Czas oczekiwania w Pekao SA kredyt 2%

[Budowa108mkw]

A jak wygląda sytuacja, w której mam już złożony wniosek do banku w którym wykazuję zaawansowanie prac przy fundamentach na poziomie ok. 45%, ale z racji, że czas oczekiwania na decyzję finansową i wizytę rzeczoznawcy się wydłuża to prawdopodobnie wykonam wszystkie prace fundamentowe (do 100%), aby roboty należycie zabezpieczyć przed zimą. Czy wówczas wnioskowana kwota kredytu zostanie pomniejszona o prace wykonane przed wizytą rzeczoznawcy?

[Yagao]

Dzielę się informacją jak to wygląda obecnie u mnie. Zakup nieruchomości z rynku wtórnego, kujawsko-pomorskie, kwota 420 tys.

2 Października złożony wstępny wniosek
4 Października sprawdzenie BiK
6 Października wstępna pozytywna decyzja w sprawie finansowania i otrzymanie oferty z banku

9 Października złożony wniosek wraz z skanem umowy przedwstępnej oraz opłacenie inspekcji

19 Października inspekcja nieruchomości
20 Listopada finalna decyzja

24 Listopada jestem umówiony na podpisanie umowy kredytowej w oddziale

Pozdrawiam

 

[Marcioszka]

Czegoś brakuje w dokumentach, dzisiaj dostałam maila. Czy jak już wszystko uzupełnię to szybko będzie decyzja ? Jak już że tak powiem się za to wzięli ?

[Agaaciuch]

Dorzucę od siebie

Kraków

Wniosek 18.10

BIK 31.10

donoszenie dokumentów

20.11 (dziś) wstępna decyzja pozytywna i opłata za kontrolę

czekamy dalej ?

[Mathio]

Podzielę się jak to wygląda u mnie bo już naprawdę za długo to wszystko trwa...

 

Pomorskie 360k Posrednik

Wniosek złożony : 8 wrzesień

4 październik wstępna pozytywna decyzja finansowa wniesienie opłaty za operat. Do dziś brak konkretnej informacji co dalej. 

 

[rotmistrz88]

My podobnie jeszcze czekamy (Poznań)

 

11.09 wniosek

03.10 wstępna decyzja pozytywna  i następnie inspekcje i operaty 

 

i cisza …

[Yngvild]

My, pomorskie... 9 sierpnia umowa przedwstępna, 19 sierpnia złożenie wniosku, po drodze poprawa dokumentów, 20 września wstępna pozytywna, pod koniec września  kontrola nieruchomości, ostateczna pozytywna 13 listopada, podpisanie umowy 17 listopada, 21 listopada notariusz, a jutro jedziemy uruchomić kredyt... mnóstwo czasu, nerwów i emocji, ale już bliżej niż dalej...

[Mmmlll]

my wrzesień złożenie dokumentów wstępnie, 15 września pozytywna wstępna, 12 października operat i kontrola (celowo opóźnione przez nas ze względu na nieruchomość i sprawy po tamtej stronie), od tego czasu cisza (18.11 prośba o poprawienie jednego skanu) i tak czeka już analityka... podobno ten lub przyszły tydzień, więc od 12.10 generalnie cisza...

[cierpliwa]

Również bardzo długo czekamy. Duże miasto, woj. śląskie, wniosek składany przez doradcę

25.08 złożenie wniosku

26.09 wstępna decyzja pozytywna

3.10 operat (przeprowadzony poza bankiem)

6.10 kontrola nieruchomości z banku

Od tego momentu cisza... W tym tygodniu miną 3 miesiące od czasu złożenia wniosku.

[RobertS]

a mieliście wnioski jeszcze w innych bankach?

[Marcioszka]

2 godziny temu, RobertS napisał(a):

a mieliście wnioski jeszcze w innych bankach?

