a2106 Posted November 25, 2014 Posted November 25, 2014 Tylko, że jeśli weżmiemy pakiet ubezpieczenia, to marża obniżona będzie o 0,6, czyli w sumie 1,2 + 0,99 pakiet aviva. 0 Quote
PlanFinance Posted November 25, 2014 Posted November 25, 2014 Tylko, że jeśli weżmiemy pakiet ubezpieczenia, to marża obniżona będzie o 0,6, czyli w sumie 1,2 + 0,99 pakiet aviva. Co to zmienia w ocenie oferty?. Oferta tragiczna. 0 Quote
geburstak Posted January 17, 2015 Posted January 17, 2015 CZy taka oferta banku BGZ jest dobra marża 1,45 prowizja 2 % od 200 tyś, na 30 lat, konto i karta kredytowa,po 5 latach żadnej prowizji od wcześniejszej spłaty.Prosze o opinie 0 Quote
Doradca Lubuskie Posted January 17, 2015 Posted January 17, 2015 Ale to chyba nie wszystkie parametry kredytu, co? Nie ma tam czasami pakietu ubezpieczenie AVIVY? Za konto ile będziesz płacił? Z drugiej strony trudno ocenić nie znając pozostałych parametrów ważnych przy doborze oferty kredytu 0 Quote
geburstak Posted January 17, 2015 Posted January 17, 2015 Ubezpieczeni tak a jak nie to marża o 0,7 wyższa i konto płatne 25zł 0 Quote
Doradca Lubuskie Posted January 17, 2015 Posted January 17, 2015 Ubezpieczeni tak a jak nie to marża o 0,7 wyższa i konto płatne 25zł A kto Ci tak powiedział? Bez ubezpieczenia marża wyniesie 1,65% - nieźle ktoś wprowadził Cię w maliny. Jestem przekonany że znajdą się lepsze ofert - załóż nowy temat w kredytach hipotecznych, wypełnij schemat 0 Quote
lesnycool Posted January 21, 2015 Posted January 21, 2015 witam posiadam gospodarstwo o wielkości 19 ha całe gospodarstwo znajduje się na jednej księdze wieczystej składa się z 3 działek geodezyjnych w umowie darowizny z służebnością ustanowione jest dożywotnie zamieszkanie rodziców w domu mieszkalnym całe gospodarstwo warte jest 600 tyś w akcie notarialnym a przedmiot objęty służebnością ma wartość 100tyś czy bank udzieli mi kredytu hipotecznego na zakup ciągnika zabezpieczając się 500 tyś czego nie obejmuje ta służebność ? jestem tu nowy na forum i jeszcze nie bardzo rozumiem co z czym się tu je i proszę o wyrozumiałość 0 Quote
Doradca Lubuskie Posted January 21, 2015 Posted January 21, 2015 Kredyt hipoteczny na zakup ciągnika? Zresztą jeżeli wszystko jest na jednej KW a tam jest służebność to nie ma mowy. A leasing w tym wypadku nie będzie rozwiązaniem? Załóż temat w dziale leasingu - koledzy pomogą Ci temat jest do ruszenia 0 Quote
lesnycool Posted January 21, 2015 Posted January 21, 2015 Kredyt hipoteczny na zakup ciągnika? Zresztą jeżeli wszystko jest na jednej KW a tam jest służebność to nie ma mowy. A leasing w tym wypadku nie będzie rozwiązaniem? Załóż temat w dziale leasingu - koledzy pomogą Ci temat jest do ruszenia to jedynie jest opcja zrzekniecie się służebność przez rodziców u notariusza albo leasing a czy jest jakaś kadencja czasowa po podpisaniu służebność aby można się zrzec służebności czy to rodzice mogą zrobić w każdej chwili ? 0 Quote
Piotrek916 Posted February 21, 2015 Posted February 21, 2015 Witam, czy oferta przedstawiona przez BGŻ jest opłacalna? Kwota kredytu 150.000 Wartość nieruchomości 300.000 LTV 50% okres kredytowania 120 miesięcy Wiek najstarszego kredytobiorcy 49 lat (Klient banku) Oprocentowanie 4,35% Rodzaj rat Raty równe kapitałowo-odsetkowe Oprocentowanie (bez podwyższeń za hipotekę i niski wkład własny 3,45% Opłata przygotowawcza 750 zł RRSO 3,60 Pakiet Aviva 0% Możliwość wcześniejszej spłaty po 5 latach Bank pobiera opłatę za sprawdzenie stanu zaawansowania prac 200zł Proszę o informację czy coś jeszcze z Bankiem można negocjować? Ewentualnie w którym podpunkcie? 0 Quote
