BNP Paribas - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[not_good]

Wiadomo może z jakich dni są obecnie rozpatrywane wnioski? 

[FSfinance]

Prawdopodobnie 27.02. Mi w piątek wydali decyzję dla 25.02.

[DzoK]

My z 17.02 i nie mamy 

[ku2]

1 hour ago, FSfinance said:

Prawdopodobnie 27.02. Mi w piątek wydali decyzję dla 25.02.

Tylko ciekawe, czy każdy wniosek jest dla nich taki sam, czy np dla rynku pierwotnego ma jakiś inny indeks procesowania, a dla rynku wtórnego inny.

 

[FSfinance]

21 minut temu, ku2 napisał:

Tylko ciekawe, czy każdy wniosek jest dla nich taki sam, czy np dla rynku pierwotnego ma jakiś inny indeks procesowania, a dla rynku wtórnego inny.

 

Chyba nie ma różnicy. Akurat tak się składa, że 25.02 miałam budowę, a 27.02 r. wtórny. Obie decyzje dostałam 02.04.

[ku2]

6 minutes ago, FSfinance said:

Chyba nie ma różnicy. Akurat tak się składa, że 25.02 miałam budowę, a 27.02 r. wtórny. Obie decyzje dostałam 02.04.

To super, że szybciej przeprocesowali.  Czytałem dziś na Interii Biznes, że w marcu to był rekord w ilości wniosków o kredyt hipoteczny od kilku lat. Mam nadzieję, ze się do mnie odezwą w tym tygodniu ;]

[DzoK]

[ku2]

12 minutes ago, DzoK said:

O tym właśnie mówię, dlatego okres oczekiwania jest dłuższy niż zwykle.

[ku2]

Własnie dostałem infomację, że decyzja ma być za jakieś 10 dni ... super

[RobertS]

to masz już jakiś konkret

 

nic tylko się cieszyć ?

 

ps

pamiętajcie, jeżeli decyzja jest szybko to w 99% jest negatywna...

[turkusowa94]

15 minut temu, ku2 napisał:

Własnie dostałem infomację, że decyzja ma być za jakieś 10 dni ... super

A kiedy został złożony wniosek?

[ku2]

30 minutes ago, turkusowa94 said:

A kiedy został złożony wniosek?

23 go Lutego, więc trochę długo im się schodzi.  Żadnych dodatkowych dokumentów ode mnie nie chcieli, więc się dziwie, że to tyle trwa, ale może Santander ich ubiegnie.

[not_good]

2 godziny temu, ku2 napisał:

Własnie dostałem infomację, że decyzja ma być za jakieś 10 dni ... super

A kiedy był sprawdzany BIK lub SMS z informacja, że przekazują do ostatecznej werfyfikacji? 

[ku2]

1 hour ago, not_good said:

A kiedy był sprawdzany BIK lub SMS z informacja, że przekazują do ostatecznej werfyfikacji? 

23.02 - Wniosek złożony online (z doradcą)
15.03 - Sprawdzanie BIK
16.03 - SMS Twój wniosek o kredyt hipoteczny trafił do końcowej weryfikacji
29.03 - SMS Z uwagi na duże zainteresowanie klientów....

A tak to nic odemnie nie chcą, wcześniej przygotowałem wszystko co doradca finansowy zlecił aby własnie było szybko.
Mam nadzieję, że się uwiną bo w maju mam termian podpisania umowy ze zbywcą.

 

Edytowane 8 Kwietnia 2021 przez ku2

[not_good]

Wiadomo może z jakich dni są obecnie rozpatrywane wnioski? 

[DzoK]

My wycofaliśmy wniosek z BNP bo już uruchomiliśmy kredyt w ING. Od piątku zasypują mi skrzynkę mailową ofertami pożyczek gotówkowych nawet do 300 tysięcy! Chcę wycofać zgodę ale na razie się nie udało. 

[ku2]

Jest update ?
23.02 - Wniosek złożony online (z doradcą)
15.03 - Sprawdzanie BIK
16.03 - SMS Twój wniosek o kredyt hipoteczny trafił do końcowej weryfikacji
29.03 - SMS Z uwagi na duże zainteresowanie klientów....

19.04 - Decyzja Pozytywna ?

[not_good]

U nas dzisiaj decyzja. ?

ING i Millenium decyzja pozytywna na niższą kwotę, BNP przyznana kwota wnioskowana. 

[DzoK]

51 minut temu, not_good napisał:

U nas dzisiaj decyzja. ?

ING i Millenium decyzja pozytywna na niższą kwotę, BNP przyznana kwota wnioskowana. 

Super. My nie doczekaliśmy. Ing już przelało pieniądze deweloperowi. 

[not_good]

5 godzin temu, DzoK napisał:

Super. My nie doczekaliśmy. Ing już przelało pieniądze deweloperowi. 

To sprawnie u Was poszło. ? My czekaliśmy na BNP ze względu na to, że pozostałe banki proponowały niższe kwoty. Cieszę się, że w BNP się udało - mimo tak długiego czasu oczekiwania na decyzję. ? 

[not_good]

Dostaliśmy umowę z BNP i warunkiem wypłaty pierwszej transzy kredytu jest potwierdzenie zaangażowania w inwestycję środków własnych rachunkami/fakturami wraz z potwierdzeniem ich zapłaty i inspekcją techniczną lub kosztorysem powykonawczym wraz z inspekcją techniczną. 

 

Pytania:

1. Jeżeli środki własne stanowią część jakiegoś etapu budowy, który ciężko podzielić na części to w jaki sposób bank podchodzi do tego? Czy w praktyce faktury są wymagane (tak jak jest w zapisie), czy wystarczy kosztorys powykonawczy z inspekcją? Czy jest tutaj dowolność, czy bank narzuca sposób dokumentacji wydania środków?

2. Czy jeżeli np. zrobimy już coś więcej niż wynosi kwota  środków własnych, to czy bank może obniżyć kwotę kredytu do wypłaty?

[RobertS]

ad. 1

literalnie przeczytaj zapis z umowy, masz napisane rachunki LUB kosztorys powykonawczy i inspekcja?

 

ad. 2

nie

[not_good]

37 minut temu, Sentinel75 napisał:

ad. 1

literalnie przeczytaj zapis z umowy, masz napisane rachunki LUB kosztorys powykonawczy i inspekcja?

 

ad. 2

nie

Dziękuję za odpowiedzi. 

W przypadku wyboru opcji kosztorysu powykonawczego, kto wykonuje taki kosztorys? Rzeczoznawca z banku, my, czy może jeszcze ktoś inny?

[Mr Tomek]

11 minut temu, not_good napisał:

Dziękuję za odpowiedzi. 

W przypadku wyboru opcji kosztorysu powykonawczego, kto wykonuje taki kosztorys? Rzeczoznawca z banku, my, czy może jeszcze ktoś inny?

klient

[MARCINKT]

Czy orientuje się ktoś, czy wybór "zielonej hipoteki" przy budowie systemem gospodarczym powinien być zgłoszony przed podpisaniem umowy, czy wystarczy dostarczenie świadectwa energetycznego do banku po zakończonej budowie ?