Pekao SA - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[seicento600]

1.Kredyt bierzemy w dwie osoby czy kazda osoba musi zalozyc konto w banku czy tylko jedna?

 

2. Koszty karty kredytowej w umowie to 70zl czy dotyczy dwóch kart czy jednej? Dlaczego aż takie myslalem ze 30zl rocznie?

 

3.Koszt prowadzenia rachunku na umowie 1800zl, myslalem ze darmowe?

[PlanFinance]

1. Wystarczy jeden rachunek.

 

2,3. Koszty zależą od rodzaju karty i rachunku. Sprawdź sobie na stronie jakie kk i rachunki bank oferuje. Wybierz najbardziej pasujące dla Ciebie.

[seicento600]

No wlasnie sami z gory nam zaproponowali konto przekorzystne. Wiek mamy powyzej 26lat. Z tego co rozumiem jak wynagrodzenie bedzie wplywac na konto to nie bedziemy nic placic? Mimo tego ze w umowie kredytowej jest 1800zl?Rozumiem ze jest to napisane tylko dlatego gdyby warunki nie byly spelnione?

No wlasnie z tą kartą kredytowa pamietam ze mowil 30zl rocznie.

[PlanFinance]

W umowie masz podany koszt uwzględniający brak przelewu wynagrodzenia.

 

CO do kk to wyjaśniaj z bankiem. Trudni mi powiedzieć co ustalałeś

[seicento600]

Ubezpiecznie na zycie nie jest obowiazkowe teraz w PEKAO ale gdy sie ma swoje w pracy dodatkowo płatne to czy mozna podciągnac je do kredytu i skorzystac dzieki niemu z dodatkowej obnizki marży?

[PlanFinance]

Możesz mieć własne ubezpieczenie, ale wtedy nie masz obniżki z tytułu unż 0,05 p.p

[versathe]

Witam,

 

Jak długo się czeka teraz na ostateczną decyzję kredytową w PeKao po pozytywnej opinii finansowej? Chodzi mi o Małopolskę.

[seicento600]

Ile czasu na podpisanie aktu notarialnego po podpisaniu umowy kredytowej daje bank?

[seicento600]

Czy prowizje za udzielenie kredytu placi sie odrazu przy podpisaniu umowy czy pozniej razem z dostarczeniem aktu notarialnego?

[Mr Tomek]

bank daje czas 90 dni na uruchomienie kredytu

prowizję trzeba zapłacić w ciągu kilku dni od podpisania umowy

[seicento600]

Ile dni jest na zaplacenie prowizji po podpisaniu umowy? Pytam bo akt notaliany to niestety dopiero po swietach bedzie a umowa z bankiem juz dzis.

[Mr Tomek]

o ile prowizja nie jest kredytowana to bank daje chyba 5 lub 7 dni na jej zapłacenie

[PlanFinance]

W PEKAO sa technicznie to nie jest prowizja tylko opłata za przygotowanie umowy. Cwaniaki

[duldusiak]

Witam ile się teraz czeka na kredyt hipoteczny. Długi czas oczekiwania wie może ktoś?

[Yoankee]

Witam,

 

Proszę o Waszą opinię na temat warunków w Pekao SA.

 

Marża: 1,90%

Prowizja: 1,40% 3640zl

Oprocentowanie: 3,62%

Opłata za otwarcie i prowadzenie rachunku typu ROR: 1800zł

Karta kredytowa: 15zł za wydanie + 3zł miesięcznie

Opłata za podwyższone ryzyko banku: 244,80

 

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu - PLN

Długość okresu kredytowania - 25 lat

Wysokość kredytu - 260 000

Wartość nieruchomości / wkład własny – 330 000 / własne 50 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.** - rynek pierwotny

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 os.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33/25

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - brak

Umowa o pracę: Średnio miesięczny dochód netto ~6k zl

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód – 1 rok /czas nieokreślony

 

Dodatkowo prowizja przy wczesniejszej splacie kredytu (możliwa po 3 latach) zgodnie z tabąla prowizji.

[Mr Tomek]

To nie jest miejsce na ocenę warunków

 

załóż temat w dziele kredytów hipo

 

uzupełnij schemat aby otrzymać ocenę oferty ewentualnie inne oferty

 

PORADNIK

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

 

Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie

[seicento600]

Ile czasu jest aby zrezygnowac z karty kredytowej po udzieleniu kredytu?

[PlanFinance]

Musisz sprawdzić umowę. Zazwyczaj w umowie jest zapis, iż kk musi być na moment uruchomienia kredytu. Oznacza to że po uruchomieniu z kk można zrezygnować.

[seicento600]

W umowie na temat Kart Kredytowej znalazlem tylko zapis:

"Na dzien zawarcia Umowy posiada karte kredytową wydana przez Bank"

 

Czyli rozumiem ze jak kredyt zostal juz uruchomiony to moge zrezygnowac z Karty Kredytowej? Czy lepiej jeszcze trochce poczekac aż kredyt zostanie calkiem uruchomiony, poniewaz narazie poszla pierwsza transza kredytu na splate zadluzenia sprzedającego a pozostala bedzie wyplacona po doniesieniu zaswiadczenia ze zadluzenie zostalo splacone.

[PlanFinance]

To prawda - na moment podpisania umowy. Pomyliłem się.

[seicento600]

Czyli najwygodniej skorzystac teraz z formularza odstapienia od umowy karty kredytowej co dolaczyli? Rozumiem ze tylko zostanie sie obciazonym kosztami rocznymi karty czyli 70zl bo wcisneli nam tą silver niestety. Czy zrezygnowac z karty mozna w kazdej fili czy w tej ktorej byla zakladana?

[PlanFinance]

To są pytania do oddziału. Ekspert kredytowy nie uczestniczy w takich operacjach.

[seicento600]

Niestety ale w oddziale to mi mowili ze po roku mozna zrezygnowac i wogole nie bardzo byli zadowoleni ze sie chce zrezygnowac z karty kredytowej.

[PlanFinance]

Ja nie pisałem że masz się pytać czy można zrezygnować z karty. To jest ustalone.

[cezary.szym]

Witam

Mam problem z moim kredytem hipotecznym wysokości 360 tys. na budowę domu - działka wkładem własnym (Pekao ) wniosek był składany za pośrednictwem Open Finance dnia 06.03.2018 - decyzja finansowa pozytywna uzyskana dnia 09.03.2018 następnie 19.03.2018 zapłaciłem 168 zł za kontrolę operatu oraz go dostarczyłem go do Open Finance i do tego momentu było wszystko szło bardzo dobrze. Schody się zaczęły gdy 30.03.2018 analityk przyczepił się że pieczątki na operacie oraz kosztorysie są rozmyte. Dnia 03.04.2018 pieczątki uzupełniono oraz dostałem informację że decyzję analityk przedłuża sobie z automatu o tydzień. Dzisiaj kolejny telefon od Open Finance że analityk potrzebuje dokumentów z podziału nieruchomości gruntowej tą którą posiada właściciel który te działki dzielił. Sam nie rozumiem po co mu to skoro dostał analityk komplet dokumentów oraz mapki z geodezji kompletne jakie są potrzebne do kredytu hipotecznego. Ciekawe co jeszcze analityk wymyśli i jak długo trzeba będzie czekać na decyzję bo ja straciłem już nadzieje na ten kredyt i wydaje mi się że analitycy pracujący w centrali nie mają żądnego pojęcia o budowie skoro o takie rzeczy proszę lub nie chce im się przeglądać wniosków. Co dalej robić czy działać na własną rękę ? Czy przez Open Finance czekać do dalej ?