Ja składałam do PKO BP, ale tam wyliczana zdolność jest jakoś zupełnie inaczej i odrzucili. Więc teraz czekam tylko na Pekao sa, jeśli tu nic się nie ruszy, to chce złożyć jeszcze do Santandera.. bo mają wejść lada dzień

[Yngvild]

2 godziny temu, RobertS napisał(a):

a mieliście wnioski jeszcze w innych bankach?

My nie mogliśmy złożyć w innych bankach bo miałam umowę na czas określony, więc w ogóle dramat i mnóstwo nerwów...

[Mmmlll]

W dniu 20.11.2023 o 15:24, Marcioszka napisał(a):

Czegoś brakuje w dokumentach, dzisiaj dostałam maila. Czy jak już wszystko uzupełnię to szybko będzie decyzja ? Jak już że tak powiem się za to wzięli ?

u nas był brak i dostarczone w tamten piątek i wciąż cisza

[cierpliwa]

3 godziny temu, RobertS napisał(a):

a mieliście wnioski jeszcze w innych bankach?

Tak. Pozytywną decyzję otrzymaliśmy z PKO BP 26 października, ale chcemy uniknąć początkowych kosztów, które PKO BP ma w ofercie.

[RobertS]

a jaki z tym problem?

 

wybieracie opcję z ubezpieczeniem, z którego rezygnujecie tuż po uruchomieniu

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

4 godziny temu, Yngvild napisał(a):

My nie mogliśmy złożyć w innych bankach bo miałam umowę na czas określony, więc w ogóle dramat i mnóstwo nerwów...

więc musicie czekać, bo w banku wiedzą, że albo tam albo nigdzie

------------------------------- dodano 1 minutę później -------------------------------

4 godziny temu, Marcioszka napisał(a):

chce złożyć jeszcze do Santandera.. bo mają wejść lada dzień

oficjalnie od 29.11

 

zobaczymy, bo to już ich kolejny termin

[Parodia]

Wniosek złożony 21.08

Decyzja finansowa pozytywna 19.09

Kontrola nieruchomości 12.10

 

Od tego czasu kompletna cisza. Nie ma możliwości zdobycia jakichkolwiek informacji, na temat tego kiedy zostanie podjęta ostateczna decyzja.

Na infolinii nic nie wiedzą. Jedyna informacja z placówki, w której był składany wniosek - "kompletowanie dokumentów".

 

Ten bank to kompletna parodia instytucji finansowej. Żadnej informacji, nikt nic nie wie. Radzę trzymać się jak najdalej od tego tworu.

 

 

[Yagao]

8 godzin temu, Parodia napisał(a):

Wniosek złożony 21.08

Decyzja finansowa pozytywna 19.09

Kontrola nieruchomości 12.10

 

Od tego czasu kompletna cisza. Nie ma możliwości zdobycia jakichkolwiek informacji, na temat tego kiedy zostanie podjęta ostateczna decyzja.

Na infolinii nic nie wiedzą. Jedyna informacja z placówki, w której był składany wniosek - "kompletowanie dokumentów".

 

Ten bank to kompletna parodia instytucji finansowej. Żadnej informacji, nikt nic nie wie. Radzę trzymać się jak najdalej od tego tworu.

 

 

O kurde, dziwne. Ja dużo później składałem wniosek (2 październik), a już 6 miałem decyzję. Inspekcję nieruchomości miałem 19 października, a w dniu dzisiejszym już podpisałem umowę kredytową. Jakie województwo/miasto?

[Mmmlll]

9 godzin temu, Yagao napisał(a):

O kurde, dziwne. Ja dużo później składałem wniosek (2 październik), a już 6 miałem decyzję. Inspekcję nieruchomości miałem 19 października, a w dniu dzisiejszym już podpisałem umowę kredytową. Jakie województwo/miasto?

oo to szybko, my też kontrola 12.10 i cisza do dziś... 

