BNP Paribas - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[przemekkwiat]

a kto powiedział, że to jedyny bank? po prostu BGŻ odpowiedział pierwszy i opisuję (wg mnie słabą) propozycję

[PlanFinance]

BGŻ nie mógł odpowiedzieć pierwszy przed Millennium. Opisz takim razie w swoim temacie.

[lola_1]

Jak długo po analizie technicznej czeka się na decyzję ostateczną w BGŻ? Czy jeżeli analityk puścił wniosek po zgodzie na dodatkowe warunki (ubezpieczenie) i otrzymaniu płatnej KW decyzja może być jeszcze negatywna?

[cortina]

U nas cały proces trwał 6 tyg i jeden dzień

[kojotii]

proszę o ocenę oferty jaką dostaliśmy od BGŻ-u

 

Marża – 1,7%

Prowizja - 1,5%.

Ubezpieczenie nieruchomości 0,09% od wartości nieruchomości. Składka płatna rocznie.

Konto w banku przelew wynagrodzenia, bez karty kredytowej- podobno darmowe.

Kredyt: 238 tys

Wkład: 120 tys

Mieszkanie od dewelopera 72m.

[lucky515]

Pół roku temu zaciągnąłem kredyt hipoteczny w BGżBNP.Kredyt spłacam w ratach równych, jednak moja sytuacja finansowa jest na tyle dobra, że mógłbym spłacać raty wyższe. Zastanawiam sie nad zamianą sposobu spłaty na raty malejące. Czy według Was ma to sens? Podobno raty malejące są korzystniejsze. Proszę o opinie i ewentualną podpowiedź jak to załatwić. Rozumiem, że konieczna jest wizyta w oddziale i aneks do umowy.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

kojotii - ja bym uważał na to niby bezpłatne konto. W BGŻ BNP wciskają wszystkim konto w planie aktywnym, płatne co miesiąc 25 zł ( chyba, że będziesz trzymał na koncie kwotę powyżej 9000 PLN )

[RobertS]

nie aneks do umowy tylko ponowna analiza wniosku, gdyż aby otrzymać kredyt w ratach malejących inaczej jest liczona zdolność kredytowa

 

generalnie nadwyżki odkładaj i co jakiś czas rób nadpłatę obecnego kredytu

[rufko]

Mam kredyt w tym banku ponad 5 lat i myślę właśnie o nadpłacie. Czy ktoś z was orientuje się (nadpłacał ostatnio?) czy trzeba płacić prowizję za wcześniejszą spłatę? W umowie mam że po 5 latach nie, ale gdzieś w ostatnich regulaminach widziałem, że za wcześniejszą spłatę żądają bodaj 2% :\

[GPO Finanse]

Tak, 2%, ale w ciągu pierwszych 5 lat. Po ich upływie 0 zł.

[damianm1991]

Witam. Chciałbym zapytać doradców o kredyt hipoteczny na dom i remont pod zastaw ziemi + 10% wkładu własnego.

Wartość domu - 90000

Remont 50000

Wkład własny 14000 (9000 wpłaconej zaliczki w umowie przedwstępnej termin do 28.02.2018)

Zarobki żony około 2200 netto, umowa do 09.2019

Liczba osob w gospodarstwie: 2

Dochody z dotacjii unijnych ok 7500/rok

Wielkość gospodarstwa 9,53 ha

Wartość gospodarstwa szacowana na około 200 tys - 250 tys.

BIK czysty, zdolność w PKO BP i Alior wyszła ok ale odpowiedzi były negatywne, nie było wprowadzania zastawy ziemi w poprzednie wnioski.

Wpisuję w BGŻ, bo jestem zainteresowany tym konkretnie bankiem ale może ktoś z Was ma inne propozycję

[Mr Tomek]

załóż temat w dziale kredytów hipo

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/

 

uzupełnij schemat zgodnie z regulaminem

PORADNIK

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

 

Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie

[idebski]

Witajcie. Proszę o poradę.

Wniosek do banku został złożony w połowie stycznia. Do tej pory nie dostałem żadnej decyzji. Bank zwleka z odpowiedzi podając powód o dużej ilości wniosków z MDM, obiecują że zajmą się sprawą. Jak to się ma do 21 dniowego terminu odpowiedzi na wniosek? Niedługo kończy mi się termin wpłaty drugiej raty za mieszkanie u dewelopera i zaczynam się trochę denerwować. Czy taka sytuacja jest powszechna?

[Mr Tomek]

dziwna sprawa

co jak co ale oni tego terminu 21 dni mocno pilnują

Twój wniosek to był MDM?

[idebski]

Zwykły, wniosek składany przez doradcę i od niego mam te informacje.

[rafal_51]

Witam,

 

jakie mają Państwo ostatnie doświadczenia z czasem procesowania wniosku w BGŻ? Złożyłem wniosek u doradcy we Wrocławiu 20.12.2018 roku, alert w BIK (zapytanie kredytowe z BGŻ) dostałem 28.12, czyli całkiem szybko. Kiedy mogę spodziewać się decyzji wstępnej? Jakieś prognozy na podstawie ostatnich doświadczeń?

[thedrill88]

Cześć. Ja zapytanie w bik miałem 12.12.18, w dniu 21.12.18 analityk poprosił o zdjęcia nieruchomości. Niestety dziś jest już 07.01.19 i nadal decyzji brak. Czy u Ciebie coś się ruszyło? Ile aktualnie czeka sie na decyzje z BGŻ?

