 przez KrystianKutt

[KrystianKutt]

Słuchajcie, dostałem informację, że mój wniosek trafił do sprawdzenia operatu i tam jest sprawdzany. Czy to oznacza, że wszystkie moje dokumenty są w porządku?

[PlanFinance]

12 godzin temu, KrystianKutt napisał:

Słuchajcie, dostałem informację, że mój wniosek trafił do sprawdzenia operatu i tam jest sprawdzany. Czy to oznacza, że wszystkie moje dokumenty są w porządku?

To oznacza dokładnie co napisałeś. Trafił do działu wycen i operat jest sprawdzany. Nie ma żadnej konkretnej informacji.

[KrystianKutt]

3 godziny temu, PlanFinance.pl napisał:

To oznacza dokładnie co napisałeś. Trafił do działu wycen i operat jest sprawdzany. Nie ma żadnej konkretnej informacji.

Dobrze, że wszystkie dokumenty są ok

[PlanFinance]

7 godzin temu, KrystianKutt napisał:

Dobrze, że wszystkie dokumenty są ok

Tego nie wiesz. Mille potrafi odrzucić operat prosząc o uwzględnienie dodatkowych informacji lub wręcz "urealnienie" wartości nieruchomości.

[KrystianKutt]

3 godziny temu, PlanFinance.pl napisał:

Tego nie wiesz. Mille potrafi odrzucić operat prosząc o uwzględnienie dodatkowych informacji lub wręcz "urealnienie" wartości nieruchomości.

Chodzi mi o dokumenty dotyczące zatrudnienia itp.

[corray]

On 7/21/2019 at 10:52 AM, lzalewski said:

Millennium (tak jak kilka innych banków) ominął ustawowy termin 21 dni stosując tzw. prewniosek. Obecnie wstępna decyzja kredytowa wydawana jest w 11 dni roboczych od momentu złożenia wniosku (2 dni na weryfikację kompletności dokumentów, 8 dni na analizę). Czas liczony jest od momentu wskanowania dokumentów do systemu bankowego w centrali, zatem jeśli złożyłeś wniosek w oddziale/u pośrednika, to dolicz do tego co najmniej 2-3 dni na obróbkę dokumentów i przekazanie ich do centrali.

Mam pytanie odnosnie karencji.

Dostalem oferte od Millennium na kupno nowego domu i jego wykonczenie. Jest tam podany 10 miesieczny okres karencji i opisane, ze pierwsze 10 miesiecy bede placil tylko rate odsetkowa. 

Wydaje mi sie, ze jest to bledne i dotyczy tylko budowy domu, a 10 miesiecy bede mial na wykonczenie, od razu placac pelna rate.

Jak jest w rzeczywistosci?

[lzalewski]

W przypadku zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym wygląda to podobnie. Podobnie jak w przypadku budowy kredyt wypłacany jest w transzach. Płacić ratę kapitałowo-odsetkową możesz zacząć po uruchomieniu całej kwoty kredytu.

[KrystianKutt]

Mój wniosek trafił do działu decyzji ostatecznych. To oznacza, że kosztorys został zaakceptowany?

[Mr Tomek]

na to wygląda

[desi80]

W dniu 21.07.2019 o 10:52, lzalewski napisał:

Millennium (tak jak kilka innych banków) ominął ustawowy termin 21 dni stosując tzw. prewniosek. Obecnie wstępna decyzja kredytowa wydawana jest w 11 dni roboczych od momentu złożenia wniosku (2 dni na weryfikację kompletności dokumentów, 8 dni na analizę). Czas liczony jest od momentu wskanowania dokumentów do systemu bankowego w centrali, zatem jeśli złożyłeś wniosek w oddziale/u pośrednika, to dolicz do tego co najmniej 2-3 dni na obróbkę dokumentów i przekazanie ich do centrali.

Wstępna decyzja w 11 dni roboczych?

Wniosek złożony 15 lipca. Przez przypadek dowiedziałam się, że dokumenty wysłane 19 lipca, natomiast 22 lipca zweryfikowano ich kompletność. Od tego momentu nic się nie dzieje... Tzn. otrzymuję cały czas informację, że wniosek czeka w kolejce.

Tylko jak się to ma do zapewnień Doradcy Kredytowego, że wstępna decyzja po ok 2 tygodniach?

