Proces starania się o Bezpieczny Kredyt 2%

[lzalewski]

1 godzinę temu, Mica napisał(a):

Witam , mam pytanie czy jeżeli w danym banku są np. Dwie oferty na bk to bank po pozytywnej weryfikacji wysłała umowy na dwie oferty?chodzi o peako sa

Wniosek do danego banku można złożyć tylko na jedną ofertę. Nie są procesowane dwie różne oferty.

[Mica]

A co jeżeli mam w formularzu informacyjny ofertę z prowizja a w umówię mam z marzą 2.5 ale bez prowizji ? Ważne to co w umówię tak ? Tak opcja by mnie bardziej interesowała 

------------------------------- dodano 2 minuty później -------------------------------

Tzn w formularzu mam wpisana prowizje a w umówię , opłata za przygotowanie i podpisanie umowy 0zl 

[kamil88zuro]

Jeżeli byl składany wniosek w aliorze dajmy na to na 400 tys i decyzja wstępna pozytywna, operat już za mną to czy analityk może zmniejszyć kwotę np na 350 tys? 

[lzalewski]

Podpisujesz konkretny formularz informacyjny i warunki z tego formularza będziesz mieć w umowie kredytowej.

[Robben1624]

   Moglibyście zerknąć na tą ofertę? Czy jest ona w porządku? Kredyt 410 tys na 360 miesięcy. Są tu podane dwie marże standardowa 3.19 i druga 2.19. Mógłby ktoś wytłumaczyć o co tu chodzi

[lzalewski]

Ciebie dotyczy marża 2,19%. Standardowa wejdzie w życie, jeśli nie dotrzymasz warunków promocji.

[lzalewski]

Jeśli w formularzu masz 0zł, to powinno być 0zł. Jeśli w umowie jest inaczej, to musisz pytać w banku i składać ewentualnie reklamację. Być może pracownik banku wprowadził błędną ofertę do systemu.

[Mica]

Witam , czy jeżeli podpisze u notariusza umowę 31 sierpnia będę musial

placic podatek pcc czy będę już zwolniony ? W tym dniu wchodzi ustawa zwalniająca 

[kredyciki90]

Czy po zakupie nieruchomości w bk 2% (mieszkanie/dom) można później nabyć działkę budowlaną (inwestycja oszczędności) czy jednak dopłaty zostaną zniesione ?

[lzalewski]

Można. Działka nie jest nieruchomością mieszkalną. Dopiero gdy pobudujesz na tej działce dom i oddasz go do użytkowania, dopłaty zostaną wstrzymane. Rozpoczęcie budowy nie powoduje utraty dopłat.

[Robben1624]

Jak to jest z ustaleniem harmonogramu transz i  spłaty raty ? Mam to załatwić z doradcą? Zgłosić się do banku czy ktoś sam się do mnie odezwie w tej sprawie?

[Januszewski]

Program funkcjonuje już blisko dwa miesiące.Niedługo,niemniej jednak chciałbym zapytać szanownych doradców o pierwsze wnioski i obserwacje:

 

1.Procesujecie teraz głównie wnioski o bezpieczny kredyt 2% czy kredyty na warunkach rynkowych? Ile mniej więcej procentowo jest teraz wniosków o kredyt 2% a kredyt rynkowy?

 

2.Czy rzeczywiście pojawiła się duża liczba "biednych" klientów?(bez wkładu/wkład poniżej 10 %/zarobki w okolicy minimalnej)? Czy zauważacie dużą determinację u tych klientów by uzyskanać ten kredyt? 

 

3.Czy liczba udzielanych kredytów rynkowych zaczyna spadać?

 

4.Podobno złożono już 20 tys.Wniosków.A to dopiero wakacje.W takim tempie do końca roku będziemy mieli 120 tys.wniosków o kredyt 2 %.To jest istny nawał-jesteście w stanie oszacować czas wydania decyzji przy tylu wnioskach?

 

5.Jeżeli tak to ma wyglądać,to od 2024 roku,z limitem wniosków 30 tys.Pula tych kredytów skończy się...w połowie lutego.Jeżeli tak to ma wyglądać,to z przykrością stwierdzam,że w zasadzie od 2024 roku ten program przestaje funkcjonować i oparty będzie na wyścigu szczurów.

 

6.Czy banki obniżają już oprocentowanie kredytów rynkowych? Skoro pojawiają się oferty na 6,6 % stałego oprocentowania co było nierealne zanim pojawił się program kredyt 2% to chyba coś jest na rzeczy.

 

7.Czy widać już u klientów następującą postawę? "Panie,mi się śpieszy,proszę mi ten kredyt załatwić tam gdzie będzie najszybciej,rata 100-200 zł większa mi nie robi różnicy"

[Mica]

Witam , w ciągu ilu bank przelewa pieniądze z kredytu na konto ? W piątek oddałem akt notarialna do banku 

bank PEAKO SA

[RobertS]

a jaki masz termin płatności? 

 

zwykle kilka dni roboczych, muszą zweryfikować warunki do uruchomienia

[Mica]

A w akt notarialny 14 dni 

[Mica]

Wczoraj przyszło mi jakieś powiadomienie z biku

[RobertS]

2 godziny temu, Mica napisał(a):

A w akt notarialny 14 dni 

jeżeli do uruchomienia był komplet dokumentów to ze spokojem zdążą uruchomić

[tiramisu]

Na jakim etapie bank sprawdza nas w biku? Po operacie czy przed?

[kamil88zuro]

3 minuty temu, tiramisu napisał(a):

Na jakim etapie bank sprawdza nas w biku? Po operacie czy przed?

Alior przed.

[tiramisu]

A PKO bp?

[Robben1624]

W harmonogramie będę płacił odsetki do marca 2024. Co jeśli deweloper odda wcześniej mieszkanie? Załóżmy w styczniu. Muszę poinformować bank żeby zmienili harmonogram ? 

[lzalewski]

Tak, oczywiście.

[Matthew0901]

Cześć, czy wiecie może czy w Banku Polskiej Kasie Opieki S.A. (Bank Pekao) wystarczy zadeklarować obniżenie limitu KK przy wniosku o kredyt? I czy wtedy do zdolności wezmą ten niższy limit i będzie to warunek w umowie kredytu?

[lzalewski]

Tak, można. 

[Matthew0901]

5 godzin temu, lzalewski napisał(a):

Tak, można. 

Dziękuję za odpowiedź - i rozumiem, że bank weźmie pod uwagę do liczenia zdolności obniżony limit? Czy na takie oświadczenie o obniżeniu limitu jest jakiś wzór który dołączam do wniosku czy wystarczy, że napiszę w wordzie proste oświadczenie i proszę o uczynienie z tego warunku do kredytu?