mBank - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[Antos997]

Nieruchomość o wartości 379 tys. Wkład własny 10% 37.900zl

Wniosek o kredyt na 341 tyś

Wstępna decyzja 347 tyś

Po ocenie analityka i wystawieniu decyzji zdolność 308 tyś

Zarobki 4 tys netto, dobra historia BIK, rozdzielność majątkowa z żoną 

[lzalewski]

Teoretycznie zdolność jest. Może wartość nieruchomości została zweryfikowana niżej niż wynikałoby to z ceny transakcyjnej. Mogą to być również inne przesłanki. Bez znajomości tego konkretnego tematu nikt Ci nie odpowie co mogło być przyczyną. Musisz pytać swojego doradcy. On jest w stanie ustalić przyczynę.

[VARSHNEM]

EN - I am also in a way to applying the loan from mBank and  the aplication in under process. In the mBank proposal it is mentioned that the life Insurance will be taken from Bank itself which i madatory which is ok. But is it possible if bank will allow to buy the Life insurance from external Client which may be with cheaper premium or the applicant have already paying the life insurace. How does this work?

 

PL -Jestem również w trakcie ubiegania się o kredyt w mBanku i składany wniosek. W propozycji mBanku jest wspomniane, że ubezpieczenie na życie będzie pobierane z samego Banku, co jest obowiązkowe, co jest w porządku. Ale czy jest to możliwe, jeśli bank zezwoli na wykupienie ubezpieczenia na Życie od Klienta zewnętrznego, który może być z tańszą składką lub wnioskodawca już opłaca ubezpieczenie na życie. Jak to działa?

 

 

[lzalewski]

Nie ma takiej możliwości. Skorzystanie z ubezpieczenia za pośrednictwem banku jest warunkiem promocji. Po 5 latach można z niego zrezygnować. 

[RobertS]

Oczywiście możesz z bankowego ubezpieczenia zrezygnować wcześniej (i zrobić cesję z własnej polisy), jednak wtedy nie spełnisz warunków promocji i marża będzie odpowiednio wyższa.

[VARSHNEM]

10 minut temu, Sentinel75 napisał:

Of course, you can opt out of bank insurance earlier (and assign your own policy), but then you will not meet the terms of the promotion and the margin will be correspondingly higher.

Make sense?

[RobertS]

I hope so

[barbery]

dzień dobry

jak na chwile obecna kształtują się czasy procesowe? wniosek złożyłem w piątek, czy jest szansa wyrobić się przed świętami? Alert BIK dostałem od razu w momencie wprowadzenia wniosku.

dziękuje za odpowiedz

[lzalewski]

Powinieneś się do Świąt wyrobić.

[VARSHNEM]

Is it possible to see the current status of our application online?

[RobertS]

Yes, your credit expert can see. Just ask him.

[Mati1992]

W dniu 14.09.2021 o 12:03, Gratia napisał:

jak długo trwa rozpatrzenie wniosku o obniżenie marży intensive? złożyliśmy wniosek 18 sierpnia i ciągle cisza

Hej, jak długo czekałaś na obniżenie marży(jestem w podobnej sytuacji ale wniosek złożony niedawno)?
 

[VARSHNEM]

Hi All,

I have my decision on home loan applied in mBank. They have evaluated the property value less after finishing which causing the less amout of loan we expected. Now our finance advisor suggested an option to re evaluate the property with Property appraiser firms and submit to mBank for re think on the loan. Is there any possibility if they can increase the loan amount based on the re appraiser of the property?

[lzalewski]

As a rule, mBank does not accept external valuations, but one of the advisor friends provided an external survey in the form of an appeal against the valuation and mBank changed his decision. It centrainly won't hurt to try. 

Sorry if I made mistakes in my english

[VARSHNEM]

Thanks Izalewski. Yes I asked my finance Advisor to give it a try if mBank can change their decision.

[Lukasz-krk]

Witam, na poczatku 2019 r. wzialem kredyt hipoteczny w mbanku. Przy podpisywaniu umowy kredytowej podpisalem tez weksel in blanco, niestety nie posiadam kopii tego weksla, a przegladajac umowe kredytowa, nie ma w niej o nim ani slowa. Teraz powoli zblizam sie do splaty kredytu, czy nie bedzie problemu z odzyskaniem tego weksla? 

[Nadia1990]

Jeżeli będzie wypłacona pierwsza transza czy moge zmienić pracodawcę? Jeżeli będzie się płacić bezproblemowo Blbank sprawdza na jakich warunkach pracujesz  czy tylko wtedy jak ma już powód  może sprawdzić? 

[Mati1992]

W dniu 15.12.2021 o 18:11, Nadia1990 napisał:

Jeżeli będzie wypłacona pierwsza transza czy moge zmienić pracodawcę? Jeżeli będzie się płacić bezproblemowo Blbank sprawdza na jakich warunkach pracujesz  czy tylko wtedy jak ma już powód  może sprawdzić? 

mój kolega zmieniał prace miesiąc po otrzymaniu decyzji, nie było żadnego problemu - a tym bardziej jeżeli twoje warunki się poprawią to w sumie jeszcze lepiej dla banku.

ale lepiej niech się wypowie ekspert;>
 

[RobertS]

możesz śmiało zmieniać pracę, chcesz przez 30 lat pracować w jednym miejscu?

 

jedynie trzeba pamiętać, aby spełniać warunki promocyjne zgodnie z umową kredytową

[Nadia1990]

14 godzin temu, Sentinel75 napisał:

możesz śmiało zmieniać pracę, chcesz przez 30 lat pracować w jednym miejscu?

 

jedynie trzeba pamiętać, aby spełniać warunki promocyjne zgodnie z umową kredytową

Po wypłacę pierwszej transzy może bank jeszcze poprosić wpływ wynagrodzenia za kolejny miesiąc czy już raczej nie?  Bo splacanie kredytu będzie regularnie bez problemu tylko raczej umowa w kolejnej pracy może się pogorszyć bo kwota będzie raczej mniejsza na papierach ale na reje będę miała więcej (

[RobertS]

nowe zaświadczenie o zarobkach raczej nie będzie wymagane (nie kojarzę takiej sytuacji), ale pamiętaj o wpływie odpowiedniej kwoty na konto z tytułu wynagrodzenia, szczegóły masz w umowie kredytowej

[Nadia1990]

8 minut temu, Sentinel75 napisał:

nowe zaświadczenie o zarobkach raczej nie będzie wymagane (nie kojarzę takiej sytuacji), ale pamiętaj o wpływie odpowiedniej kwoty na konto z tytułu wynagrodzenia, szczegóły masz w umowie kredytowej

Aha bo jeszcze nie mam umowy.  Ale mniej więcej to powinna być kwota spłacenia raty? 

[RobertS]

to zależy z której oferty korzystasz

[Nadia1990]

3 minuty temu, Sentinel75 napisał:

to zależy z której oferty korzystasz

Promocyjnej 

[RobertS]

jeżeli masz active to na konto musi wpływać min. 5000 zł od pracodawcy z tytułu wynagrodzenia, przy intensive min. 7000 zł, musisz spełniać warunek przez min. 5 lat