[aisia]

desi80 no to mamy te same terminy. Ulżyło mi gdy przeczytałam, że masz tak jak ja, bo już zaczęłam wątpić w pozytywne zakończenie.
15 lipca złożyłam wniosek, 16 został wysłany, 19 bank sprawdził mnie w BIK i cisza.
7 sierpnia trafił do analityka. I to jeszcze ciągle bez wyceny.
Choć doradca twierdzi że teraz już będzie z górki i bardzo chciałabym Mu wierzyć, ale coś mi podpowiada, że mimo ogromnego doświadczenia mojego doradcy obecne terminy są zupełnie inne niż podpowiadają wcześniejsze historie.
Pozdrawiam.

[desi80]

aisia ja to już nie wiem co mam myśleć bo każdy mi co innego mówi. Doradca Kredytowy przy przyjęciu wniosku sprawdził mnie w bik 15 lipca. Ale mnie poinformowano, że to wstępna analiza, dokładny raport z Bik miał ściągnąć analityk. Jednak do tej chwili nikt mnie drugi raz w Biku nie sprawdzał... Doradca Kredytowy twierdzi, że wniosek czeka w kolejce do analityka. Natomiast pracownik banku w jednym z oddziałów poinformował mnie, że w systemie jest notatka z 22 lipca, że nie mogą potwierdzić mojego zaświadczenia o zarobkach w zakładzie pracy. Mój Doradca jest na urlopie, zadzwoniłam pomimo tego i pytam o co tu chodzi. Do 8 sierpnia nie mogą potwierdzić zatrudnienia? Doradca twierdzi, że to nie prawda. To taki standardowy wpis, jak przekazują wniosek do analityka bo analityk wszystko weryfikuje. A jaka jest prawda? 

[KrystianKutt]

Mój wniosek trafił do decyzji ostatecznych 5 sierpnia i decyzja miała być w ciągu 2-3 dni. Cisza. Nie mam żadnych informacji. 

[KrystianKutt]

"Decyzja negatywna z powodu ryzyka transakcji."

Co to konkretnie oznacza? Złożyliśmy odwołanie. Ja pracuje, partnerka również dodatkowo ma przyznaną rentę na stałe. Brak negatywnej historii kredytowej... Nie tego nie spodziewałem.

[desi80]

Godzinę temu, KrystianKutt napisał:

"Decyzja negatywna z powodu ryzyka transakcji."

Co to konkretnie oznacza? Złożyliśmy odwołanie. Ja pracuje, partnerka również dodatkowo ma przyznaną rentę na stałe. Brak negatywnej historii kredytowej... Nie tego nie spodziewałem.

Wprawdzie nie bardzo się znam ale skoro przeszedłeś pomyślnie decyzję wstępną i kosztorys, a odmowę dostałeś po przekazaniu operatu, to raczej tutaj bym szukała winy. Może kwota kredytu nieadekwatna do wartości nieruchomości?

[KrystianKutt]

Operat został zaakceptowany ponieważ było to w dziale operatu i przeszło do działu końcowego. Jeżeli operat byłby nie tak, to przecież mogliby przyznać mniej, a nie wcale?

[Mr Tomek]

to nie jest wina operatu

jak by coś było z nieruchomością nie tak to by bank dał znać.

 

Tu ewidentnie jest to wina scoringu. Też mam czasem takie przypadki niestety

Jeśli to byłby BIK to by bank to napisał

Być może krótki okres zatrudnienia, młody wiek, brak historii kredytowej...

Coś bankowi nie pasowało, ale to nie była nieruchomość

[KrystianKutt]

24 minuty temu, Mr Tomek napisał:

to nie jest wina operatu

jak by coś było z nieruchomością nie tak to by bank dał znać.

 

Tu ewidentnie jest to wina scoringu. Też mam czasem takie przypadki niestety

Jeśli to byłby BIK to by bank to napisał

Być może krótki okres zatrudnienia, młody wiek, brak historii kredytowej...

Coś bankowi nie pasowało, ale to nie była nieruchomość

Wiek 26 i 28 lat. Umowy od 4 oraz od 11 miesięcy u pracodawcy i w przyszłość na dwa lata. Historia kredytowa ok niska ponieważ braliśmy w życiu po jednej rzeczy na raty. Krótka historia kredytowa, to mogło zaważyć?

[Mr Tomek]

raczej krótki okres zatrudnienia

Mille ma niestety czasem takie "wypadki"

Ostatnio moich klientów też to spotkało i też w sumie nie wiadomo dlaczego

 

Literalnie czytając zasady Mille to wymagają 6 mcy stażu pracy, jeśli nie mieliście tu odstępstwa, to właśnie to mogło być powodem negata