BNP Paribas - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[Guest Gość M]

Witam!!! Szczerze odradzam Bank BGŻ do brania kredytu hipotecznego. Jest to najdroższy bank! Co z tego, że szybką daja decyzję no i zazwyczaj pozytywną? Jak później wywalą Ci taka rate kredytu, że w tych czsach sie nie pozbierasz! Jak tylko unormuje się sytuacja w Polsce zmieniam bank - a przynajmniej będę próbować, bo rata kredytu zeżre moją rodzinę. Jesli chodzi o mnie to PKO BP jest najleszpy.Pozdrawiam

[megass]

Zdecydowanie odradzam osobom bez wkładu własnego. Bank ma oficjalnie marżę 1%, oczywiście pod warunkiem wykupienia ubezpieczenia, zdecydowania się na kartę kredytową i założenia konta z min. miesięcznymi wpływami 2000zł, konto płatne 20zł miesięcznie. Co mnie dobiło to ubezpieczenie niskiego wkładu, doliczają 0,6% do marży! Tak więc bez wkładu własnego marża rośnie do 1,6% i dodatkowo płacisz prowizję 1,5%.

[Bartekj]

Wiecie może czy BGŻ przedłuży promocję marży 1%? Brakuje mi jednego dokumentu, przez który nie zdążę złożyć wniosku do 30 kwietnia (a wymagają kompletu) - informacji z banku obecnego właściciela (sprzedającego) o aktualnej kwocie zadłużenia (kredyt hipoteczny w mBanku, a tam sporo się czeka na takie zaświadczenie).

[Guest Gość9]

przedłużyli zdaje się aż do sierpnia, - domyślałem się że tak zrobią, tak zwykle jest z promocjami

banki teraz bardzo konkurują, a ludzie już tak masowo nie kupują i nie budują

 

Moja oferta to 1% marży,

0,5% prowizji,

karta kredytowa z limitem zakupów 300zł,

typowe ubezpieczenie nieruchomości,

konto w BGŻ

 

Alior przy tej ofercie wymiękł,

od pewnego czasu czaiłem się na kredyt,

może konkurencja jeszcze te marże poluzuje, ale na wielkie cuda chyba nie ma co liczyć, teraz to chyba najlepszy moment

Przede mną leży umowa z BGŻ, którą mam podpisać

[Bartekj]

No to jest już jednak inna promocja niż była do 30 kwietnia. Jak ktoś nie zdążył z wnioskiem to marża nie "1%" a "od 1%" (w zależności od LTV)...

[lukaszl]

Pełny wniosek kredytowy złożyliśmy 27 kwietnia. Na wniosku znajdowały się dwa gospodarstwa: ja z narzeczoną i moi rodzice.

 

Po ponad 3 tyg. otrzymaliśmy informację, że w banku zmieniły się wewętrzne przepisy i BGZ nie udziela kredytu osobom bez zw. małżeńskiego (nie traktuje ich jako jedno gospodarstwo domowe) + rodzice jednego z małżonków.

 

Mimo, że regulacje weszły jakoś w maju, a na dzień składania wniosku obowiązywały inne. Bank mimo wszystko negatywnie ocenił wniosek. I jak tu wierzyć bankom...

[Guest 123piotrek321]

@up

Czy ktoś może to potwierdzić? Jesteśmy z dziewczyną w podobnej sytuacji tylko ze jeszcze czekamy na decyzję? Czy na 100% bez zw. małżeńskiego nie mamy co liczyć na kredyt w tym banku?

[Guest marekdarek2]

@up

 

Czy ktoś może potwierdzić powyższe?

 

Jesteśmy z dziewczyną w podobnej sytuacji tylko jeszcze nie dostaliśmy odpowiedzi na wniosek. Czy nie mamy co liczyć na kredyt w tym banku jeśli nie jesteśmy małżeństwem?

[marekdarek]

czy ktoś może potwierdzić powyższe?

Nie będąc małżeństwem nie mamy co się łudzić że dostaniemy kredyt w tym banku? wciąż czekamy na decyzję od kwietnia ale teraz to już się przestraszyłismy. Wie ktoś jak to teraz tam jest z tym konkubinatem?