PlanFinance Posted February 21, 2015 Posted February 21, 2015 Oferta typowa dla oddziału. Pośrednik nie daje pakietu Aviva, który jest skrajnie drogi. Jeśli analityk zażądał ubezpieczenia na życie co jest prawdopodobne dla Twojego wieku(choć dla LTV można wywalczyć żeby to było na 50% wartości kredytu) to można się wykłócić żeby zrobić cesję z ubezpieczenia zewnętrznego, które wyjdzie taniej. Inspekcja kosztuje bodajże 172,2 PLN RRSO pomijamy w hipotekach. 0 Quote
Piotrek916 Posted February 22, 2015 Posted February 22, 2015 Na wstępnych rozmowach nie było mowy o ubezpieczeniu. Zobaczmy co będzie dalej. Czyli na jak na chwilę obecną ofertę można rozważyć? 0 Quote
Doradca Lubuskie Posted February 22, 2015 Posted February 22, 2015 We wstępnych rozmowach doradcy w bankach nie mówią dużo rzeczy. Oferta do rozważenia ale bez pakietu ubezpieczenia AVIVY 0 Quote
PlanFinance Posted February 22, 2015 Posted February 22, 2015 Na wstępnych rozmowach nie było mowy o ubezpieczeniu. Zobaczmy co będzie dalej. Czyli na jak na chwilę obecną ofertę można rozważyć? To jest przestroga dla wszystkich klientów, którzy twierdzą że sami sobie lepiej załatwią kredyt bez pośrednika. 0 Quote
donpedro Posted March 16, 2015 Posted March 16, 2015 . - - - Uaktualniono - - - Witam proszę o pomoc. Chodzi o kredyt hipoteczny na dokończenie budowy domu Złożyłem wniosek w banku BGZ warunki jakie mi zaproponowano: Wysokość kredytu 200000 tyś Okres 22 lata w tym 2 lata karencji (przez 2 lata spłata samych odsetek) Wiek kredytobiorcy 35 Lat LTV około 70% Wibor 6M czyli na dzień dzisiejszy 1,66% + marża banku 1,5% Prowizja banku 0,5% raty równe kapitałowo-odsetkowe Możliwość wcześniejszej spłaty po 5 latach Wycena nieruchomości 295 zł Bank pobiera opłatę za sprawdzenie stanu zaawansowania prac 172,20 zł nie wymagają ubezpieczenia od utraty pracy czy niskiego wkładu tylko ubezpieczenie nieruchomości ale żeby nie było tak pięknie: zobowiązanie założenia konta - minimalny wpływ z wynagrodzenia 2000 PLN ( jeśli wpływy z wynagrodzenia będą niższe od 2000 tyś podwyższenie marży o 0,3%) oraz utrzymujące się saldo miesięczne w wysokości 9000 tyś (nie spełnienie tego warunku skutkuje opłatą za prowadzenie konta 25 zł) hmmm mam mieszane uczucia i co wy na to??? Proszę o odpowiedź 0 Quote
Doradca Lubuskie Posted March 16, 2015 Posted March 16, 2015 Napisz na jakim etapie jest obecnie budowa domu Jaką masz umowę i ile zarabiasz, ile osób jest w rodzinie Jeżeli chodzi o ubezpieczenie od utraty pracy to nie wszystkie banki tego wymagają a ubezpieczenie nieruchomości to wymaga każdy bank. Ubezpieczenie niskiego wkładu jeżeli już jest to występuje przy LTV powyżej 80% Nie zaproponowano Ci ubezpieczenia na życie w pakiecie AVIVY? 0 Quote
donpedro Posted March 16, 2015 Posted March 16, 2015 Dziękuję za szybką odpowiedz. Z tym LTV to sprostowanie jest na poziomie 30%, dom w stanie surowym zamkniętym. Jeśli chodzi o ubezpieczenie AVIVY nie proponowano mi. Rodzina 2+1 umowa na czas nieokreślony. Zdolność kredytowa jak najbardziej jest oraz bez problemu jestem w stanie spełnić warunek wpływu 2000 tyś miesięcznie z wynagrodzenia oraz zapewnić te 9000 tyś na koncie. W końcu i tak trzeba mieć na czarną godzinę. 0 Quote
Doradca Lubuskie Posted March 16, 2015 Posted March 16, 2015 Nie jest to zła oferta ale wiem że można tam założyć konto inne Konto Bardzo Osobiste gdzie wpływy wymagane są na poziomie min. 5tys Możesz mieć ofertę w ING z marżą 1,65% bez prowizji, z kontem wpływami min. 2000zł i ubezpieczenie na życie przez okres min 3 lat Eurobank - marża - 1,5% z prowizją 2% lub marża 1,7% bez prowizji, konto z wpływem wynagrodzenia oraz ubezpieczenie na życie BPH dla osób zarabiających pow. 5tys zł (jedna osoba) z kontem za 0zł przy wpływach pow. 7,5tys oraz kartą kredytową 0 Quote
