Kredyt mieszkaniowy

[lzalewski]

Scoringiem się nie przejmuj, bo jego znaczenie jest marginalne. Ważna jest historia sama w sobie. Bez spojrzenia w raport BIK i jego pełnej analizy nikt nie odpowie Ci w sposób wiążący. W części banków nawet jednorazowe 45-dniowe opóźnienie będzie dyskwalifikujące, w innych niekoniecznie.

[dzixon]

Witam,

 

Postanowiłem odgrzać kotleta. Trochę się u nas zmieniło i pojawił się temat domu :

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 

3.Wysokość kredytu - Chciałbym sprawdzić maksymalną zdolność

4.Wkład własny najlepiej 10 lub 20% w zależności od korzystnej oferty

5.Wartość nieruchomości - 400 000 zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - pełna własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Świątniki Górne, powiat krakowski

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - stan surowy zamknięty

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31 + 28 + 1

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -

ja : kredyt gotówkowy rata 1000 zł + kredyt gotówkowy rata 215 zł

żona : kredyt hipoteczny rata 1200 zł , kredyt gotówkowy 800 zł.

14.Historia w BIK - opóźnienie na spłaconym kredycie 67 dni - będę pisał prośbę do banku o przeniesienie do części statystycznej

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - ja : 6800 zł , żona : 6200 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - j/w

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - nie posiadam

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 10 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - obydwie na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - żołnierz x 2

23.Bank w którym posiadane jest konto - Pekao S.A., BNP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

Wynajmujemy swoje mieszkanie : przychód 1600 zł - od kwoty 1600 zł płacimy podatek

 

Proszę o wyliczenie maksymalnej zdolności kredytowej oraz proszę pamiętać, że kredyt hipoteczny żony spłacany jest z wynajmu więc w sumie z wynajmu po zapłaceniu podatku zostaje nam około 450 zł dodatkowego dochodu

 

pozdrawiam i z góry dziękuję za pomoc !

[lzalewski]

Maksymalna zdolność jest na poziomie niespełna 700k.

[dzixon]

1 godzinę temu, lzalewski napisał:

Maksymalna zdolność jest na poziomie niespełna 700k.

To idealnie. Muszę tylko uporać się z tym jednym kredytem gdzie było opóźnienie. Tzn przenieść informację o tym do części statystycznej.

Dziękuję za pomoc !