[lukaszl]

Z tego co zrozumiałem podczas długiej rozmowy w banku sytuacja ta występuje jeśli wnioskujemy o kredyt z rodzicami jednej ze stron? Czy także kredytobiorcami byli by rodzice jednej ze stron?

[marekdarek]

Kredyt bierzemy bez rodziców - my sami. Czyli raczej niepotrzebnie się martwię. Dziękuję za odpowiedź i powodzenia.

[Guest kartas]

Jestem ciekaw jaka będzie sytuacja z kredytami na mieszkanie za dwa lata ale tego chyba nikt nie jest w stanie przewidzieć. Bo mam właśnie kredyt w BGŻ i za rok kończę spłacać a nadarzyła mi się okazja kupić mieszkanie w Sand City w Piasecznie, z tym że mogę teraz wpłacić 5 tysi a resztę za dwa lata. I dlatego się zastanawiam czy zaryzykować bo chyba oprocentowanie nie pójdzie mocno w górę?

[Guest wilk35]

żadnego kredytu warunki straszne 420 tys kredyt spłata rata 2200 na 30 lat będę budować bez może dłużej niż rok ale za własne zarobki co rok wkład własny 90tyś zł tyle mogę odłożyć i będę spać spokojnie cały czas pozdrawiam

[PlanFinance]

Rata 2200 PLN to nie jest rata dla kredytu na 420 000 PLN, zdecydowanie za niska. Warunki w BGŻ dla LTV

[M&T]

w BGŻ można wynegocjować nie przyzwoite, ale całkiem dobre warunki:) Mam wrażenie, że jest walka o klienta. W moim przypadku-wkład własny 40% BGŻ zrezygnował zupełnie z prowizji, marża 1,05% , konto bezpłatne z premią 1% najwyższego wpływu, brak karty kredytowej, brak ubezpieczenia na życie tylko ubezpieczenie domu 0,1% wartości

Czego się nie robi, żeby tylko klient nie wybrał konkurencyjnego banku. Jestem pozytywnie zaskoczona skłonnością do negocjacji banku BGŻ.

[Guest Gość123]

Witam, nikomu nie polecam tego banku!!!! Staram się o kredyt hipoteczny na początku ratę wyliczono mi na 930 zł a pod konieć składania dokumentów urosła do 1070zł!!! Bardzo długo wszystko trwa miałam już decyzję pozytwną ale nagle coś im się pozmieniało i weryfikowali mnie nadal z dużym prawdopodobieństwem że odrzucą mój wniosek przez co wszystko przedłużało się w czasie. Strasznie drobiazgowo i bezkompromisowo podchodzą do klienta. Proszę nie tracić czasu i nerwów tylko z dala omijać ten bank.

[tolatola]

też biore ten bank pod uwagę... i nie wiem.

[login6]

Cześć,

 

Dzisiaj w radiu słyszałem reklamę Banku BGŻ, że jak się znajdzie jakiś kredyt to wystarczy do nich przyjść i zaproponują lepsze warunki, czy coś o tym słyszeliście? Czy warto do nich się przejść? Piszą o tym na stronie:

 

KREDYT HIPOTECZNY Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ MARŻY

Szukasz najtańszego kredytu hipotecznego? Już możesz przestać, bo Bank BGŻ oferuje teraz kredyt hipoteczny z gwarancją najniższej marży!

 

Pozdrawiam

[Guest marteczka01]

My złożyliśmy 3.10 i nadal czekamy. Chcemy 350 tys na rozbudowę domu. Kredyt jest na tatę(działalność gospodarcza), do wniosku dołączyła mama( umowa o pracę), mój mąż(umowa o pracę) i ja(bezrobotna). Nieruchomość jest moją i taty własnością. Wartość nieruchomości przed rozbudową operat oszacował na 650 tys. Ciekawa jestem czy dostaniemy kredyt. Trochę się martwię ale mam nadzieję, że już niedługo to nastąpi. A przy okazji czy ktoś wie ile trwa wpisanie do KW obciążenia hipoteki?