donpedro Posted March 16, 2015 Posted March 16, 2015 Tak tą opcję też rozważałem ale myśląc przyszłościowo może za 10 lat nie będę w stanie zapewnić tych wpływów w wysokości 5000 tyś a jeśli by tak się stało marża wrosła by o 0,3% różnica polega jeszcze na tym iż na tym koncie nie muszę trzymać 9000 tyś (czyli de facto pieniądze zamrożone ale darmowe konto) Jeśli chodzi o ofertę innych banków w których byłem PKO BP - MARŻA 1,44% bez prowizji ale wymagają ubezpieczenie 3,25% ING MARŻA - 1,65% ubezpieczenie na życie 3 lata 1708,01 bez prowizji, konto darmowe PKO SA - MARŻA - 1,9% prowizja 1,95% darmowe konto 0 Quote
goldynka Posted July 11, 2015 Posted July 11, 2015 Bardzo proszę o opinię -dstaliśmy decyzje z BGŻ, ale chyba zrezygnujemy. długość okresu kredytowania 20 lat Wysokość kredytu 100 000 zł zakup lokalu mieszkalnego – wartość 270000 zł wkład własny 170000 zł Liczba osób w gospodarstwie domowym. 3 Umowa o pracę:dochód netto 5000,00 wysokość raty wynosi 568,41 zł , marża 1,65 (taka miała być jak rozmawialiśmy z doradcą, a w umowie jest 2,55 w skali roku) oprocentowanie kredytu wynosi 4,34 % w stosunku rocznym. prowizja 2% ubezpieczenie mieszkania 4860 zł opłata miesięczna za prowadzewnie r-ku 25 zł ( o czym dowieezieliśmy się w dniu spotkania , po otrzymaniu decycji kredytowej) operat szacunkowy robiliśmy we własnym zakresie 350 zł 9więc tego już nie liczę) całkowity koszt kredytu mam podany na kwotę 52222,55 zł, w tym odsetki 38622,95 ( i wtym są ujete koszty wpisu do hipoteki ,wykreślenia hipoteki i operat, który juz mam czyli razem ok.750 zł) 0 Quote
Doradca Lubuskie Posted July 11, 2015 Posted July 11, 2015 Jest 2,55% bo bank wcisnął Wam ubezpieczenie, chyba że marża podniesiona jest o 0,9% do czasu wpisu hipoteki? Przy takich parametrach lepsza będzie oferta ING - marża - 1,7% - prowizja - 0zł - wymagane konto ale bezpłatne - ubezpieczenie na życie 0,035%/msc kwoty kredytu ale tylko musowo przez 3 lata W razie pytań zapraszam do kontaktu 0 Quote
sopranopizza Posted November 5, 2015 Posted November 5, 2015 Jestem po krótkiej rozmowie telefonicznej z doradcą z BGŻ BNP Paribas. Czy prawda to, ze pomimo iż na stronie WWW chwalą się kredytami do 90% nieruchomości, to w rzeczywistości otrzymać taki kredyt to wyjątkowa sytuacja. Owy konsultant szybko stwierdził, że bez 20% wkładu własnego nie ma po co nawet zdolności liczyć. Dziwna sprawa... 0 Quote
PlanFinance Posted November 5, 2015 Posted November 5, 2015 Jestem po krótkiej rozmowie telefonicznej z doradcą z BGŻ BNP Paribas. Czy prawda to, ze pomimo iż na stronie WWW chwalą się kredytami do 90% nieruchomości, to w rzeczywistości otrzymać taki kredyt to wyjątkowa sytuacja. Owy konsultant szybko stwierdził, że bez 20% wkładu własnego nie ma po co nawet zdolności liczyć. Dziwna sprawa... Dokładnie tak. Zgadza się. 0 Quote
lucky515 Posted December 10, 2015 Posted December 10, 2015 Witam! Właśnie otrzymałem pozytywną decyzję z BGżBNP. Proszę o opinię, doradca kredytowy twierdzi, że to super oferta, jednak nie jestem co do tego przekonany. Wartość mieszkania: 125000 PLN Wysokość kredytu: 85000 PLN LTV - 62,3% Okres kredytowania: 19 lat Marża 1,2% Prowizja - brak Oprocentowanie 3,09 % Warunek - otwarcie konta w Planie Aktywnym, płatne 25 PLN/m-c (to akurat, można obejść) Ubezpieczenie na życie i od utraty pracy, przez cały okres kredytowania. 0 Quote
mp.finance.consultin Posted December 10, 2015 Posted December 10, 2015 Ubezpieczenie może być z rynku, czy oferowane przez BGŻ? Witam! Właśnie otrzymałem pozytywną decyzję z BGżBNP. Proszę o opinię, doradca kredytowy twierdzi, że to super oferta, jednak nie jestem co do tego przekonany. Wartość mieszkania: 125000 PLN Wysokość kredytu: 85000 PLN LTV - 62,3% Okres kredytowania: 19 lat Marża 1,2% Prowizja - brak Oprocentowanie 3,09 % Warunek - otwarcie konta w Planie Aktywnym, płatne 25 PLN/m-c (to akurat, można obejść) Ubezpieczenie na życie i od utraty pracy, przez cały okres kredytowania. 0 Quote
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.