[Elvis04]

Witam, wszystkich u nas też gorąco się powoli robi bo do 24.12 mamy podpisaną umowę ze zbywcami i wpłacony zadatek 20 000 zł. U was też tyle wołają zadatku? Mało tego zbywcy też kupują mieszkanie, podpisaną umowę mają jak my i wpłacony zadatek i pieniądze, które my im wpłacimy oni przelewają na swój zakup a tu cisza w banku. Wniosek składałem do jednego banku Pekao SA i na początku bardzo szybko szło a teraz cisza:

27.09 - złożony wniosek

28.09 -  opłacanie inspekcji

29.09 - inspekcja

03.10 - decyzja pozytywna BIK wysłanie wszystkich dokumentów wraz z zdj. do centrali

13.11 - odpowiedź centrali, dostarczenie jeszcze brakujących dokumentów i do tej pory cisza w banku powiedzieli, że teraz już musi być umowa.

Jeżeli notariusz zajmie się już sprawą ile dni mu schodzi?

 

 

[D202020]

07.08 - złożony wniosek

21.09 - decyzja finansowa, opłacanie inspekcji

28.11 - decyzja ostateczna

 

Bardzo długo to zajęło

Edytowane 28 Listopada 2023 przez D202020

[Yngvild]

5 godzin temu, Elvis04 napisał(a):

Witam, wszystkich u nas też gorąco się powoli robi bo do 24.12 mamy podpisaną umowę ze zbywcami i wpłacony zadatek 20 000 zł. U was też tyle wołają zadatku? Mało tego zbywcy też kupują mieszkanie, podpisaną umowę mają jak my i wpłacony zadatek i pieniądze, które my im wpłacimy oni przelewają na swój zakup a tu cisza w banku. Wniosek składałem do jednego banku Pekao SA i na początku bardzo szybko szło a teraz cisza:

27.09 - złożony wniosek

28.09 -  opłacanie inspekcji

29.09 - inspekcja

03.10 - decyzja pozytywna BIK wysłanie wszystkich dokumentów wraz z zdj. do centrali

13.11 - odpowiedź centrali, dostarczenie jeszcze brakujących dokumentów i do tej pory cisza w banku powiedzieli, że teraz już musi być umowa.

Jeżeli notariusz zajmie się już sprawą ile dni mu schodzi?

 

 

My dostaliśmy ostateczna pozytywna 13 listopada, 17 listopada podpisaliśmy umowęz bankiem, notariusz praktycznie od ręki bo 21 listopada, ale miał terminy na wcześniej, dzień później czyli 22 listopada uruchomienie kredytu, a po 2 dniach kasa na koncie właścicieli mieszkania. Zadatku wpłaciliśmy 50 tysięcy.... a cała procedura trwała od 19 sierpnia do 13 listopada, kiedy oto otrzymaliśmy info od doradcy o tym, że mamy ostateczna pozytywna...

[Budowa108mkw]

Martwią mnie te długie czasy oczekiwania w PEKAO SA. Złożyłem wniosek w połowie listopada, wiem tylko że bank sprawdzał BIK w zeszłym tygodniu. Spotkał się ktoś z sytuacją że decyzja ostateczna była odmowna, mimo że wcześniejsze etapy przechodziły dobrze? Ja rozumiem, że sprawdzony wniosek w oddziale otrzymuje pozytywną FI, a w centrali tylko analizują poprawność działania analityka przy wydawaniu FI i później wydają pozytywną ostateczną.

[lzalewski]

Oczywiście. Pozytywna decyzja finansowa nie musi oznaczać, że decyzja ostateczna również będzie pozytywna.

[Taulinu]

Czy ktoś otrzymał w tym tygodniu ostateczną decyzję? Wniosek był złożony w lipcu, od 12 października czekamy na ostateczną..

[RobertS]

przykład: wniosek zarejestrowany w banku na początku października, decyzja po ok. 4 tygodniach od przekazania do analityka (nie było braków), już po umowie, klienci spełniają warunki do uruchomienia

co się działo z Twoim wnioskiem od lipca do 12.X? to bardzo długo, nawet w przypadku tego banku