[Guest Aneta i Paweł]

Witamy

 

Mamy już decyzję pozytywną na następujących warunkach :

 

Rodzina na Swoim

Kredyt na 30 lat na 321646,00 pln

Wkład własny 15% - 48246,90 pln

Kredyt : 273399,10 pln

m2 55,60 m2

 

1) oprocentowanie WIBOR6M + 1,3%

2) ubezpieczenie na życie + 0,9% na 30 lat

3) pomostowe do czasu wpisu + 0,6%

4) ubezpieczenie niskiego wkładu + 0,6%

 

Na szacunkowym harmonogramie spłat oprocentowanie jest wpisane na 7,77

 

Czy nie powinno być : wibor6m+1+2, a do momentu wpisu podniesione o 0,6%

i do momentu spłacenia kapitału do poziomu przynajmniej równego z wymaganym wkładem własnym podniesione o 0,6%.

Wydaje mi się że cały harmonogram został przeliczony wg oprocentowania 7,77

 

Może ktoś wie jak działa kalkulator BGŻ

Wklejając dane do wielu kalkulatorów raty wychodzą na poziomie niższym o ok 200 zł

 

Dziękujemy za odpowiedzi.

[Aneta i Paweł]

Witamy

 

Mamy już decyzję pozytywną na następujących warunkach :

 

Rodzina na Swoim

Kredyt na 30 lat na 321646,00 pln

Wkład własny 15% - 48246,90 pln

Kredyt : 273399,10 pln

m2 55,60 m2

 

1) oprocentowanie WIBOR6M + 1,3%

2) ubezpieczenie na życie + 0,9% na 30 lat

3) pomostowe do czasu wpisu + 0,6%

4) ubezpieczenie niskiego wkładu + 0,6%

 

Na szacunkowym harmonogramie spłat oprocentowanie jest wpisane na 7,77

 

Czy nie powinno być : 1+2, a do momentu wpisu podniesione o 0,6%

i do momentu spłacenia kapitału do poziomu przynajmniej równego z wymaganym wkładem własnym podniesione o 0,6%.

Wydaje mi się że cały harmonogram został przeliczony wg oprocentowania 7,77

 

Może ktoś wie jak działa kalkulator BGŻ

Wklejając dane do wielu kalkulatorów raty wychodzą na poziomie niższym o ok 200 zł

 

Dziękujemy za odpowiedzi.

[PlanFinance]

BGŻ, PEKAO S.A i BZWBK inaczej rozliczają raty w trakcie dopłat. Spłaca się więcej kapitału i rata teoretycznie jest stała.

[Aneta i Paweł]

Dziekuje za odpowiedz

 

Ale czy w takim przypadku w kalkulator powinna być wpisana stawka oprocentowania która uwzględnia podwyższone oprocentowanie (czyli w tym przypadku 1+2+3+4). Czy powinno być - WIBOR + marża. a tylko powinienem dostać informacje że mniej więcej o tyle będę płacił więcej przez np 3 miesiące do momentu wpisu KW i o tyle więcej z tytułu ubezpieczenia niskiego wkładu własnego.

[Gosia83]

Witam..z racji tej, że w tym banku składaliśmy z mężem wniosek o kredyt napiszę tylko, że 6 tygodni nic nie wiedzieliśmy aż okazało się, że nie mamy zdolności ze względu na diety męża..wcześniej doradca twierdził, że wystarczy oświadczenie zakładu pracy i nie musi być wpływ na konto..to bzdura.. zwodzą, przeciągają..w międzyczasie mieliśmy zdolność (tak twierdziła Pani z banku) a po 2 tygodniach już zdolności brak..hmm..jak to człowiek może być nie zdecydowany.. nie polecam.

[brodojer]

Oferta zachęcająca.Warunki wstępne dobre zmieniają się na coraz mniej korzystne im bliżej podpisania umowy. Możliwe zmiany nawet w dniu zawarcia umowy, a gdy już podpiszesz ( ja podpisałem pod presją terminu ) to tylko możesz mieć pretensje do siebie. Niemożliwe żadne negocjacje, a ten oszukańczy Bank wykorzysta wszystkie zapisy umowy i wyrwie każdy możliwy grosz na swoja korzyść.

I utrudnia wyrwanie się z jego "objęć"

Odradzam BGŻ. Umowa 0032656936 (Iława) . BGŻ NIE SŁUŻY LUDZIOM. Nie chcę być Klientem BGŻ, a muszę.