BNP Paribas - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[Ynex]

Jak wygląda nadpłata kredytu w BNP Paribas? Można nadpłacać przez internet czy trzeba chodzić z papierowym wnioskiem? Czy skrócenie czasu kredytowania kosztuje coś dodatkowo (np. za sporządzenie aneksu)?

[lzalewski]

Dyspozycję nadpłaty należy złożyć w oddziale banku. Skrócenie okresu kredytowania oznacza prowizję 0,5% od pozostałej kwoty do spłaty.

[PlanFinance]

0,5% od pozostałego salda + aneks 200 PLN.

[Gustawa]

Orientuje się ktoś może z kiedy bank aktualnie analizuje wnioski? Złożyłam wniosek 16.10.2019 z kompletną dokumentacją (w między czasie nie bylo żadnych prośb o jej uzupełnianie) i nadal nie mam żadnej informacji nawet o decyzji wstępnej.

[reget]

Godzinę temu, Gustawa napisał:

Orientuje się ktoś może z kiedy bank aktualnie analizuje wnioski? Złożyłam wniosek 16.10.2019 z kompletną dokumentacją (w między czasie nie bylo żadnych prośb o jej uzupełnianie) i nadal nie mam żadnej informacji nawet o decyzji wstępnej.

Wniosek składany przez znajomych równe 2 miesiące temu, decyzja wstępna była w połowie października i od tamtej pory cisza, nawet rzeczoznawcy nie było a co dopiero decyzja ostateczna.

[Katia22]

Pomocy 30 listopad jest terminem ostatecznej wypłaty całości kredytu co oznacza że musimy rozliczyć się z pierwszej transzy o otrzymać druga nie zdążymy pomóżcie... 

------------------------------- dodano 2 minuty później -------------------------------

Czy to oznacza że zamkną kredyt i nie dostaniemy drugiej transzy czy da się coś jeszcze zrobic

 

[kruczek555]

Złożyłem wniosek wstępny w BNP 13 Listopada i do tej pory cisza. Czy myślicie że uda mi się uzyskać kredyt razem z wypłata do końca roku? 

[reget]

8 godzin temu, kruczek555 napisał:

Złożyłem wniosek wstępny w BNP 13 Listopada i do tej pory cisza. Czy myślicie że uda mi się uzyskać kredyt razem z wypłata do końca roku? 

Na pewno nie.

[kruczek555]

4 godziny temu, reget napisał:

Na pewno nie.

Dzięki.

 

Słabo, ale w takim wypadku pozostało mi liczyć na pozostałe banki.

[kruczek555]

Mój doradca dostał właśnie informacje od analityka że moja zdolność to max 240tys. a chciałem 245tys. Czyli muszę zwiększyć wkład własny.

 

To się uda, ale czy to oznacza że proces już ruszył i ktoś teraz będzie dalej zajmował się moim wnioskiem na bieżąco?

 

 

[IzabelaZ]

w Raiffeisen/BNP Paribas warunki ok, ale obsluga po wypłacie MASAKRYCZNA !!!!!!!, nieprofesjonalni, bez wiedzy, KŁAMIA !!!!, działaja z opóźnieniem, generalnie  Panie w Urzedzie Skarbowym pracuja szybciej i precyzyjniej.... NIE POLECAM bo mozna sobie  poszarpać nerwy

[SMaciej]

Czy w umowie BNP istnieją zapisy podobne jak w banku Millennium?

 

1. Zapis mówiący o kontroli inwestycji opartej m.in. o faktury za wykonane prace?

2. Ubezpieczenie na życie - w przypadku śmierci jednego z kredytobiorców (chcemy z żoną wziąć kredyt) wypłata odszkodowania jest proporcjonalna do uzyskiwanych przez nas dochodów a nie jak w większości banków 50/50%

3. Oprocentowanie jest zmienne ale nie może być niższa jak 3%. W przypadku gdy WIBOR spadnie do takiego poziomu, że oprocentowanie będzie niższe jak 3%, wówczas różnicę tą bank potraktuje jako swoją marżę. Bank proponuje WIBOR3M + marża 1,90

4. "Bank może renegocjować warunki umowy w przypadku gdy w okresie Umowy:

a) Nastąpi pogorszenie się sytuacji finansowej Kredytobiorcy w stosunku do wartości dotychczasowej obniżające jego zdolność kredytową w wyniku utraty lub zmniejszenia się o co najmniej 10% dochodów stanowiących źródło spłaty udzielonego kredytu lub w wyniku zwiększenia się obciążeń finansowych Kredytobiorcy z tytułu posiadanych zobowiązań o co najmniej 4%  i/lub,

b) nastąpi zagrożenie terminowej spłaty kredytu w ten sposób, że Kredytobiorca opóźnia się z zapłatą co najmniej dwóch wymagalnych płatności"