[rafal_51]

thedrill88, z tego co się orientuję BGŻ nie wydaje decyzji wstępnej, tylko ostateczną. Nie złożyłeś kompletnego wniosku na starcie? Ja złożyłem razem z gotowym operatem, zdjęciami i wszystkim co było wymagane - doradca poinformował mnie, że od dnia 28.12 mogę liczyć 21dni kalendarzowych, niestety uprzedził mnie, że w 2 innych przypadkach ze swoimi klientami w zeszłym tygodniu dostał od banku oświadczenie do podpisania, że wnioskodawcy zgadzają*się na przekroczenie terminu 21dni. Też się niestety tego spodziewam.

 

pozdrawiam

[thedrill88]

Cześć. Ja załatwiam kredyt nie osobiście tylko z pomocą doradcy expander, wniosek był złożony juz w listopadzie w BGŻ. Czekam wiec juz bardzo długo, a za tydzień kończy się data umowy przedwstępnej. Rozumiem, że BGŻ akcepuje operat szacunkowy rzeczoznawcy z uprawnieniami, który sporządzi go na moje zlecenie? Z tego co sie dowiadywałem jest to koszt ok 400zł. Od 2tygodni BGŻ milczy. Czy powinienem zrobić już tą wycenę nieruchomości? Z góry dzięki. Pozdrawiam

[rafal_51]

Moim zdaniem warto zrobić i czekać z gotowym operatem - wszystkie banki do których ja złożyłem wnioski akceptują operat zewnętrzny więc opłacało mi się raz zapłacić i kilka egzemplarzy dodać do różnych wniosków.

 

Co do terminu, beznadziejnie... BGŻ u mnie ma czas ustawowy do 18.01, nastawiam się że krótko przed tą datą dostanę oświadczenie do podpisania o którym wyżej wspominałem. Narazie jedyne co wiem to to, że mój wniosek został przepuszczony przez system, czyli te pierwszą bramkę bez ingerencji człowieka i czeka w kolejce do analityka. Czas na umowie przedwstępnej mam do 6.03

 

Daj proszę znać jeśli coś u Ciebie ruszy, choćby na priv.

[thedrill88]

Na piątek miałem gotowy operat szacunkowy i wysłałem go doradcy. BGŻ sprawdził mnie po raz kolejny dzisiaj aż dziwne, że pracują w weekend tj. w sobote o 12:30? Miesiąc po czasie od ostatniego zapytania w bik, ostatnie 12.12.18, i dzisiejsze 12.01.19. Ciekawe co tam sie dzieje, a jak u Ciebie. Nadal cisza? U mnie w biku przez miesiac nic sie nie zmieniło, wszystko w biku ok.

[shuukre]

Witam,

 

Otrzymałem ofertę kredytu od BGŻ ale mam dość mieszane uczucia...

 

Marża – 1,4%

Prowizja - 0%.

Ubezpieczenie nieruchomości 675zł / rocznie

Konto w banku przelew wynagrodzenia, bez karty kredytowej -

Kredyt: 550 tys

Wkład: 200 tys

Okres: 30 lat (chcemy nadpłacać - realnie spłacimy w 11 lat)

 

 

W związku z tym że moja żona obecnie nie pracuje i zajmuje się bobasem, bank wymaga odemnie ubezpieczenia na życie (Cardiff Pakiet 1) na cały okres kredytowania.

Koszt ubezpieczenia to +0.87% marży czyli marża to 2.27%? Trochę słabo

 

Z ING podobna oferta to marża 1.8% przy prowizji 0%.

[thedrill88]

Witam ponownie

 

W dniu dzisiejszym otrzymałem decyzję pozytywną po równych 2 miesiącach, w środę podpisanie umowy. Warunki:

Mieszkanie za 195 000

Wartość kredytu 156 000

Okres: 360 miesięcy

Wpłata własna 39 000

Marża standardowa 1,90%

Podwyższenie marży z tytułu pakietu CARDIFF 0,64

Marża płatna przez klienta 2,94%

Prowizja z tytułu udzielenia kredytu 2%

Kwota prowizji z udzielenia kredytu: 3120,00

Kwota składki za pierwszy okres ubezpieczenia 175,50

Rodzaj ubezpieczenia: Pakiet 2

 

Pozdrawiam

[PlanFinance]

Witam ponownie

 

W dniu dzisiejszym otrzymałem decyzję pozytywną po równych 2 miesiącach, w środę podpisanie umowy. Warunki:

Mieszkanie za 195 000

Wartość kredytu 156 000

Okres: 360 miesięcy

Wpłata własna 39 000

Marża standardowa 1,90%

Podwyższenie marży z tytułu pakietu CARDIFF 0,64

Marża płatna przez klienta 2,94%

Prowizja z tytułu udzielenia kredytu 2%

Kwota prowizji z udzielenia kredytu: 3120,00

Kwota składki za pierwszy okres ubezpieczenia 175,50

Rodzaj ubezpieczenia: Pakiet 2

 

Pozdrawiam

 

Przykro mi, ale ktoś Ciebie "ubrał" w najgorsze warunki na rynku.

[thedrill88]

Witam

 

Wiem i niestety nie mam czasu czekać na decyzje z innych banków bo jutro kończy się czas umowy przedwstępnej wiec jestem pod ścianą

 

Pozdrawiam

[rafal_51]

Witam,

ja również otrzymałem dzisiaj pozytywną decyzję ostateczną.

 

Kompletny wniosek wraz z własnym operatem został złożony przez doradcę 20.12.2018, zapytanie w BIKu dostałem 28.12.2018 i dzisiaj tj. 16.01.2019 dostałem zgodę. Całość w moim przypadku to 'zaledwie' 4 tygodnie kalendarzowe wliczając okres świąteczno-noworoczny, więc jestem naprawdę zadowolony.

 

pozdrawiam