5. " W przypadku gdy w okresie obowiązywania Umowy poziom wskaźnika LTV ustalony jaki saldo kredytu w stosunku do wartości nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia kredytu ustalonej w oparciu o ostatnią będącą w posiadaniu Banku wycenę tej nieruchomości ulegnie zwiększeniu o co najmniej 10% w stosunku do wskazanego w art. 2 ust. 6, lub przekroczy 100%,

Bank może wystąpić o:

a) zmianę obecnego zabezpieczenia spłaty kredytu lub ustanowienie zabezpieczenia na nowej bądź dodatkowej nieruchomości, co pozwoli na osiągnięcie poziomu wskaźnika LTV nie wyższego niż określonego zgodnie z zasadami wskazanymi powyżej.

b) ustanowienie dodatkowego prawnego zabezpieczenia spłaty kredytu."

 

Czy podobne zapisy są w BNP?

 

[kruczek555]

Wczoraj dostarczyłem wszelkie dokumenty odnośnie uruchomienia kredytu. Podpisałem też dokumentu Wypłaty kredytu na konto techniczne sprzedających. Ile czasu to będzie trwało? Uda się do 24 grudnia?

 

 

[thedrill88]

U mnie trwało to aż tydzień. Wypłacili po 7dniach w godzinach późno wieczornych 17:00-18:00. Więc jeśli wypada świeto to obstawiam, ze niestety po 27 grudnia lub po weekendzie 30grudnia. Ale pewności nie mam. 

[kruczek555]

13 minut temu, thedrill88 napisał:

U mnie trwało to aż tydzień. Wypłacili po 7dniach w godzinach późno wieczornych 17:00-18:00. Więc jeśli wypada świeto to obstawiam, ze niestety po 27 grudnia lub po weekendzie 30grudnia. Ale pewności nie mam. 

Dzięki. Będę w takim razie atakował bank w poniedziałek i mojego doradcę

 

A masz kredyt z ubez na mieszkanie i na życie z BNP? Najpierw te składki zeszły z konta i dopiero wtedy został wypłacony kredyt? 

[reget]

W dniu 19.12.2019 o 12:03, kruczek555 napisał:

Wczoraj dostarczyłem wszelkie dokumenty odnośnie uruchomienia kredytu. Podpisałem też dokumentu Wypłaty kredytu na konto techniczne sprzedających. Ile czasu to będzie trwało? Uda się do 24 grudnia?

 

 

I jak, udało się już uruchomić kredyt? U nas dzień później poszła dyspozycja i wciąż nic się nie dzieje.

[kruczek555]

4 godziny temu, reget napisał:

I jak, udało się już uruchomić kredyt? U nas dzień później poszła dyspozycja i wciąż nic się nie dzieje.

Ogólnie już mam sprawę z BNP zakończona i kredyt został wypłacony. Można powiedzieć że wszystko trwało 1.5 miesiaca. Dzięki doradcy myślę że to wszystko udało się dosyć sprawnie domknąć.

 

Kredyt miał być wypłacony zgodnie z umową do dn. 24grudnia, ale nie był. Tłumaczenie że okres świąteczny itp. Wypłacili go sprzedającym 2 stycznia.

 

Można powiedzieć, że koszty kredytu mialy tu największe znaczenie, ale stresu i braku pewności że wszystko się uda w czasie nie było do końca. Na szczęście sprzedający dosyc cierpliwi i ugodowi.

 

Ogólnie jestem zadowolony, ale nie jest to w pełni bank dla każdego. Opinie na internecie i forach się zgadzają.

 

 

[tomsk]

W dniu 20.11.2019 o 17:50, lzalewski napisał:

Dyspozycję nadpłaty należy złożyć w oddziale banku. Skrócenie okresu kredytowania oznacza prowizję 0,5% od pozostałej kwoty do spłaty.

 

W dniu 20.11.2019 o 22:01, PlanFinance.pl napisał:

0,5% od pozostałego salda + aneks 200 PLN.

Chciałem zacząć regularnie nadpłacać kredyt (bez zmniejszania okresu kredytowania - czyli bez dod. opłat), ale procedura wygląda na uciążliwą, bo za każdym razem musiałbym chodzić z żoną do banku żeby złożyć odpowiedni wniosek.

Może mógłbym wypełnić taki wniosek w domu i zanieść go do banku? Czy macie może gotowy formularz do wydruku? Nie udało mi się takiego namierzyć na stronie banku.

 

[shawnkemp40]

Wysłanie wniosku kredytowego 6 grudnia, do tej pory brak decyzji wstępnej. Czy u Paribas taka ślamazarność to norma?

 

 

Edytowane 14 Stycznia 2020 przez shawnkemp40

[thedrill88]

Tak, ja czekałem 2 miesiące :}

[stoiczkow8]

12 godzin temu, thedrill88 napisał:

Tak, ja czekałem 2 miesiące :}

a tak z ciekawości - ile mniej więcej trwało u ciebie czekanie na decyzję ostateczną i podpisanie umowy?

[thedrill88]

Wszystko tj. Od wpłynięcia wniosku aż do wypłaty kredytu na konto sprzedającej mieszkanie zeszło prawie 3miesiące. 

[Koopoty]

W maju 2019 brałam kredyt hipoteczny w BNP Paribas. Bank został wpisany do kw już w czerwcu 2019. Niestety nadal naliczają mi podwyższona marzę. Pytanie ile u was zajęło załatwienie tej sprawy przez bank? Nikt nic nie wie - w palcówce mówią, że trzeba dzwonić do centrali. Telefonicznie w ogóle jak twierdzą nie obsługują kredytów złotówkowych. Opiekun kredytu nie oddzwania i nie odpisuje. Zaczynam się bać, że coś jest źle z kw, ale byłam w sądzie i tam też mówią, że nic więcej się nie da zrobić. CYRK. A na złożona reklamacje odpisali równo po 30 dniach, że przekazali do odpowiedniego działu celem weryfikacji i cisza... :(

[atlanta90]

Nasz wniosek składany ostatni tydzień listopada... jeszcze nie wypłacono.

Po dostarczeniu dokumentów z aktem notarialnym analitycy w centrali zakwestionowali czy na pewno część naszego wkładu wpłynęła na konto techniczne zgodnie z umową aktu - zażądali dokumentu z banku sprzedającej, że pieniądze te nie zostały jej wypłacone [sic!]... w warunkach do wypłaty oczywiście nie ma takiego dokumentu, a jedynie potwierdzenia wysłania wkładu własnego. Chyba każdy bank wie również, że nie ma możliwości wybrania kasy z rachunku dedykowanego do spłaty kredytu...

 

Ponadto we wpisie do KW w załącznikach wpisałem tytuł 1 strony dokumentu otrzymanego od banku (4 dokumenty spięte i drukowane strona po stronie...), a nie każdego z osobna... 

Z uwagi na formę wydruku nie możliwe było złożenie tylko cześć tego dokumentu... niestety analityk nie mógł tego zrozumieć - co za tym idzie musieliśmy również na nowo poświadczać notarialnie zaświadczenia z banku, (te same tylko różniące się datą), podbijać ubezpieczenie mieszkania (te samo tylko różniące się datą)... Podobno mieli wypłacić natychmiast po otrzymaniu dokumentów nowych ale na razie cisza... 2 dni po terminie z aktu, 5 dni po terminie wg zlecenia wypłaty. Na szczęście strona Sprzedająca wyrozumiała.

Sama opiekunka bardzo pomocna, mam wrażenie, że w centrali wszystko wstrzymują i szukają dziury w całym, byle później wypłacić...

 

Po wypłacie zamierzamy reklamować i domagać się zwrotu kosztów notarialnych poniesionych i ew. odsetkowych, które może na nas nałożyć sprzedający od niewypłaconej transzy w terminie czy ktoś miał podobną sytuację?

[KejtiK]

Na decyzję wstępną od banku czekaliśmy 2 miesiące, potem na ostateczną kolejne 2 tygodnie. Podpisanie umowy i złożenie dyspozycji poszło szybko, ale dla tego ze operat szacunkowy mieliśmy juz zrobiony prywatnie. ( gdyby to miał robić Bank pewnie czekalibysmy conajmniej 2 tygodnie). Wypłata kredytu miała być w przeciągu 3 dni. Czas minął a pieniądze dalej nie wypłacone. 
Bank jest nierzetelny i nie wywiązuje się z terminów zawartych w umowie. W oddziale nikt nie jest w stanie pomóc. Zbywa klienta, szybko urywając rozmowę. Gdybym ja się z czymś spóźniła pewnie byłby duży problem.